ОЧЕНЬ ВЫСОКИЙ СТАНДАРТ, КВАРТИРА ГОТОВА ДЛЯ ПЕРВИЧНОГО ВЪЕЗДА! Частное предложение, без комиссии! -> экономия как минимум 40 000 злотых. Покупатель освобождается от 2% налога PCC -> экономия около 25 000 злотых. *Указанная в объявлении цена уже является бруттой (включает НДС). Продается роскошная 3-комнатная квартира. Общая площадь недвижимости составляет 60 м², она расположена на 1 этаже жилого дома 2025 года постройки. Инвестиция от Bouygues Immobilier Polska «Vilda Moderne», ул. Spychalskiego 37. Предложение идеально для самых взыскательных клиентов. Квартира расположена в жилом комплексе с подземным гаражом и лифтами. Никогда ранее не была в использовании. В объявлении представлены РЕАЛЬНЫЕ фотографии. ПЛАНИРОВКА КОМНАТ: Трехкомнатная квартира включает: - Гостиную с мини-кухней: 26 м² -> просторная гостиная с кухонной зоной — современная кухня с островом и зона отдыха — стильный, большой угловой диван. Эти две зоны отлично разделены столом с стульями. Из гостиной есть выход на балкон с прекрасным видом на зелень, - Главная спальня с кроватью и шкафом: 13 м² - Гостевая спальня: 10 м² - Ванная комната: 5 м² - Коридор с просторными шкафами: 6 м² Кроме того, в распоряжении есть балкон площадью 5,5 м² (не входит в площадь квартиры). СТАНДАРТ: ОЧЕНЬ ВЫСОКИЙ ОТДЕЛОЧНЫЙ СТАНДАРТ: В квартире установлена система кондиционирования, а вся мебель, видимая на фотографиях, остается. Квартира разработана так, чтобы не только впечатлять, но и быть очень практичной. Огромная кухня с островом — это невероятное удобство. Столешницы и кухонная раковина выполнены из итальянского кварца-синтерса. Техника высочайшего качества: индукционная плита (Siemens), холодильник (Samsung), духовка и посудомоечная машина (Siemens). Кухня с островом и встроенными элементами выполнены по индивидуальному заказу. Использовано атмосферное светодиодное освещение. Проект разработан interior-дизайнером с вниманием к каждой детали, ориентируясь на взыскательных клиентов, ценящих качество — сочетание стиля и комфорта. Стена под телевизор украшена итальянским кварцом-синтерсом и оснащена качественным электрическим камином. В гостиной, главной спальне и коридоре применены французские обои высокого качества и декоративные золотые настенные светильники, создающие невероятно роскошную и атмосферную атмосферу. В квартире уложены дубовые доски Barlinek («Английский елочкой»), межкомнатные двери с высококачественными ручками, декоративные радиаторы, стильные золотые бра, многочисленные зеркала на заказ, уникальные обои на стенах и скрытые смесители в ванной, что делает квартиру еще более роскошной. Вся мебель изготовлена по индивидуальному заказу опытным столяром (фурнитура BLUM). В ванной комнате использованы высококачественные итальянские кварцы-синтерсы размером 270x120 и теплый пол. В главной спальне есть большой шкаф — украшенный элементами из кварца-синтерса и мягкая кровать с матрасом. Комнаты хорошо освещены благодаря большим окнам. В стоимость недвижимости входит только самое современное оборудование: - Телевизор 65': SAMSUNG - Индукционная плита: SIEMENS - Холодильник: SAMSUNG - Духовка: SAMSUNG - Посудомоечная машина: SIEMENS ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ: В квартиру также входит одно парковочное место в гараже и большая кладовая, оплата дополнительно. МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: ул. Spychalskiego 37 Инвестиция расположена в отличном месте — в самом центре! Атмосферные пабы, ремесленные пекарни, магазины мороженого, небольшие лавки — всё расползается здесь, как грибы после дождя. Всё уютно, хорошо вписывается в прекрасно отреставрированный живописный исторический контекст. Кроме того, Старый Бровар, парк им. Яна Паула II (место для активного отдыха и прогулок), спортивный комплекс Chwialka, Старый Рынок — всё в нескольких минутах ходьбы. В 1 минуте — остановки трамвая, откуда можно добраться в любой район Познани. Очень удобное расположение для выезда — автомагистрали и скоростные дороги поблизости. Возможность добраться до центра города на велосипеде за 5 минут, избегая шума и автомобильного трафика! В непосредственной близости находится развитая торгово-сервисная инфраструктура (Lidl, банк, Żabka, аптека, медпункт, пекарня, овощной магазин, рестораны, парикмахерские и салоны красоты). Совсем рядом — учебные заведения и университеты. Месторасположение — для тех, кто ценит тишину и спокойствие, но при этом имеет очень быстрый и удобный доступ к центру города. ВЫСОКИЙ СТАНДАРТ ИНВЕСТИЦИИ — у престижного застройщика Bouygues Immobilier Polska: - Электросмарт шторы на каждом окне - Домофон в квартире - Холл с кожаными диванами и зеленью - Зеркала и картины на лестницах - Много мест для велосипедов - Современный фасад здания - Красиво озеленённые зеленые зоны вокруг комплекса - Объект под круглосуточным видеонаблюдением. ЦЕНА: 1 159 000 злотых -> в стоимость входит вся мебель, видимая на фотографиях. Покупатель освобождается от налога PCC! Контакт: 532 301 133 Я с удовольствием предоставлю больше фотографий и видеоматериалов в высоком качестве заинтересованным лицам. Настоящее объявление не является офертой в соответствии с Гражданским кодексом.

Технические характеристики:
Площадь: 60,0 м²
Спальни: 3
Ванные комнаты: 1
Этаж: 1
Год постройки: 2025
Ежемесячная плата: 700,0 злотых

Дополнительные характеристики:
Без арендной платы: Да
Тип кухни: открытая
Возможна ипотека: да
Частное предложение: да
Без комиссии: да
Эксклюзивное предложение: да
Готово к инвестированию: да

Продавец: Jakub Sieg

Контакт: 532 301 133

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/centrum-wilda-moderne-3-pokoje-b-wysoki-standard-klima-kominek-ID4xbHI