Уважаемый(ая) господин/госпожа,

Частное предложение. Быдгощ – центр, идеальное месторасположение!

На продажу уютная квартира на улице Кордецкого – между улицами Св. Троицы и Фоха. Хорошо оформленная культурная зона. Строгий центр, буквально в нескольких минутах ходьбы от университета, Старого города, Оперы Нова и Острова Млын.

Готовая инвестиция – уже сдается в аренду!
Квартира приносит стабильный ежемесячный доход в размере 3500–4000 PLN за счет аренды четырех отдельных комнат студенткам. Для нового владельца это гарантированная прибыль с первого дня.

Но это еще не все – у квартиры есть большой семейный потенциал!
Ее можно легко переоборудовать в семейное пространство – например, гостиная с мини-кухней + 3 спальни + ванная. Все стены - перегородки, не требует структурных изменений.

⸻

Описание недвижимости:
• Площадь: 71 м²
• Количество комнат: 4 (в данный момент сдается, планировка может быть изменена)
• Этаж: 4/4
• Отопление: газовое, среднее 500 PLN в месяц в течение года.
• Ежемесячная плата: 450 PLN
• Состояние: полностью меблированная и готовая к заселению
• Интернет: оптоволокно
• Высота квартиры: 2.6 м – выше, чем в стандартных домах, что обеспечивает комфорт и меньшее потребление энергии

⸻

Интерьер:
Квартира хорошо обслуживаемая, светлая и полностью оборудованная. Комнаты меблированы – кровати, шкафы, столы, освещение. Кухня с техникой. По желанию, могу освободить квартиру и подготовить ее для индивидуальной планировки.

⸻

Местоположение: абсолютный центр Быдгоща
В нескольких минутах ходьбы:
• Старый город
• WSG, UKW (филиал), BSW, Коллегиум Медикум
• Остров Млын
• Опера Нова
• Торговый центр «Рондо», Мультикино
• McDonald's и другие точки питания
• Вокзал PKP – 10 минут пешком или 3 минуты на автомобиле

⸻

Дополнительные преимущества:
• Утепленный дом с новой крышей – надежность на долгие годы
• Солнечная квартира, низкие расходы на отопление
• Идеально как для готовой инвестиции, так и для функциональной квартиры для семьи

⸻

Цена: 408 000 PLN
Я приглашаю вас связаться со мной и на презентацию! | Продавец: Николай |

Источник данных: https://www.olx.pl/d/oferta/bydgoszcz-centrum-mieszkanie-gotowe-z-potencjalem-4-pokoje-71-m-CID3-ID15NsxH.html