Уникальный объект для знатоков – идеальное капиталовложение в одном из самых престижных районов Кракова. Адрес: ул. Пулаского 3, Старые Дебники – 5 минут пешком до Вавеля и ICE Krakow.

Параметры объекта: двухуровневая квартира площадью 113 м² (2-й и 3-й этажи отреставрированного многоквартирного дома).
Текущая планировка: две независимые квартиры (каждая с кухней и санузлом).
Возможность быстрого объединения в одну просторную квартиру.
Высокие потолки (до 4 м), большая застекленная часть, балкон.
Минимальная застройка – всего 3 квартиры в доме.
Кондиционер, централизованное отопление от котельной.
Приобщённый подвал (13 м²).
Возможность аренды гаража рядом с домом.

Преимущества инвестиций:
В настоящее время приносит ежемесячный доход от аренды 7 200 PLN.
Административный сбор: 1 046 PLN (на 4 человека).
Средние расходы на электроэнергию: 240 PLN в месяц.
Полностью меблирована и готова к дальнейшей сдаче в аренду.

Почему это стоит сделать:
Престижное, историческое расположение – рядом с Вавелем, Вислочными бульварами, Казимежем и ICE.
Уникальный продукт – квартиры в отреставрированных многоквартирных домах с небольшим числом квартир редки.
Отличная транспортная доступность и развитая инфраструктура (трамвай, магазины, школы, зелень).
Стойкое капиталовложение – высокий спрос на долгосрочную и сезонную аренду.
Возможность гибкого использования – инвестиции, семейная квартира, объединение функций.
Предложение для осознанного инвестора – идеальное сочетание местоположения, качества и потенциала доходности.
Приглашаю связаться со мной. Приглашаю посредников к сотрудничеству с конкретным клиентом.

Технические характеристики:
Площадь: 113,0 м²
Спальных комнат: 5
Этаж: 2
Ежемесячная оплата: 1100,0 PLN

Дополнительные характеристики:
Дуплекс: Да
Многослойность: Да

Продавец: Томаш

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/prywatnie-okazja-wyjatkowa-inwestycja-przy-wawelu-16k-m2-ID4xxz5