На продажу предлагается отдельно стоящий дом с подвалом и сервисными помещениями, расположенный в Кракове, район Прадинк Бялый.

Проект дома разработан индивидуально по заказу известной архитектурной студии Кракова.
Дом выполнен в стиле "современная амбарная хата".

Отделка жилого здания (площадь 176,4 м²) и сервисных помещений (площадь 52,1 м²), расположенных на участке площадью 7,07 соток.
Подвал на уровне -1 занимает 49,6 м².

Доступ к зданию осуществляется по муниципальной асфальтированной дороге.

Конструкция здания: железобетонные колонны, заполненные керамическими блоками.

Кровля вальмовая.
Крыша покрыта кровельной металлом с полный обшивкой.
Здание оборудовано энергоэффективными двухкамерными алюминиевыми окнами от Aluprof.
Отопление осуществляется газом — газовым котлом двойного назначения с закрытой камерой сгорания.
Дополнительно в гостиной установлен газовый камин.

Распределение этажей:
Цокольный этаж:
В первой части цокольного этажа расположена сервисная зона с четырьмя наземными парковочными местами перед зданием.
Возможна переработка планировки сервисной зоны или её преобразование в гараж внутри здания.

Жилая часть:
Прихожая, туалет, гостиная с кухней (43 м²),
1 этаж:
Основная спальня (17 м²) с собственным санузлом (5,5 м²), две отдельные комнаты (16 м² и 10 м²) с выходом на большой балкон, библиотека (7 м²), коридор и второй санузел (7 м²).
Цоколь: котельная, прачечная, другие утилитарные помещения с кладовыми.

Дом готов к эксплуатации и оборудован встроенной мебелью, готов к заселению.

Отделка дома выполнена по очень высоким стандартам.

Включая: отделка пола по всему дому (на первом этаже — Resin, на втором — деревянный настил (американский орех), уложен в классическомая «елочкой»).
Отделка ванных комнат — сантехника Grohe, полностью оснащённая кухня, выполненная на заказ плотником, бытовая техника известных брендов Smeg, лестницы и лестничная клетка отделаны натуральным деревом (дуб), окрашенным в белый цвет.
В комнатах выполнена мебель из натурального дерева.

Рядом с основной спальней расположена гардеробная, полностью выполненная из дубовых фасадов (шпон), все полки подсвечены LED-подсветкой, используются межкомнатные двери по индивидуальному заказу из стекла.

В каждой комнате установлено внутреннее кондиционирование.

Дом оборудован системами: электроснабжение, молниезащита, водопровод, канализация (санитарная и дождевая), механическая вентиляция, кондиционирование, централизованное отопление.

Фасад дома выполнен из металлов и минеральной штукатурки.

Расположение ценится за преимущества коммуникации — близость к автобусной остановке, пригородной железной дороге, рядом на улице Пахонского находится трамвайная остановка.

В окрестностях дома расположены частные жилые дома и много зелёных зон (парк реки Тони).

Со стороны восточной части дома есть выход в сад, частично благоустроенный.

Вид из сада на зелёные зоны.

Здание построено в 2020 году.

Приглашаем связаться с нами и записаться на презентацию.

Мы гарантируем безопасность сделки, консультируем и помогаем со всеми формальностями, связанными с приобретением недвижимости.

Мы соединяем вас с финансовым специалистом, который поможет выбрать наиболее выгодную ипотеку.

Этот объявление носит информационный характер и не является коммерческой офертой в рамках положений Гражданского кодекса.

Технические характеристики:
Площадь: 228,5 м²
Спальни: 4
Построен: 2020

Продавец: Йоанна Каргол

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/aktualny-dom-wolnostojacy-pradnik-bialy-parking-ID4xe0M