Агентство недвижимости DYMOWSKI. Приглашает вас ознакомиться с предложением о продаже просторной квартиры в жилом доме, расположенном в Черстонове по адресу ул. Св. Казимира 17/3.

Особенности недвижимости:

• Общая площадь ~ 151 м² (квартира 70 м², подвал 25 м², чердак 56 м²),
• расположена на первом этаже двухэтажного жилого дома,
• Коммуникации: электроснабжение, водопровод (подключение к муниципальной сети), канализация (подключение к муниципальной сети), газ (от газовой сети),
• состояние объекта: идеальное, после капитального ремонта.

Новые внутренние коммуникации:

• электропроводка
• водопровод
• канализация
• отопление (вся система + радиаторы, газовый двухфункциональный котел)
• вытяжка — кислотоустойчивая труба для дымовой трубы
• вытяжная вентиляция — отремонтирована

Прочие конструкционные элементы:

• новые цементно-лаймовые штукатурки и гипсовые шпатлевки
• новые напольные покрытия на уровне потолка
• подвесные потолки
• трехкамерные PVC-окна (с москитными сетками во всех окнах)
• оригинальные деревянные двери после ремонта
• крыша, водосточные трубы, дымоходы недавно отремонтированы.

Планировка помещений:
Квартира состоит из двух комнат, включая одну открытую зону с кухней с современной мебелью (двухстворчатый холодильник, посудомоечная машина, духовка, индукционная плита, вытяжка, раковина) и ванной комнаты с душевой кабиной, раковиной, унитазом и радиатором-лesteн.
Квартира включает три подвала общей площадью около 25 м², два балкона и сад. Дополнительное преимущество — три частных парковочных места, расположенных прямо рядом с домом.

Расположение и окрестности:
Улица Св. Казимира находится в самом сердце Черстонова. Это хорошо развитая и престижная часть города, сочетающая исторический колорит с современной инфраструктурой. Рядом с домом — отель Park 17, что дополнительно повышает привлекательность местоположения. Вблизи расположены магазины, рестораны, школы, университеты, сервисные пункты и остановки общественного транспорта. Также неподалеку находятся Ясна Гора, аллея НМП и ж/д вокзал — что делает район идеальным для проживания и аренды.

Инвестиционные возможности:
Квартира обладает большим потенциалом для адаптации — возможно разделение на два самостоятельных помещения, создание дуплекса и превращение чердака в отдельную квартиру. Все необходимые внутренние коммуникации — водопровод, канализация, отопление и электроснабжение — уже подготовлены для запланированных изменений, что исключает дополнительные затраты.

Расходы на содержание:
Без административной платы

Это отличное предложение для тех, кто ищет квартиру в центре с атмосферой, пространством и инвестиционным потенциалом.

Духовно приглашаю вас связаться со мной для организации просмотра.
Катаржина Уратна-Пургаль
791 440 048
Данное предложение предоставлено только для информационных целей и не является коммерческой офертой в понимании статьи 66 Гражданского кодекса. Описание объекта подготовлено на основе информации, полученной от владельца, и может быть обновлено.

Технические характеристики:
Площадь: 70.0 м²
Спальни: 2
Ванные: 1
Этаж: 1
Построено: 1938
Ежемесячная оплата: 1.0 PLN

Дополнительные особенности:
Чердак: есть
Без арендной платы: есть
Тип кухни: открытая

Продавец: Катаржина Уратна - Пургаль

Контакт: 791 440 048

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/czestochowa-sw-kazimierza-mieszkanie-ID4xvi9