С удовольствием представляю вам земельный участок в городе Мосциска, район Миколув, муниципалитет Оржеш, на тихой улице Мирабельковой. Район тихий и живописный, в основном окружён односемейными домами и лесом. Ваша возможность — приобрести участок площадью 848 м² в рамках геодезического деления. Свяжитесь со мной, чтобы ознакомиться с проектом! В настоящее время осуществляется геодезическое деление на 17 участков, вместе с подъездной дорогой. Не все участки доступны для покупки. В наличии следующие участки с номерами и площадями:
1 — участок 985 м²;
2 — участок 985 м²;
3 — участок 975 м²;
4 — участок 957 м²;
6 — участок 877 м²;
7 — участок 848 м²;
8 — участок 848 м²;
16 — участок 1000 м²;
17 — участок 1000 м².
Расположение объекта будет оценено самым требовательным клиентом; участок расположен рядом с лесом, что обеспечивает активный отдых на велосипедных и пешеходных маршрутах, а также прогулки с питомцами. Более важно — близость леса гарантирует здоровый климат и чистый воздух круглый год. Подводимые коммунальные услуги: вода (оказана помощь в подключении водоснабжения), электроэнергия.
Планировка территории: жилое строительство для односемейных и двухквартирных домов, категория земли — MN10.
Параметры и показатели формирования застройки и землепользования:
- Основная цель — зоны односемейного жилого строительства;
- Допустимая цель — услуги в жилом доме для односемейного проживания согласно действующему строительному законодательству;
- Проектные ограничения: строительство таунхаусов и атриумных домов запрещено, размещение отдельно стоящих зданий для разрешённых целей — запрещено;
- Максимальная застройка: 30%;
- Минимальный показатель биологически активной зоны: 50%;
- Минимальная плотность застройки: 0,001;
- Максимальная плотность застройки: 0,5;
- Максимальная высота здания: 10,0 м;
- Геометрия кровли: плоские крыши, симметричные двускатные или многоскатные крыши с уклоном 20º–45º;
- Минимальная площадь вновь выделяемого участка: 800 м².
Подъезд осуществляется по асфальтированной муниципальной дороге, а доступ к строительному участку — по твердым дорогам (с ноября 2025 г.);
Общая долевая собственность на землю для приобретения дороги за ценой, указанной в объявлении. Полное право собственности с чистым земельным и ипотечным регистрация.
Преимущества:
- Привлекательное расположение объекта;
- Вблизи односемейных домов;
- Недалеко автобусная остановка;
- Надёжный доступ к соседним городам;
- Тихий, спокойный район;
- Много зелени и привлекательных рекреационных зон;
- Быстрый доступ к автодороге DK81;
- Вблизи находятся начальная школа, детский сад, спортивное поле, игровая площадка, продуктовый магазин, церковь, кружки и секции для детей;
Если вы мечтаете жить в тихой и красивой местности при этом легко и быстро добраться до Тихий, Зоря, Рымник, Гливице, Миколув, Лазиски Гурне, Катовицы, Руда Слэска и окрестностей, этот участок — именно для вас.
Руководитель агентства: Микела Пухала. Позвоните, чтобы договориться о просмотре недвижимости. Мы предлагаем выгодные условия кредитования при покупке недвижимости и помогаем с формальностями получения ипотечного кредита. В данном случае вознаграждение нашего офиса покрывается владельцем недвижимости.
Характеристики:
Площадь: 848,0 м²

Продавец: Микела Пухала

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-w-otoczeniu-zieleni-zapraszam-na-prezentacje-nieruchomosci-ID4xrp8