Ищете уютный дом в тихом районе недалеко от Вроцлава? Эта предложения для вас! Просторный, современный дом среднеэтажной категории в рядовой застройке, готов к немедленному переезду, расположен в тихом и безопасном комплексе в Добжикувице. Ключевые преимущества недвижимости: - Жилая площадь: 142,6 м² - Площадь участка: 275 м² - Площадь сада: 75 м² - Каменный террасированный двор, выполнен в 2025 году (вентилируемые плиты размером 60x60 – производитель MIRAGE) - Год постройки: 2011 - Тип здания: рядовой дом (средний сегмент) - Состояние: очень хорошее - Гараж в здании с автоматической дверью и доступом в дом - Дополнительная парковка у въезда - Мансарда и подсобные помещения – много места для хранения - Красиво благоустроенный сад с террасой и зоной отдыха - Современные технологии: солнечные панели (4,4 кВт), противовзломные роллеты - Кондиционер - Оптоволоконное интернет-соединение - Газовое и каминное отопление - В большинстве мебели входит в цену - Автоматическая система орошения Gardena Функциональная планировка помещений: Первый этаж: - Просторная светлая гостиная с зоной для еды – 46 м² - Мини-кухня – 8 м² - Тамбур – 5 м² - Просторный гардероб – 9 м² - Кладовая – 4 м² - Гараж с выходом в дом – 20 м² - Отдельный туалет – 2 м² - Выход на террасу и в сад Первый этаж: - Три независимых и хорошо спланированных спальни площадью – 19 м², 16 м², 15 м² - Большая ванная комната с ванной, душем, туалетом, биदी и раковиной – 11 м² - Доступ к мансарде (около 18 м²) Комфорт и безопасность: - Противовзломные роллеты на первом и втором этаже - Идеально подходит для семей с детьми - Садовая хозпостройка - Хорошо освещённые, широкие улицы и тротуары мощённые булыжником - Большие расстояния между домами – приватность и тишина Расположение и транспортное сообщение: - Всего 1.2 км до границы Вроцлава – быстрый доступ к центру (около 20 минут на автомобиле) - Отличный доступ к обходной дороге Вроцлава, автомагистрали A4, маршрутам S5 и S8 - Общественный транспорт: пригородные автобусы (линии 845 и 855), станция PKP – доступ к Центральному вокзалу Вроцлава примерно за 30 минут - Вблизи: школа, детский сад, ясли, магазины (Biedronka, пекарня, кондитерская), аптека, рестораны, торговые центры, заправка Зеленая и семейная зона: - Места для отдыха, велодорожки, игровые площадки и спортивные площадки - Безопасный и современный жилой комплекс с городской инфраструктурой: вода, электричество, газ, канализация и ливневая канализация, оптоволоконный интернет - Близость к достопримечательностям: река Видава с километрами велодорожек, Индийская деревня Типи, обзорная башня в Котовицы, Городской зал вечеринок, зоопарк, японский сад Есть возможность обмена на двухкомнатную квартиру с доплатой – уточняйте детали. Этот дом – идеальный выбор для семьи, ценящей комфорт, безопасность и близость к городу, а также спокойствие и контакт с природой. Приглашаю связаться со мной для просмотра!

Технические характеристики:
Площадь: 142.0 м²
Спальни: 4
Ванные комнаты: 1
Этаж: 1
Построено: 2011

Дополнительные особенности:
Мансарда: да
Тип кухни: открытая
Размер кухни м²: 8

Продавец: Марек Беднарчук

Контакт: 665/668/027

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/tuz-przy-wroclawiu-komfort-i-pelna-infrastruktur-ID4xaAI