ТОЛЬКО У НАС!!! Вторая фаза продаж очаровательных участков под застройку в Рушуве, коммуна Веглинце

На продажу 6 живописных участков с правильной формой. Доступ к участкам осуществляется через грунтовую дорогу от общественной асфальтированной дороги. Объект расположен на улице Лущицка в городе Рушув, коммуна Веглинце, округ Згожжелец, Нижнесилезское воеводство.

Доступные участки:
1. 120/12 - 1670 м² -> 125 250 злотых
2. 120/13 - 1583 м² -> 118 725 злотых
3. 120/14 - 1088 м² -> 62 016 злотых
4. 120/15 - 1262 м² -> 94 650 злотых
5. 120/17 - 1067 м² -> 80 025 злотых
6. 120/18 - 1071 м² -> 80 325 злотых

К участку прилагается доля в дороге.

В перспективе планируется возведение небольшого жилого комплекса — всего около 30 участков, что создает отличную инвестиционную возможность.

Объект расположен вблизи лесов, лугов и редкой жилой застройки — это отличное место для жизни семей с детьми, людей, ищущих уединение от городского шума, а также инвесторов.


Доступные коммуникации на дороге: электроэнергия, вода.

• Участки: 120/14, 120/15, 120/17 и 120/18 в MPZP обозначены символами: 4.5 MN/U, для которых действуют следующие положения:

Основное назначение: индивидуальное жилое строительство, услуги, небольшое неинтрузивное производство или ремесла.
Дополнительное назначение: устройство технической инфраструктуры и сетей, сопровождающие сооружения, благоустройство зелеными насаждениями.
Параметры и показатели формирования застройки и управления землеустройством:
- форма застройки: - отдельные или полустроенные жилые дома,
- интенсивность застройки: минимум 0.0, максимум 0.50,
- коэффициент использования участка: не более 0.40,
- минимальная доля биологически активной территории: 30% площади участка,
- максимальная высота здания: одноэтажный жилой дом — 2 этажа, не более 10 м, для коммерческих или ремесленных объектов — 2 этажа, не более 12 м.

Участки: 120/12 и 120/13 в MPZP обозначены символом 1.2 RM, для них действуют следующие положения:Основное назначение: фермерское строение.
Дополнительное назначение: устройство технической инфраструктуры и сетей, защита сельскохозяйственных и лесных земель; сопутствующие сооружения.
Параметры и показатели формирования застройки и землеустройства:
- индивидуальные жилые дома как отдельно стоящие, так и полустроенные,
- несоблюдение линий застройки при соблюдении дистанций,
- показатели интенсивности застройки: максимум 0.55; минимум 0,
- коэффициент использования участка или земли: не более 0.45,
- минимальный процент биологически активной территории: 40%,
- требуется использование скатных крыш с симметричным расположением скатов,
- угол наклона крыши 30° - 45° (не распространяется на мансарды, террасные кровли и входы в здания),
- кровельные материалы из керамической, цементной, сланцевой плитки или других материалов с текстурой крыши,
- в пристройках и гаражах допускаются односкатные или плоские крыши; для этих сооружений специальных требований к размеру скатов и типу кровли не установлено,
- высота застройки не должна превышать:
a) зданий: 2 этажа, не более 12 м,
b) сооружений: не более 14 м.
- расположение зданий относительно дорог и других публичных зон, а также границ соседних участков: застройка должна располагаться перпендикулярно или параллельно границе участка со стороны публичных дорог или границ соседних владений с допуском до 20°.
- фасады зданий рекомендуется оформлять в приглушенных, ненасыщенных цветах, использование пластиковых сайдинговых фасадных облицовок запрещено.
- ограждения должны быть выполнены из природных материалов, особенно из дерева, камня или кирпича; допускается ограждение живой изгородью, металлическим забором, металлическими элементами или сеткой с покрытием.


Рядом расположены: начальная школа, продуктовые дисконт-магазины, продуктовый магазин, ресторан, отель, а также культурный центр.

Расстояния: Згожжелец - 20 км, Выкроты - 26 км, Болеславец - 33 км.

При покупке мы предлагаем поддержку в получении финансирования! Подробности у Финансового советника.
*Предложение носит информационный характер и не является коммерческой офертой в соответствии со ст. 66 п. 1 Гражданского кодекса, сведения, содержащиеся здесь, предназначены только для информационных целей и могут быть изменены.

* В объявлении рассматривается участок 120/14.









Мы искренне приглашаем вас на просмотр! Позвоните сейчас и договоритесь о встрече!

Офис недвижимости AS

Мы поможем вам в покупке этой недвижимости, проверим её юридический статус и документы! Мы также предоставляем помощь в получении кредита, предложения от всех банков.

Предложение отправлено с программы для агентств недвижимости ASARI CRM ()

Технические характеристики:
Площадь: 1088.0 м²

Продавец: Виоэта Новакка

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/promaocja-dzialki-budowlane-w-ruszowie-ID4vVv0

,