Центр Пушчицково * около леса * 5 комнат * 140 м²

Submit Property

Центр Пушчицково * около леса * 5 комнат * 140 м²

Selling

Центр Пушчицково * около леса * 5 комнат * 140 м²

zł 870.000

(0)
8 Views
авг 25, 2025

Wielkopolskie, Poznanski, Puszczykowo, ul. Sosnowa

Description

Мечтаете жить в живописной местности, окружённой лесами и озёрами, в удивительном садовом городе, известном как «зелёные лёгкие» Познани, где сохранена атмосфера довоенного курорта? Исполните свою мечту о доме в Пушчицково, приобретая недвижимость, расположенную в сердце Национального парка Велькополска! Представляю на продажу полудьюжный дом с садом общей площадью примерно 140 м² на участке площадью 583 м². Недвижимость находится в центре Пушчицково на тихой улице Сосновой, всего в 130 м от леса и в 150 м от перекрёстка с улицей Познанска, где сосредоточена коммерческая и социальная жизнь города — множество магазинов, кафе и заведений общественного питания. Эта идеальная локация сочетает близость лесной тишины с быстрым доступом к городской инфраструктуре.

Общая информация о комнатах:

1. ЭТАЖ – 71,67 м² - комнаты – 18,93 м², 18,23 м², 11,56 м², - кухня – 9,29 м², - ванная – 5,17 м², - прихожая – 7,26 м², - лестница – 1,23 м². Высота — 2,60 м.

2. ПЕРВЫЙ ЭТАЖ – 69,89 м²: – комнаты – 16,65 м², 17,70 м², - котельная/хозпомещение – 11,50 м², - прихожая – 15,21 м², - тамбур – 7,6 м², - лестница – 1,23 м². Высота — 2,20 м.

Помещения на первом этаже, кроме жилых функций, могут использоваться для коммерческих целей (ранее здесь располагался парикмахерский салон с отдельным входом).

На участке имеется сарай площадью примерно 20 м². Недвижимость требует ремонта.

Инфраструктура:

электричество, газ, водопровод, канализация, интернет.

Двухэтажный дом построен традиционными методами с плоской крышей. Полы — деревянный паркет, панели и керамическая плитка. Старые деревянные окна. Окна выходят на юго-запад (в сторону улицы) и северо-восток (спальня, кухня).

Со стороны сада расположен большой балкон площадью 24 м²! Деревянная лестница. Центральное отопление — в подвале есть котельная с дровяной печью.

Главное преимущество объекта — сад, окружённый зеленью, покрытый хвойными деревьями и фруктовыми деревьями. Под раскидистой вишней — любимое место отдыха всей семьи.

Перед домом небольшой сад. Другим преимуществом является тишина и спокойствие благодаря расположению на тихой улице без транзитного трафика, используемой только жильцами соседних домов.

Окружающая застройка — невысокие односемейные дома и лес. Дорога — асфальтирована. На втором входе с улицы Акакцёвой (дорожка без транзита), где есть возможность парковки.

ПОЛЬЗУЙТЕСЬ ПЕШЕХОДНЫМИ ДОСТУПАМИ: ВЕЛИКОЛЕПНАЯ ЛОКАЦИЯ В ПРИБОРОННЫХ ЗОНАХ, расположенных в национальном парке Велькополска. Многочисленные велодорожки и пешеходные тропы идеально подходят для активного отдыха на природе. Недалеко от дома находится заповедник гор Пушчицковски, а пляж на озере Ярославецкое всего в 20 минутах приятной поездки через лес.

В шаговой доступности: деликатесы Артуро, рынок с многочисленными магазинами, ресторан, библиотека, знаменитая пекарня и кондитерская Блашковьяк, центр спорта и отдыха Спортотека с спортивными площадками, спортивно-развлекательный зал, теннисный центр Ангие, начальная школа, муниципальный детсад и ратуша.

БЛИЗКО К ПОЗНАНИ И ХОРОШАЯ ТРАНСПОРТИРОВКА! Благодаря близкому расположению к региональной дороге № 430, добираться до Познани, всего в 11 км, можно за около 20 минут. Для тех, у кого нет автомобиля, эффективно работают автобусы и поезда, соединяющие Пушчицково с Познанью и соседними городами (автобусная остановка — 250 м, железнодорожная станция — 1,9 км). В Пушчицково действует бесплатная автобусная линия!

Цена: 870 000 PLN

Почувствуйте атмосферу отпуска в Пушчицково и запланируйте экскурсию уже сегодня!

Покупка через агентство недвижимости OSA — без комиссий! Мы помогаем оформить очень выгодные ипотечные кредиты бесплатно (предложения от многих банков). Это предложение не является коммерческой офертой в соответствии с положениями Гражданского кодекса.

Технические характеристики: