Цершек —Красивый дом на опушке леса + участок с ВЗ

Submit Property

Цершек —Красивый дом на опушке леса + участок с ВЗ

Selling

Цершек —Красивый дом на опушке леса + участок с ВЗ

zł 530.000

(0)
1 Views
авг 20, 2025

Pomorskie, Chojnicki, Czersk

Description

Компания Kociewskie Nieruchomosci представляет дом в состоянии под застройку вместе с участком с разрешёнными строительными условиями в Цершеке.

Описание объекта:
Продаётся современный одноэтажный частный дом, расположенный в живописной части Цершека — прямо у леса, в буферной зоне Бороу Тухолских (Natura 2000). Идеальное предложение для тех, кто ищет тишину, простор и контакт с природой, при этом ценит удобство нахождения недалеко от города.
Объект расположен на конце тупиковой улицы, что обеспечивает максимальную приватность и спокойствие.

Дом находится в состоянии под застройку, готов к оформлению по вашим требованиям.
ЦЕНА: 530 000 злотых

Технические характеристики:

Год постройки: 2024
Административная площадь: 105 м²
Этажность: цокольный + жилой чердак
Площадь участка: 649 м² (возможность приобретения дополнительного участка 1180 м² - 120 000 злотых)
Стройматериал: пенобетон Suporex
Утепление стен: графитистый пенополистирол 15 см
Утепление крыши: минеральная вата 25 см
Крыша: скатная, покрытая керамической черепицей
Окна: тройное остекление ПВХ, от компании "aluplast"
Двери: противоугонные
Состояние: подготовлено под застройку - выполнены водопровод, канализация, электропроводка, оштукатуривание, напольные покрытия с тёплым полом
Коммуникации: электроэнергия, водопровод, муниципальная канализация, интернет, кабельное телевидение
Доступ: асфальтированная дорога, бетонные блоки
Отопление: подготовлено для установки теплового насоса (котёл не входит) + камин с водяным контуром, тёплый пол + радиаторы

Дополнительно на участке:

Навес для автомобиля
Просторная терраса

Преимущества объекта:

Участок имеет грунты класса RVI и освобождён от налога
Покупатель освобождается от уплаты НДС

СТРОИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ ДЛЯ УЧАСТКА ПЛОЩАДЬЮ 1180 м² В ФОРМЕ Л
ЦЕНА: 120 000 злотых
Позволяет построить жилой дом в соответствии с указанными параметрами:
--> площадь здания: до 200,0 м²
--> ширина фронтонного фасада здания: до 14 м
--> высота верхней границы фронтального фасада: до 9 м
--> высота основной рейки кровли: до 9 м
--> направление основной рейки к фронту участка: параллельно или перпендикулярно
--> количество этажей: до II над наземной частью, I подземный, возможна реализация жилого чердака и подвала
--> геометрия кровли: двускатная или многоскатная с углом ската 45°
--> кровельное покрытие: рулонное, черепица, сэндвич-панели, битумная черепица, металл или металлопластиковая в subdued цветах, соответствующих кровельным покрытиям соседних зданий,
--> количество машино-мест: минимум 1 per жилое помещение
--> активная зелёная зона: сохранять не менее 25% площади инвестиции
--> участок расположен в Особой охраняемой зоне для птиц "Боры Тухольские" PLB220009 в сети Natura 2000

Инфраструктура:

Электричество
Водоснабжение
Канализация

Расположение:
Расположение: у края леса, недалеко от центра Цершека
До ближайшего супермаркета: около 300 м (Dino)
Окружающая среда способствует отдыху — велосипедные дорожки, прогулки, сбор грибов

Отличный доступ к основным трассам:
Zlotowo — около 2 км
Chojnice — около 31 км
Starogard Gdański — около 46 км
Pruszcz Gdański — около 78 км
Гданьск — около 88 км
Быдгощ — 88.5 км
Тухола — около 27 км
Косцежина — около 52 км

Приглашаем связаться с нами и договориться о просмотре!
Предлагаем полную поддержку при покупке и помощь в получении финансирования.

Ивона Дунайска
Тел.: 783-148-856
Kociewskie Nieruchomosci

Технические параметры:
Площадь: 105,0 м²
Спальни: 4
Этаж: 1
Построено: 2024

Дополнительные характеристики:
Чердак: да

Продавец: Ивона Дунайска

Контакт: 783-148-856

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/czersk-piekny-dom-na-skraju-lasu-dzialka-z-wz-ID4v9it

Overview

Property ID: e871aafb-fabb-4453-8be2-2ebfd9c12ee8

Type: Apartment, House

Property Type: Secondary

Bedrooms: 4

Floors: 1

Square: 105 m²