К продаже предлагается недвижимость, расположенная в городе Бжеги, в тихом районе, с удобным доступом к центру Кракова или обходной дороге, обеспечивающей комфортное сообщение с другими районами города. Дом в состоянии застройщика (под финишную отделку), площадью 139,11 м², расположен на участке площадью 750 м². Построен на фундаментной плите. Наружные и внутренние несущие стены выполнены из блоков Porotherm (толщиной 25 см), межкомнатные перегородки — из блоков Porotherm (12 см). Перекрытие над первым этажом — армированная железобетонная плита. В доме проведены инженерные системы: водоотведение — септик; водоснабжение — скважина с системой очистки воды; отопление — водяной теплый пол с газовым котлом; механическая вентиляция с рекуперацией тепла; электроснабжение — розетки, выключатели, освещение, гаражное освещение, система молниезащиты, подготовка к установке солнечных панелей. Канализация — выгрузка в септик; вода — из собственной глубокой скважины, дом оснащен станцией очистки воды. Возможна автономная подводка к централизованной водопроводной и канализационной сети. Окна — ПВХ, с двухсторонним черным покрытием, скрытые противоот burglar замки, стеклопакеты U=0.5 с теплой рамой. Мансардные окна — Fakro. В санузлах — цементно-известковая штукатурка, в остальных комнатах — гипсовая. Полы — стяжки; чердачное пространство утеплено и оформлено гипсокартоном. Входная дверь — противоот burglar, входные ворота — управляемые дистанционно системой Wiśniowski. Фасады — отделка белой штукатуркой, цоколь дома — мозаичная штукатурка серого цвета, фрагменты на фасадах спереди и на южной стороне облицованы деревом или имитирующими деревом материалами. Территория вокруг дома выровнена и ухожена. На соседнем участке построен дом по такому же проекту. На входной стороне предусмотрена удобная ниша у двери для хранения велосипедов и колясок. Функциональное, но компактное расположение помещений. Окна с двухметровым остеклением в гостиной, выходящие в сад и террасу. Просторная кухня с возможностью организации в U-образную планировку, с скрытым входом в кладовую. В столовой — место для столика на 8 человек. На первом этаже — санузел с душевой кабиной. На втором этаже — 4 спальни, одна из которых с собственной гардеробной. Каждая комната освещена портфенетрой с полным остеклением. Просторная ванная с возможностью установки как ванны, так и душевой кабины. В доме есть отдельный гараж, также предусмотрена парковка на подъездной дорожке. Запланированный срок сдачи — декабрь 2025 г. Расстояние до центра Кракова — 14 км. До автомагистрали A4 — 2,8 км. Ближайшая станция PKP Вегжце Вельке — 2 км. Купание в зоне Престань Бжеги — 3,4 км. Купание в зоне Презласе Русецки — 15 км. Лес Мала Весь — 5 км. Лес Неполомице — 15,2 км. В радиусе 4 км расположены 3 начальные школы и 4 детских сада и яслей. Продажа по счету-фактуре с НДС — покупатель освобожден от налога PCC (2%). Могу прислать фотографии текущего состояния по электронной почте — пожалуйста, свяжитесь со мной по электронной почте или телефону.