Личное объявление (не заинтересован в посредничестве агентств недвижимости и подобных структур — пожалуйста, не звоните и не пишите). Предложение актуально, квартира доступна немедленно. Чхоцинек... необычное и непредсказуемое место... курорт благодаря соляным башням и место встреч вечных молодых людей, чувствующих себя молодыми, благодаря множеству здравниц, танцев, кафе и цветочных набережных... Лично я знаю многих, кто влюблен в Чхоцинек и возвращается сюда несколько раз в год... Так может, стоит запланировать покупку небольшой квартиры с низкими расходами на случайные посещения, а также как инвестицию, которую всегда можно сдавать в аренду и получать прибыль...? Мое предложение специально для вас.... Я продаю квартиру прямо в центре Чхоцинека в доме на улице Столярска, 6. Площадь квартиры — 23,60 м², включает одну комнату с кухонным уголком, коридор и ванную комнату. Квартира (средняя) расположена на 4 этаже (последнем) с цоколем высокой этажности. В стоимость входит кладовая площадью 2,50 м². Окна выходят на восток, квартира очень светлая и солнечная. Главное достоинство — окна, занимающие всю ширину стены. В 2024 году квартира прошла капитальный ремонт: удалена штукатурка, на пол уложено железобетонное основание, заменены электропроводка, водопровод и канализация. Выполнена штукатурка и нанесена гладкая гипсовая отделка. Стены окрашены латексной краской бренда Dekoral. Пол в жилой комнате, коридоре и ванной — глянцевый гранитный плитка размером 60x60 см. Новые пластиковые плинтусы. Новая кухня с глянцевыми фасадами. Новая гранитная раковина и двухконфорочная индукционная плита. В кухонных шкафах установлена стиральная машина Bosch. Новые LED-лампы в комнате и коридоре. В коридоре расположена шкаф-купе с раздвижными зеркальными дверцами, полками и вешалками. В ванной — новая душевая кабина размером 120x80 см. На все окна установлены новые алюминиевые внешние рольставни, вручную управляемые. Использованные материалы — самого высокого качества, без экономии. В цену квартиры входит:
- стиральная машина
- LED-телевизор с тюнером для наземного цифрового телевидения
- кованая железная кровать с каркасом и жестким матрасом
- два бежевых кожаных кресла в комнату
- стильный туалетный столик с зеркалом в рустикальном дубовом цвете
- новые шторы для всей стенки окон
- новая антена с новым штампом и кабелем на крыше.
Размеры квартиры:
- комната 425 x 435 см
- коридор 200 x 120 см
- ванная 250 x 120 см
- высота от пола до потолка — 257 см
Из-за небольшой площади и дружелюбного жилого сообщества, ежемесячные расходы на содержание очень низки: летом около 117 злотых, а зимой — около 224 злотых в месяц. Эти расходы дополняются взносами (раз в два месяца) за электроэнергию и газ, использованные для нагрева воды бойлером типа Junkers. Взносы зависят от потребления. Для жильцов дома на территории есть парковочное место. Еще одним плюсом является бесплатная парковка в самом центре. Всё очень близко: до соляных башен — около 9 минут пешком, до 'грибов' — 5 минут пешком. Квартира использовалась мной для визитов в Чхоцинек. И благодаря низким расходам я предпочел иметь собственное жилье, а не бродить по арендуемым комнатам ненадежной чистоты. Конечно, квартиру можно приобрести и для инвестиционных целей с идеей сдачи в аренду... Месячная прибыль около 1000 злотых. Квартира находится на верхнем этаже (без вида в окна) с видом на панораму Чхоцинека. Под домом есть рынок с свежими фруктами и овощами прямо от фермеров и производителей. Я — владелец квартиры. Квартира зарегистрирована в земельной и ипотечной книге. Обременений и ипотеки нет. Заинтересованных в покупке приглашаю на звонок и осмотр квартиры. Я временно не проживаю в Чхоцинек, для организации просмотра со мной нужно позвонить и договориться о удобном времени. Тел.: 602 268 892. окончательная цена.

Технические характеристики:
Площадь: 24,0 м²
Спальни: 1
Ванные комнаты: 1
Этаж: 4
Построено: 1970
Ежемесячный взнос: 117,0 злотых

Дополнительные особенности:
Тип кухни: открытая

Продавец: Януш Трояновский

Контакт: 602 268 892

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/centrum-mieszkanie-24m2-apartament-po-kapitalnym-remoncie-lux-ID4x5oh