На продаже находится действующий гостевой дом с клиентской базой и полным оборудованием. Получайте пассивный доход в стремительно развивающемся прибрежном городе Гаски. Гаски — очаровательный курорт в коммуну Мельно, уезд Косцалин. Расположен на побережье Балтийского моря, радует своей атмосферой и историческим маяком высотой 50 метров. В самом сердце Гаски, всего в 250 метрах от прекрасного пляжа, находится это уникальное сооружение на участке площадью 1200 м², полностью оборудованное газом, электричеством, канализацией и водой. Заведение работает с 2013 года, а в 2018 году были построены дополнительные современные здания с комфортабельными апартаментами. Главное здание на участке кирпичное и включает 6 просторных комнат для аренды, каждая из которых оснащена ванной комнатой и террасой или балконом. На первом этаже расположена общая кухня с полным бытовым оборудованием: холодильником, микроволновой печью, посудомоечной машиной и индукционной плитой. Это здание с комфортом размещает до 16 человек и отапливается газом, что обеспечивает комфорт в течение всего года. Кроме того, на участке есть четыре современных деревянных дома, которые обеспечивают комфортное размещение для 23 человек. В целом, наше заведение в состоянии принять до 39 гостей. Все номера и апартаменты имеют собственные террасы или балконы. Во дворе расположен просторный парковка на 12 машин, что крайне удобно для гостей. Все номера и дома обставлены с особым вниманием к деталям, оборудованы телевизорами и стильной мебели ручной работы, создавая уютные и элегантные интерьеры. Территория огорожена кедровым забором, охраняется службой охраны, что обеспечивает безопасность гостей. Сад на территории — настоящее украшение с дизайнерским колодцем, придающим месту очарование. Также территория освещена, создавая магическую атмосферу вечером. Объект функционирует с 2013 года, ведется учет доходов и расходов. Значительная часть гостей приходит по рекомендациям других довольных клиентов. Бронирование осуществляется с мая по сентябрь. На Google гостевой дом имеет очень высокий рейтинг 4.9/5. Объект продается с клиентской базой и системой управления, что представляет отличную инвестиционную возможность. Заведение проверено независимым оператором краткосрочной аренды по всей Польше. Эта компания готова взять на себя полное управление недвижимостью — бронирования, продвижение на порталах, уборка после гостей, обслуживание территории и т.п. Это позволит превратить объект в бизнес самообслуживания, приносящий пассивный доход. В договоре предусмотрено до 60 дней сезонных экскурсий для так называемых владельцев. Характеристика объекта: Основное здание: Первый этаж — комната 1, ванная, терраса — 2 человека; комната 2, ванная, терраса — 4 человека; комната 3, ванная, терраса — 2 человека; холл. Первый этаж — комната 4, ванная, балкон — 2 человека; комната 5, ванная, балкон — 4 человека; комната 6, ванная, балкон — 2 человека; холл; кухня. Студийные апартаменты: Первый этаж — комната 7 с кухонным уголком, спальня, ванная, терраса — 5 человек. Второй этаж — комната 8 с кухонным уголком, спальня, ванная, балкон — 4 человека. Лофт — комната 9 с кухонным уголком, спальней, ванной, мезонином, террасой — 6 человек. Дома: комната 10 с кухонным уголком, спальней, ванной, террасой — 4 человека; комната 11 с кухонным уголком, спальней, ванной, террасой — 4 человека. В общей сложности 11 самостоятельных единиц. Также планируются сауна со всеми удобствами и комната для отдыха или, по необходимости, отдельная студия с кухонным уголком и собственной ванной с туалетом и душем. Все выполнено из качественных материалов (лиственница и скандинавская ель — строительные материалы). Предстоящие услуги будут готовы к передаче перед передачей объекта новому владельцу и являются дополнительным бонусом, не влияющим на цену недвижимости.

• Парковка на 10-12 машин
• На участке расположены 2 жилых здания, отдельно стоящее здание для отдыха, подсобное помещение, укрытия, прачечная и т.п.
• Круглосуточное наблюдение и датчики взлома после сезона
• Интернет и спутниковое ТВ
• Площадка для игр
• Уличное освещение
• Дренированный колодец для полива зелени
• Муниципальная вода и канализация
• Все номера полностью оснащены
• Позади — хозпостройка для садового инструмента и место для хранения дров для камина

Области:
участок 1200 м²
Жилое здание I — 120.14 м²
Жилое здание II — 62.54 м²
Дом I — 20.87 м²
Дом II — 20.02 м²
Отдельное здание для отдыха — 36.75 м² + мезонин 17.17 м²
Дополнительно: веранда, подсобные помещения, сауна, туалет, укрытие 55.40 м².

Приглашаем вас раскрыть для себя этот уникальный объект, который предлагает как бизнес-потенциал, так и незабываемые впечатления от отдыха.

Технические характеристики:
Площадь: 332.82 м²
Спальных комнат: 11
Этаж: 1
Построено: 2013

Дополнительные особенности:
Тип кухни: открытая

Продавец: Давид Квиаціньский

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialajacy-pensjonat-pasywny-dochod-ID4qCWM#map