**Без комиссии и налога PCC!**

Отдельно стоящий дом подготовленный для застройщика с 4 жилыми блоками и парковкой – Биелско-Бяла, ул. Кш. Стэнислава Бжоски

Предлагается просторный отдельно стоящий дом площадью около 187 м², расположенный в тихой и зеленой части Биелско-Бяла на ул. Бжоски. Недвижимость состоит из четырех независимых жилых блоков, что делает ее идеальной инвестицией для долгосрочной аренды.

Описание недвижимости:

4 отдельных жилых блока

• большая парковка на территории, вместимостью несколько автомобилей
• земельный участок площадью приблизительно 500 м²
• коммуникации: электричество, вода, газ, канализация

Блок №1 (подвал):

Общая площадь:

1. Гостиная с кухней - 25,53 м²

2. Ванная комната - 5,94 м²

3. Помещение для утвари - 0,83 м²

4. Гардероб - 5,98 м²

Общая площадь 38,28 м²

Блок №2 (цокольный этаж):

Общая площадь:

1. Кухня/столовая - 7,4 м²
2. Гостиная – 11,08 м²
3. Ванная - 5,34 м²
Общая: 23,82 м²
Холл - 2,60 м²

Проходы – 5,86 м²

Общая площадь: 8,46 м²

Итого: 32,28 м²

Блок №3 (цокольный этаж):

Общая площадь:

1. Кухня/столовая - 3,91 м²
2. Гостиная – 17,96 м²
3. Ванная - 2,64 м²
4. Комната – 11,48 м²

Общая: 35,99 м²
Холл - 3,16 м²

Общая площадь: 39,15 м²

Блок №4 (мансарда):

Общая площадь:

1. Кухня/гостиная - 27,13 м²
2. Комната – 8,73 м²
3. Комната – 7,92 м²
4. Ванная - 4,43 м²
5. Помещение для утвари – 1,82 м²

Общая площадь: 50,03 м²
Проходы – 7,40 м²

Общая площадь: 57,43 м² / Площадь этажа: 77,63 м²

Описание инвестиций:

1. Наружные стены из блоков

2. Цементные черепицы

3. Полная изоляция с использованием пенополистирола толщиной 20 см + силиконовая штукатурка

4. Изоляция крыши минеральной ватой

5. Трехкамерные стеклопакеты

6. Окна на крыше

7. Перегородки из гипсокартона

8. Цементные полы, без пыли, армированные синтетическими волокнами на слое жесткого пенополистирола и теплоизоляционной бумаге

9. Внутренние штукатурки

10. Полностью подключенные водопроводные, канализационные и электрические системы

11. Входные двери

12. Независимые входы в блоки

13. Развитие мансарды

14. Учиты в каждом блоке

15. Субсчетчики для газа и электроэнергии

16. Два котла

17. Волоконно-оптическая связь в каждый блок

18. Кондиционирование воздуха

19. Установлены унитазы Geberit в ванных комнатах

20. Теплый пол

21. Предварительная подготовка земельного участка

22. Парковочные места с мощением из камня

Технические характеристики:
Площадь: 187,0 м²
Ванные комнаты: 4
Этаж: 1
Построено: 2024

Дополнительные особенности:
Мансарда: есть
Без комиссии: да

Продавец: Филип Залевский

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-wolnostojacy-idealny-pod-inwestycje-na-najem-bez-pcc-i-prowizji-ID4vaRQ