Коммерческо-жилое имущество в Пельчице – Идеально для инвесторов!
Ищете объект с огромным потенциалом в живописном районе? Это исключительное предложение в Пельчице, в повяте Хощно (Западно-Поморское воеводство), полностью соответствует вашим ожиданиям! Объект продажи представляет собой универсальную недвижимость, включающую складской и сервисный корпус с офисными помещениями и жилой частью, что делает его идеальным выбором для широкого спектра деятельности.

Разнообразные инвестиционные возможности
Этот объект является настоящей жемчужиной для инвесторов. Его планировка и расположение создают благоприятные условия для проведения различных видов бизнеса, таких как:

• Автомастерская: Просторная складская зона и большая маневровая площадка обеспечивают идеальные условия для автомобильных услуг.
  
• Склады: Два складских помещения с общей площадью 152,87 м² обеспечивают достаточное пространство для хранения товаров.
  
• Туризм: Близость к озерам и богатая история региона способствуют развитию агротуризма, гостевых домов или других объектов размещения.
  
• Сельское хозяйство: Недвижимость может служить базой для сельскохозяйственной деятельности, например, для хранения сельскохозяйственной продукции или оборудования.
  
• Медицинское пространство: Возможна адаптация под медицинские кабинеты, физиотерапию или другие медицинские услуги.
  

Детали объекта

• Общая площадь: 268,95 м²
  
• Площадь земли: 1232 м²
  
• Цена: 495 000,00 злотых (торг уместен)
  
• Год налоговой оценки: 1489,00 злотых
  

Планировка помещений:
Складская часть: 152,87 м² (2 комнаты)
Бизнес-часть: 33,16 м² (офис, туалет, подсобное помещение – готово к использованию, с плиткой на полу)
Жилая часть: 82,92 м² (2 комнаты на первом этаже в черновой отделке – предоставляет свободу в планировке по вашему усмотрению)

Крепкая конструкция и доступные инженерные сети
Здание выполнено из кирпича и находится в очень хорошем техническом состоянии. Объект полностью оснащен необходимыми коммуникациями:

• Вода
  
• Электричество (полное освещение складов и офисных помещений)
  
• Канализация
  
• Отопление камином
  
• Возможность подключения газа
  

Большой утепленный маневровый двор является дополнительным преимуществом, облегчая логистику и ежедневные операции.

Идеальное расположение в живописных Пельчицах
Объект расположен прямо на дороге DW 151, что обеспечивает отличную транспортную доступность и быстрый выезд в Барлинек (8 км). Местность славится живописными пейзажами, окружена озерами Паненске, Ставно и Малый Пелч, что делает её привлекательной для отдыха и туризма.
Пельчице — муниципальный город с богатой историей и многочисленными памятниками, внесенными в краевой реестр памятников, такими как комплекс цистерцианского монастыря, ратуша и замок. В городе есть вся необходимая инфраструктура: клиника, почта, полиция, детский сад, начальная школа, культурный центр и магазины. Это отличная база для сельского хозяйства, туризма и летнего отдыха.
Учитывая потенциал, расположение и привлекательную цену (торг уместен), этот объект представляет уникальную возможность для инвесторов, ищущих гибкие бизнес-решения.
Мы приглашаем вас связаться с нами и запланировать презентацию!

Технические характеристики:
Площадь: 268,95 м²
Спальни: 4
Год постройки: 1995

Дополнительные особенности:
Торговая цена: Условно договорная

Продавец: Ева Сиренич-Трибурска

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/nieruchomosc-uslugowo-mieszkalna-w-pelczycach-ID4x4st