BARDZO WYSOKI STANDARD, APARTAMENT GOTOWY DO PIERWSZEGO ZAMIESZKANIA! Oferta prywatna, bez prowizji! -> oszczędność co najmniej 40 000 PLN. Kupujący zwolniony z 2% podatku PCC -> oszczędność około 25 000 PLN. *Cena podana w ogłoszeniu jest ceną brutto (z VAT). Na sprzedaż luksusowe mieszkanie 3-pokojowe. Nieruchomość o powierzchni 60 m² zlokalizowana na 1. piętrze nowoczesnego bloku z 2025 roku. Inwestycja: Bouygues Immobilier Polska "Vilda Moderne", ul. Spychalskiego 37. Oferta idealna dla najbardziej wymagających klientów. Mieszkanie znajduje się w inwestycji z podziemnym garażem i windami. Mieszkanie NIGDY nie zamieszkiwane. Zdjęcia są REALNE. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: Trzypokojowe mieszkanie składa się z: - Salon z aneksem kuchennym: 26 m² -> przestronny salon: część kuchenną - nowoczesna kuchnia z wyspą i częścią wypoczynkową - stylowa, duża narożna sofa. Te dwie strefy doskonale oddziela stół z krzesłami. Z salonu wyjście na balkon z pięknym widokiem na zieleń, - Główna sypialnia z łóżkiem i szafą: 13 m² - Pokój gościnny: 10 m² - Łazienka: 5 m² - Przedpokój z przestronnymi szafami: 6 m² Dodatkowo nieruchomość posiada balkon o powierzchni 5,5 m² (nie wliczony w powierzchnię mieszkania). STANDARD: BARDZO WYSOKI STANDARD WYKOŃCZENIA: Mieszkanie wyposażone jest w klimatyzację, a wszystkie widoczne na zdjęciach meble pozostają na wyposażeniu. Mieszkanie zaprojektowane tak, aby nie tylko zachwycać, ale także być bardzo funkcjonalne. Bardzo duża kuchnia z wyspą to niesamowity komfort. Blaty oraz zlewozmywak wykonane z włoskiego kwarcu sinterskiego. Urządzenia najwyższej klasy: płyta indukcyjna (Siemens), lodówka (Samsung), piekarnik i zmywarka (Siemens). Kuchnia z wyspą oraz wszystkie zabudowy wykonano na wymiar. Użyto nastrojowego oświetlenia LED. Nieruchomość zaprojektowana przez projektanta wnętrz, z dbałością o każdy detal, dla wymagających klientów ceniących najwyższą jakość – połączenie stylu i komfortu. Na ścianie w salonie, głównej sypialni i przedpokoju zastosowano wysokiej jakości tapety włoskie i dekoracyjne złote kinkiety — tworząc niezwykle luksusowy i klimatyczny efekt. W całym mieszkaniu położono deski dębowe Barlinek („angielski jodełka”), drzwi bezprzylgowe z wysokiej jakości klamkami, dekoracyjne grzejniki, stylowe złote kinkiety, liczne lustra na wymiar, unikalne tapety na ścianach oraz ukryte baterie łazienkowe uatrakcyjniają mieszkanie. Całe wnętrze wykończone zostało na wymiar przez stolarza (zastosowano klamki BLUM). W łazience użyto wysokiej jakości włoskich kwarcytów sinterskich w formacie 270x120 oraz ogrzewanie podłogowe. Główna sypialnia dysponuje dużą szafą wykonaną z elementów kwarcytowych oraz tapicerowanym łóżkiem z materacem. Pomieszczenia dobrze doświetlone dzięki dużym oknom. Cena nieruchomości obejmuje również wysokiej klasy wyposażenie: - Telewizor 65': SAMSUNG - Płyta indukcyjna: SIEMENS - Lodówka: SAMSUNG - Piekarnik: SAMSUNG - Zmywarka: SIEMENS DODATKOWE INFORMACJE: Mieszkanie posiada także 1 miejsce parkingowe w garażu oraz dużą komórkę lokatorską — płatną dodatkowo. LOKALIZACJA: Spychalskiego 37 Inwestycja usytuowana jest w wyjątkowym miejscu — w samym centrum! Klimatyczne puby, rzemieślnicze piekarnie, lodziarnie, małe sklepiki — wszystko tu wyrasta jak grzyby po deszczu. Wszędzie blisko, dobrze wkomponowane w odrestaurowaną, malowniczą historyczną zabudowę. Do tego Stary Browar, Park Jana Pawła II (miejsce do rekreacji i spacerów), kompleks sportowy Chwiałka, Rynek Starego Miasta — wszystko w zasięgu kilku minut pieszo. O minutę od przystanków tramwajowych, z których można dojechać w każde miejsce w Poznaniu. Bardzo wygodny dojazd z i do centrum (autostrady i drogi ekspresowe). Możliwość dojazdu do centrum rowerem w 5 minut, omijając hałas i ruch samochodowy! W najbliższej okolicy pełna infrastruktura handlowo-usługowa (Lidl, Bank, Żabka, apteka, klinika zdrowia, piekarnia, warzywniak, restauracje, salony fryzjerskie i kosmetyczne). Bardzo blisko wyższych uczelni i uniwersytetów. Lokalizacja dla tych, którzy cenią spokój, a jednocześnie mają szybki i wygodny dostęp do centrum miasta. WYSOKI STANDARD INWESTYCJI — prestiżowy deweloper Bouygues Immobilier Polska: - Zewnetrzne rolety elektryczne na każdym oknie - Domofon w mieszkaniu - Lobby z skórzanymi kanapami i zielenią - Lustra i obrazy na klatkach schodowych - Liczne miejsca na rowery - Nowoczesna elewacja budynku - Pięknie zagospodarowane tereny zielone wokół inwestycji - Obiekt monitorowany 24/7. CENA: 1 159 000 PLN -> cena nieruchomości zawiera wszystkie widoczne na zdjęciach meble. Kupujący zwolniony z podatku PCC! Kontakt: 532 301 133 Chętnie prześlę więcej zdjęć i nagrań w wyższej rozdzielczości zainteresowanym. Ogłoszenie nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry techniczne:
Powierzchnia: 60,0 m²
Sypialnie: 3
Łazienki: 1
Piętro: 1
Rok budowy: 2025
Czynsz miesięczny: 700,0 PLN

Dodatkowe informacje:
Bezopłatne najem: Tak
Typ kuchni: otwarta
Możliwość kredytu: Tak
Oferta prywatna: Tak
Bez prowizji: Tak
Oferta ekskluzywna: Tak
Gotowe do inwestycji: Tak

Sprzedawca: Jakub Sieg

Kontakt: 532 301 133

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/centrum-wilda-moderne-3-pokoje-b-wysoki-standard-klima-kominek-ID4xbHI

,