Объект для продажи — уникальный дом, спроектированный и обставленный собственниками — парой архитекторов и дизайнеров. Расположен в тихой улице Яна Павла, недалеко от центра Чвашчизно и еще ближе к зеленым зонам. 10 минут пешком до торгово-сервисного центра, 5 минут до леса, 20 минут до озера Ососке.
ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА: Полезная площадь 291 м², мансарда 110 м², гараж на две машины: 50 м², подвал под гаражом: 50 м², котельная: 5,5 м².
Здание состоит из 1,5 этажей, без цокольного этажа, первый этаж с мансардой, соединен с котельной и подвалом гаража. Здание введено в эксплуатацию в 2004 году, в 2024 году проведена энергетическая характеристика, получен рейтинг A.
ПЛАН ДОМА — ПЕРВЫЙ ЭТАЖ: Открытая общественная зона: кухня со столовой с окнами, выходящими на восток, гостиная с выходом на террасу и сад, окна со стороны запада. Частная зона дома включает: 4 комнаты, 2 гардероба, 2 ванных комнаты.
Размеры комнат на первом этаже: - кухня: 30,6 м² - гостиная со столовой: 71,6 м² - техническое помещение: 7,5 м² - комната 1: 17,8 м² + гардероб 1,72 м² - комната 2: 16,7 м² - комната 3: 18,3 м² - комната 4: 24 м² - ванная 1: 3,6 м² - ванная 2: 24 м².
ПЛАН ДОМА — МАНСАРДА: Отрытое пространство 37,1 м², где хозяева организовали мастерскую. Рядом находится третья ванная комната и сама мансарда. Мансарда занимает 110 м² на бетонной плите, частично утеплена, используется как жилое пространство.
УЧАСТОК: Дом окружен просторным ухоженным многолетним садом с преобладанием хвойных деревьев и цветущих кустарников. Участок огорожен высоким зеленым забором, обеспечивающим конфиденциальность. На участке выложен забор. Доступ обеспечен видеодомофоном; въездные ворота дистанционного управления. Гараж на две машины.
ИНЖЕНЕРНЫЕ МЕДИА: Муниципальные холодная вода и канализация, горячая вода нагревается тепловым насосом и хранится в 200-литровом баке, отопление — водяное, с тонким полом, подключено к тепловому насосу, оптоволоконный интернет от Orange.
ТЕХНИЧЕСКАЯ ИНФОРМАЦИЯ О ЗДАНИИ: Кирпичное здание, стены из ячейного бетона Solbet. Перекрытие Тип Терива I — на стенах и железобетонных балках. Внутренние лестницы отлиты из залитого бетонного раствора. Каркас кровли деревянный, покрытие — цементная черепица. Полы в мокрых зонах — керамогранит, во всех остальных комнатах — настил или ковролин. Окна PVC. Внутренние двери из дерева.
ПРЕИМУЩЕСТВА МЕСТА: Чвашчизно — динамично развивающееся кашубское поселение, где все способствует комфортной жизни: магазины, рестораны, тренажерный зал, начальная школа, детский сад, различные компании, предоставляющие услуги. Чвашчизно связано автобусным сообщением с Гданьском и Гдыней. До аэропорта Леха Валенсы — 20 минут на автомобиле. До Метронома — 0,5 км.
Приглашаем ознакомиться с объектом лично. Мы предлагаем полностью оборудованный дом. Готовы к переговорам по цене. Контакт: Эвелина Ганска-Прабыш
КИГН 1478, телефон: 507 761 055

Технические характеристики:
Площадь: 291,0 м²
Спальни: 5
Санузлы: 2
Этаж: Цоколь
Год постройки: 2004

Дополнительные особенности:
Мансарда: Да

Продавец: Эвелина Ганска-Прабыш

Контакт: 507 761 055

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-wolnostojacy-na-najwiekszej-dzialce-w-chwaszczynie-2386m2-ID4vqjk

,