Рядом с городом и природой — участок с потенциалом в Ципряке, гм. Фабианьки. Кратко: Наш офис недвижимости Metry представляет вам исключительно привлекательное предложение. Предложение касается приобретения земельного участка с решением о условиях строительства одноэтажного жилого дома. Объект расположен в живописном районе, вдали от городской суеты, но с удобным доступом ко всем необходимым объектам инфраструктуры. Это место создаёт отличные условия для обустройства устойчивого индивидуального жилья с энергоэффективными решениями и комфортом проживания вблизи природы и города. Местоположение: Ципряка, гм. Фабианьки, Влоцлавский повят, Поморское воеводство. Описание участка: Площадь участка 1265 м². Форма: многоугольник. Доступ к объекту по общественной дороге, муниципальной (асфальт). Незагороженная территория. Техническая инфраструктура: городское водоснабжение и электроснабжение вдоль дороги. Классы почв: RV, RVI. Земля без застроек. Цена: 66 050 злотых. Дополнительная информация: Участок имеет решение о условиях на строительство жилого дома на одну семью. Площадь здания до 200 м². Ширина переднего фасада от 10 до 14 м. Высота верхнего фронтона от 3 до 5 м. Высота конька до 8,5 м. Многогранная крыша с уклоном до 45 градусов. Расположение конька относительно переда участка перпендикулярно. Линия застройки не должна превышать 6 м от внешней границы муниципальной дороги. Коэффициент застройки — до 30%. Преимущества месторасположения: Расположение у реки Висла и живописных зон — обеспечивает доступ к пейзажам на берегу реки и зонам отдыха. Отличная транспортная доступность. Поблизости проходят основные автомагистрали — национальные дороги № 557 (Влоцлавек-Липно) и № 562 (Шпеталь Горний-Добжын н. Вислой-Плок), что облегчает коммуникации. Водные достопримечательности: озеро с пляжем и пирсом — недалеко находится озеро Челмицкое с инфраструктурой для отдыха (пляж, пирс, спортивная площадка, место для летних мероприятий). Потенциал возобновляемых источников энергии: высокое солнцеприсутствие — очень благоприятно для возобновляемых источников. Тенденция увеличения количества резидентов из Влоцлавека и других городов, селящихся в природных зонах вокруг, повышает социально-культурную и экономическую ценность района. В районе много велосипедных дорожек — как простых (вдоль Вислы или к Влоцлавеку), так и средне сложных, идеально подходящих для активного отдыха. Место понравится любителям природы и активного образа жизни. В непосредственной близости расположены жилые дома и леса. Строятся новые дома, что свидетельствует об привлекательности этого района. Близость к городу Влоцлавек (10 км) и городу Фабианьки (5 км) гарантирует удобную транспортную доступность к более крупной инфраструктуре. Легкий доступ к школам, паркам, детским площадкам, магазинам, культурным учреждениям, клиникам, аптекам и другим общественным объектам. Это обеспечивает безопасные и комфортные условия для проживания как семей с детьми, так и одиноких взрослых. Преимущества недвижимости: Полученные условия застройки позволяют быстро начать строительство, что значительно сократит сроки реализации вашего проекта мечты. На участке растут деревья и кустарники — это крайне живописное место. Возможность развития индивидуального жилья с умеренной застройкой. Земля солнечная и экологически чистая. Есть возможность воспользоваться местными программами поддержки и финансирования. Обещающее земельное владение — отличная база для инвестиций. Для кого? Для тех, кто ценит легкий доступ к полной инфраструктуре. Для любителей природы, ценящих контакт с природой и желающих воспользоваться её преимуществами. Идеальное место для жизни с семьей, питомцами и для ведения неабязно-патентного бизнеса. Если вы планируете покупку этого участка или строительство дома, и финансирование — важный вопрос, мы предлагаем профессиональную и бесплатную поддержку наших кредитных экспертов. Благодаря доступу к предложениям всех банков, мы осуществляем всесторонний анализ и подбор наиболее выгодных условий ипотечного кредита, соответствующих вашим индивидуальным потребностям. Гарантируем эффективный процесс и минимальные формальности. Как организовать коммуникацию? Место очень хорошо связано. Примеры расстояний: рынок 650 м, ресторан 800 м, аптека 1 км, озеро Челмицкое 2,5 км, начальная школа 2,7 км, ЦПН 3,4 км, церковь 3,6 км. Населенный пункт расположен в: Фабианьки 5 км, Влоцлавек 10 км, Липно 12 км, Чехокоминек 35 км, Плок 55 км. Ципряка — тихая, зеленая деревня, расположенная недалеко от Влоцлавека, которая сочетает в себе очарование деревенской жизни и удобство доступа к городским удобствам. Динамичное развитие прилегающих территорий и новые инвестиции повышают привлекательность Ципряки как места для поселения и строительства собственного дома. Перед каждым просмотром необходимо получить статус клиента, ищущего у нас, что осуществляется заключением необязывающего брокерского договора. Регистрационные данные личных данных используются только в рамках предоставляемых услуг. Данные о недвижимости предоставлены владельцем или внесены на основании документации, представленной владельцем. Одновременно мы не несем ответственности за их правильность, полноту и актуальность. Ответственный за выполнение брокерского соглашения: Барбара Джец-Грегер, лицензия № 24539. ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ: Электричество: в уличной кабельной сети. Вода: в дороге. Доступ: асфальтированный. Окружающая среда: жилые дома. Местоположение: в деревне. Развитие земли: не застроенное. Форма участка: лесистая. Форма участка: многоугольник. Ограждение участка: отсутствует. Условия застройки: есть. Развитие участка: не застроенное.

Технические характеристики:
Площадь: 1265,0 м²

Продавец: Барбара Джец-Грегер

Контакт: 665 335 138

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/blisko-miasta-i-natury-dzialka-z-potencjalem-ID4xKSJ#map