Продаётся участок земли площадью 2837 м² в великолепном расположении вдоль главной дороги, предоставляющей отличный доступ к городу Лодзь. На участке находится доходный дом 1915 года с возможностью адаптации под 10 жилых единиц. Поблизости расположены жилые массивы индивидуальной застройки, что дополнительно повышает привлекательность этого предложения. Идеальное решение для инвесторов, ищущих уникальную возможность расширения или создания нового жилого проекта.

Доходный дом расположен в хорошем районе города, в непосредственной близости к частным домам и коммерческим зданиям, магазинам и др. Всё находится рядом: такие магазины, как Kaufland, Żabka, сервисные пункты и школа. Эта часть Константинова Лодзинского красиво застроена. Дорога подъезда асфальтирована, отличные транспортные связи – прямо рядом с объектом останавливаются автобус и трамвай. Участок можно получить с двух сторон.

Доходный дом построен из кирпича в 1915 году на участке с правильной прямоугольной формой площадью 2837 м².
Размеры участка: ширина около 21 м, длина около 115 м.
Площадь застройки здания составляет 345 м², а полезная площадь около 257 м².
Потолки в здании деревянные.
Крыша кровельная — скатная, покрыта кровельной кровелой. Часть крыши нуждается в ремонте.

В здании расположено 10 квартир, из которых 5 в настоящее время заняты.
Каждая комната подключена к электроснабжению, водопроводу и канализации.
Некоторые квартиры адаптированы под повседневное использование. В санузлах заменены окна на ПВХ. Везде есть электричество, водопровод и канализация из муниципальной сети.

КОМНАТЫ
Здание состоит из 2 уровней, каждый содержит комнаты площадью около 35 м², а один — дуплекс площадью около 55 м².

Доходный дом имеет частичный цоколь.

ОТОПЛЕНИЕ
В здании отопление осуществляется печами и камином.

ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ
Правовой статус недвижимости — полная собственность с земельным и ипотечным реестром. Нет долгов или обременений.
Объект не покрыт местным планом застройки, поэтому новый собственник может подать заявку на желаемые условия застройки.
Здание не имеет статуса памятника.

Если вы рассматриваете инвестицию, приносящую прибыль — не откладывайте, позвоните сегодня и договоритесь о встрече.

Барбара Воркиерт
Эксперт по рынку недвижимости | Руководитель команды

+48 698696742

SEMPRE REAL ESTATE
ул. Лакова 11, 90-562 Лодзь

Задаётесь вопросом, как оформить покупку этой недвижимости? Мы работаем только с проверенными финансовыми консультантами. Обеспечим безопасную сделку. Невозможное станет возможным! Мы сопровождаем клиентов до самого завершения продажи.

Мы в системе MLS. Сотрудничаем со всеми посредниками! :)

Технические характеристики:
Площадь: 345,0 м²
Количество спален: 10
Этаж: 1
Построено: 1915

Дополнительные характеристики:
Дуплекс: да

Продавец: Барбара Воркиерт

Контакт: +48 698696742

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/cala-kamienica-z-niebanalna-dzialka-ID4tZGg

,”,