НЕМЕДЛЕННО ОТ ИНВЕСТОРА, БЕЗ КОМИССИИ 0%

Описание
- 4-комнатный дом №6, расположенный в инвестиционном комплексе Osiedle Ogrodnicza
- функциональный, новый блок площадью 245,05 м²
- инвестиция для требовательных людей, ценящих современные решения

Познакомьтесь с инвестицией - Osiedle Ogrodnicza
Ваш уникальный уголок для жизни!

Мечтаете о современном доме в тихой и спокойной обстановке? NIKO Development предлагает вам исключительное предложение:

Osiedle Ogrodnicza
Это место, где современность гармонично сочетается с зеленью. Жилые здания в двойной застройке, расположенные в городе Бабице Нове (в 6 км от Варшавы), окружены частными домами.

Что делает наше предложение настолько уникальным?
- 4-комнатный блок №4 расположен в инвестиционном комплексе Osiedle Ogrodnicza
- функциональный, хорошо организованный, новый блок площадью 180,26 кв.м. Кроме того, есть возможность самостоятельной планировки мансарды площадью примерно 64,79 м²
для требовательных людей, ценящих современные решения
- Передовая инфраструктура: блоки оснащены электроснабжением, газом, водопроводом и канализацией, а также системой отопления с газовым котлом (возможность использования теплового насоса)
- Комфорт парковки: каждому блоку предоставляются два парковочных места — удобство для вас и ваших близких. В каждом блоке есть гараж.
- Волоконно-оптическое подключение: в современном мире хорошая связность необходима. Поэтому на нашу территорию проведён волоконно-оптический кабель, чтобы вы всегда могли быть онлайн.
- Простор и свет: большие панорамные окна наполняют интерьеры природным светом, создавая особую атмосферу.
- Отличное расположение: территория находится недалеко от Варшавы с отличным подъездом к трассе S8, окружена частными домами, рядом с крупным торговым центром, школами, детскими садами, медицинскими учреждениями и церковью. Также рядом находятся общественный транспорт. Идеальное сочетание тишины и удобства.

Стандарты домов:
- Теплоизоляция фундамента и стен - экструдированный XPS утеплитель толщиной 120 мм, пароизоляционная плёнка, дисперсионная штукатурка
- Наружные и внутренние несущие стены из газобетона, уложенного на клей
- Кровельное покрытие из стальной листовой стали графитового цвета + порошковое покрытие стальных склонов дренажа. Карниз диаметром 150 мм, желоба диаметром 120 мм
- Наружные стены утеплены графитовым пенополистиролом толщиной 200 мм, пенополистирол с коэффициентом λ не выше 0,033 Вт/м·К + полная система утепления с отделкой силикатно-силиконовой или силиконовой штукатуркой зернистостью 1,0 мм. Плинтуса отделаны мозаичной штукатуркой (мрамолит)
- Железобетонные перекрытия по проекту
- Энергосберегающие ПВХ окна цвета RAL 7016 (трёхкамерные)
- Удельное сопротивление теплопередаче всей конструкции окна ниже 0,9 Вт/м²·К
- Наружные откосы окон из листового металла цвета RAL 7016
- Газовое отопление — тёплый пол по всему дому, включая гараж. Установка под термостатами
- Газовый котёл с бойлером по требованию
- Механическая вентиляция — рекуперация
- Внутренние стены и потолок над первым этажом — гипсовая штукатурка категории 3A
- Гараж на 1 автомобиль и парковка на 1 автомобиль перед гаражом
- Подъезд к дому и дорога к крыльцу мощены брусчаткой
- Охранная сигнализация в кабельной сети
- Установка домофона/видео домофона
- Высококачественные входные двери цвета антрацит
- Дверь гаража (ширина 250 см / высота 225 см)
- Установка для фотоэлектрических панелей — кабель (без оборудования)

Стандарты жилого комплекса:
- Огороженная территория с автоматическими воротами и домофоном (подключение к автоматике)
- Забор на задней стороне дома, отделяющий блоки от садовой зоны, выполнен из стальных секционных панелей в антрацитовом цвете, существующий забор территории остаётся без изменений
- Передний забор, отделяющий переднюю часть здания от садовой, из стальных системных панелей в антрацитовом цвете
- Внутренняя дорога комплекса мощена брусчаткой
- На территории есть все коммуникации: вода, газ, электричество, канализация, интернет
- В каждом доме проведено кабельное подключение к оптике для суперскоростного интернета и ТВ. Договор и подключение за ваш счёт
- В каждом доме есть подключение к домофону для дистанционного открытия ворот и связи с гостями
- В каждом блоке есть мусорный ящик у въезда или у дома, договор с получателем за ваш счёт
- В каждом доме есть почтовый ящик у входа или внутри комплекса

Дополнительную информацию можно получить на сайте nikod.pl или по телефону 662161616 или 505014555

Данное предложение носит информационный характер и не является коммерческой офертой, согласно законодательству.

Параметры:
Площадь: 245,05 м²
Спальни: 4
Год постройки: 2023

Дополнительные характеристики:
Гараж: есть
Парковка: есть
Состояние интерьера: доп. отделка
Состояние: новое
Энергетический сертификат: есть

Продавец: Офис продаж