Церневице | Przy Torze| Дуплекс - 5 комнат | 128,13 м² Привлекательные двухсекционные дома в дуплексной постройке, в состоянии застройщика. Основной рынок | Без комиссии | Без налога PCC Leśne Czerniewice Stages II — это комплекс из 12 сегментов в дуплексной конструкции, расположенный в непосредственной близости к лесным зонам с быстрым и равномерным доступом к центру Торуня. Инвестиция предназначена для тех, кто мечтает о пространстве, сочетающемся с функциональностью. Проектированные медийные решения в здании, включая фотоэлектрическую установку и рекуперацию с центральным блоком, обеспечивают минимальные теплопотери и улучшают коэффициенты энергоэффективности здания, что ведет к снижению эксплуатационных расходов. Каждый блок будет оборудован двухфункциональным газовым котлом, который питает систему теплого пола и обеспечивает горячую воду. Представленный блок H-1 площадью 128,13 м² расположен на первом и первом этаже здания. На первом этаже расположены: - вестибюль – 3,74 м², - коридор – 3,53 м², - ванная комната – 2,47 м², - гараж – 17,92 м², - гостиная с кухней – 34,74 м², - внутренние лестницы – 4,37 м². На втором этаже находятся: - коридор – 5,66 м², - ванная – 7,49 м², - комната – 11,22 м², - комната – 15,04 м², - комната – 13,87 м², - комната – 8,08 м². Дополнительно есть комната в чердаке и терраса с прилегающим отдельно садом. Террасы будут отделены друг от друга стенами. Перед зданием предусмотрены парковочные места для двух автомобилей. Окна имеют экспозицию — Восток — Запад Комплектация и стандарт: PVC-окна с тройным остеклением. Встроенные рольставни, электропривод на всех окнах. Утепление — пенополистирол 20 см. Крыша покрыта керамической или цементной черепицей. Отопительная система — полы с газовым котлом, двухфункциональный. Гидравлическая система с канализацией. Газовая система. На крыше здания установлены фотоэлектрические панели — 3,2 кВт. Рекуперация с центральным блоком. Дверь гаража. Внешние двери с противоотмывом. Гипсовая или цементно-известковая штукатурка на стенах. Стяжки пола. Сбор дождевой воды с крыши с направлением к канализации. Электрическая и телекоммуникационная инженерия — разводка от главного щита по всему дому, фотоэлектрические панели на крыше (без внутренней установки — розеток, устройств). Благоустройство территории возле проекта — индивидуальное жилое строительство. Дата завершения строительства: 30 мая 2026. Дата передачи объекта в эксплуатацию: 31 августа 2026. Дата перехода права собственности: 31 декабря 2026. Несомненное преимущество этого проекта — его расположение. В шаговой доступности находятся остановка автобуса МЗК, продуктовый магазин, игровая площадка и спортивные поля, а также лесные прогулочные тропы, а в более дальнем шаге — начальная школа, детский сад, ясли, церковь, почта, пекарня и рестораны. На противоположном конце улицы Zdrojowa расположен недавно оборудованный, общественно доступный игровой городок, теннисный корт, роллердром, баскетбольная площадка и уличный спортзал. Удачно расположенный сервисный центр в районе Stawki, включающий Biedronka, Lidl, Rossmann. Вдоль главной улицы в сторону Торунью проложена новая велосипедная дорожка, обеспечивающая безопасный маршрут для велосипедистов к сервисной части Церневице, начальному школьному учреждению и центру Торунья. Настоятельно рекомендую. Наши кредитные консультанты, в рамках комплексного обслуживания клиентов, подготовят для вас привлекательное предложение для приобретения недвижимости с использованием средств ипотечного кредита или другого кредитного механизма, бесплатно и профессионально. Приглашаю вас задать вопросы по электронной почте или по телефону. Также приглашаю на презентационную встречу в наш офис в удобное для вас время — по предварительной записи. Сделка осуществляется в соответствии с законом о застройщике от 1 июля 2022 года, на основании информационной презентации о пределах и стандартах отделки помещений и оплатах на эскроу-счет после подписания договора с застройщиком и регистрации в земельном и ипотечном реестре на объект продажи. Закон расширяет защиту покупателя на все сделки с застройщиком. Сделка покрывается пятилетней гарантией в соответствии с законом.

Технические характеристики:
Площадь: 128,13 м²
Спальни: 5
Ванные комнаты: 2
Этаж: 1
Построено: 2026

Дополнительные характеристики:
Дуплекс: Да
Многоуровневая: Да
Тип кухни: открытая

Продавец: Славомир Скьерский

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/czerniewice-przy-torze-blizniak-5-pokoi-128-13-m2-ID4sSo8