Возможность разделения на два отдельные апартамента. Один на цокольном этаже с садом. Другой на первом этаже с тремя балконами. Дополнительным и крайне важным преимуществом является запланированное строительство пригородного железнодорожного вокзала в Гдове, которое после запуска значительно сократит время в пути до Кракова и существенно повысит ценность недвижимости в этом районе. Это огромная возможность для инвесторов и комфорт для будущих жильцов. Продается двухуровневая квартира в застройщическом состоянии площадью 117,35 м², расположенная в Гдове. Вокруг комплекса ведется новая застройка и много зеленых насаждений. Тихий и спокойный район. В состав квартиры входит угодье площадью примерно 220 м². Подъезд вымощен брусчаткой, перед зданием расположены два парковочных места. Весь проект продуман с учетом комфорта и функциональности, с большим количеством жилых и складских помещений как на первом, так и на втором этажах. Дополнительное пространство для хранения обеспечивает чердак. Большие стеклянные панели в гостиной хорошо освещают жилое пространство. Строительство находится в стадии реализации. Есть возможность индивидуальной настройки планировки комнат. Эта квартира в застройщическом состоянии отличается просторностью и функциональной планировкой на двух уровнях — без наклонных потолков. На первом этаже расположены входной вестибуль, ведущий в интерьер дома. Главное помещение этого уровня — просторная гостиная с мини-кухней площадью 28,76 м², которая является центром дома. Здесь идеально проводить время с семьей и друзьями, есть место для обеденной зоны и уютной гостиной с выходом в сад. Также на первом этаже расположены дополнительная комната, ванная и прачечная. Второй этаж предназначен преимущественно для личного использования и включает три комнаты. Самая большая спальня площадью 18,06 м² имеет выход на балкон, что дает дополнительное пространство для отдыха на свежем воздухе. Следующая спальня — 10,70 м² с выходом на балкон. Третья комната площадью 6,34 м² отлично подойдет как для гостей, так и для детей или как офис. Ванная комната на этом этаже достаточно просторная для размещения всей необходимой сантехники. Дополнительная комната может служить прачечной или гардеробной. Стандарт отделки: Объект выполнен из высококачественных материалов. Традиционная технология: внешние стены — керамический блок толщиной 25 см, внутренние перегородки — керамический блок 11,5 см, цементно-известковая штукатурка, армированные бетонные фундаменты, армированные бетонные стены фундамента, теплоизоляция XPS толщиной 15 см, гидроизоляция, покрытия: керамическая плитка, кровельные окна FAKRO, полы: цементные стяжки и теплоизоляция пола на первом этаже с использованием пенополистирола.
Местоположение: Гдов расположен в сердце Малой Польши, в районе Величка, в 30 км к югу от Кракова, на пересечении транспортных маршрутов Мысленице — Бохня (региональная дорога № 967) и Краков — Величка — Лиманово (региональная дорога № 966). На севере граничит с национальной дорогой № 4 Краков-Тарнув. В 14 км находится автомагистраль A4. Очень привлекательные места, расположенные недалеко от реки Раба, разнообразный рельеф, живописные луга и леса, водоемы для рыболовов, пешеходные и велосипедные маршруты создают прекрасные условия для отдыха. Заинтересованные лица приглашаются связаться и ознакомиться с объектом.

Технические характеристики:
Площадь: 117,35 м²
Спальни: 6
Этаж: 0
Строительство: 2025

Дополнительные особенности:
Дуплекс: Да
Многоуровневое: Да

Продавец: Моника Каша

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/narozny-ogrod-ok-230-m2-zielona-okolica-ID4xzgV#map