Directly - 3-комнатная квартира в зеленом Бемово │ 3-комнатная квартира в Северной Елонках │ Готова к заселению | 3 комнаты рядом с парком Гурчевска ПРЯМАЯ ПРОДАЖА Просьба агентствам недвижимости не обращаться. Предложение касается двухсторонней (восток-запад), угловой квартиры в Бемово, состоящей из 3 комнат. Недвижимость расположена на первом этаже трехэтажного уютного дома 1979 года (всего два подъезда, восемь квартир в каждом), который находится прямо рядом с парком Гурчевска. Дом в хорошем состоянии — в этом году были проведены ремонт подъезда, заменены электросчетчики, водяные счетчики и тепловые разделители. Канализационные трубы заменены на пластиковые. Квартира была полностью обновлена год назад (замена пола, внутренних дверей, розеток, кухонной мебели, приобретение новой бытовой техники и мебели), с тех пор выполнен ряд дополнительных ремонтных работ, таких как замена входной двери (противограбительская, стандарт RC3), установка двух встроенных шкафов, замена вентилей и плитки в туалете. Явным преимуществом является близость парка — идеальное место для прогулок, барбекю, отдыха с книгой. В районе расположены многочисленные магазины, автобусные и троллейбусные остановки, а также детские сады и школы. В шаговой доступности — станция метро Бемово (1,5 км), а еще ближе — станция Лазурова (950 м), которая планируется к открытию осенью 2026 года. Общая площадь 61,7 м²: - просторная гостиная с выходом на балкон с видом на зелень (19,8 м² + 3,71 м² балкон) — окна на восток - спальная комната (11,2 м²) — окна на запад - комната для любой планировки (8,6 м²), в настоящее время используется как домашний офис — окна на запад - отдельная кухня с окном и электрическим теплым полом, оборудована посудомоечной машиной, духовкой и газовой плитой (6,2 м²) — окно на запад - ванная комната с ванной, раковиной и стиральной машиной (2,6 м²) - отдельный туалет — вентилями у раковины и заменены плитка в начале этого года (1,7 м²) - коридор с противотварными дверьми в соответствии со стандартом RC3 и двумя просторными встроенными шкафами (11,6 м²) Квартира включает освобожденное цокольное помещение (входит в стоимость, 3,3 м²). Также в доме есть место для хранения велосипедов/колясок. В районе много общественных парковых мест. Есть возможность аренды парковочного места на закрытой социальной стоянке. Что касается движимого имущества — в большинстве случаев оно может остаться в квартире, что означает, что вы можете заехать без дополнительных затрат и со временем полностью или частично обновить интерьер по своему вкусу/потребностям. Право собственности: Полная собственность, с земельным и ипотечным реестром — в настоящее время есть ипотека, однако это не создает препятствий при желании приобрести квартиру в кредит. Месячные взносы: Текущий сбор за двоих (учитывает авансовые платежи за воду, отопление, газ, утилизацию отходов, ремонтный фонд и т.д.) составляет одну тысячу злотых, но ожидается снижение, так как такие авансы приводят к переплатам + электроэнергия оплачивается отдельно по факту потребления. Удобное транспортное сообщение: ~300 м — автобусная остановка ~950 м — станция метро М2 (Лазурова), которая откроется осенью 2026 ~1000 м — трамвайная остановка ~1,5 км — станция метро М2 (Бемово) ~2 км — въезд на автомагистраль S8 Все необходимое рядом: В непосредственной близости — парк Гурчевска, небольшой магазин Biedronka, почта, пекарни, рестораны ~500 м — крупные магазины Biedronka и Kaufland, пункты выдачи посылок (InPost, One Box от Allegro, DPD, Orlen Paczka), пекарня, АЗС Shell, магазины, услуги, детские сады, школы, полицейский участок, Хала Воля ~1,3 км — Торговый центр Гурчевска (в том числе Jysk, Media Markt) ~2,5 км — торговый центр Wola Park (включая кинотеатр) Призываем вас связаться с нами.

Технические характеристики:
Площадь: 61,7 м²
Спальни: 3
Ванные: 1
Этаж: 1
Год постройки: 1979
Месячная плата: 1000.0 PLN

Дополнительные особенности:
Тип кухни: отдельная
Возможно кредитование: Да
Площадь кухни: 6.2 м²

Продавец: Кацпер

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/bezposrednio-3-pokoje-na-zielonym-bemowie-ID4vZfP