Без посредников. Дом - 101,5 м². Сад 255 м². Включены тепловой насос и система теплого пола! "Кжешнякова усадьба" — это новый пригородный комплекс домов, расположенный в Trzek, всего в 130 метрах от Gowarzewo. Отличная транспортная доступность с ж/д узлом "Клешчево" (экспрессшоссе S5/автомагистраль A2), а также близость к городам Познань, Свежендз и Костжин, современная архитектура и просторные, благоустроенные сады — характерные особенности нашего нового проекта. МОДНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ — ГИБКОСТЬ И ПЕРСПЕКТИВА. Общая площадь дома составляет 101,5 м². Вам не нужно сразу определяться с размером дома! Наш проект предусматривает реализацию в два этапа. Первый этап включает создание уютного цокольного этажа (площадь около 60,14 м²) с красивым, ухоженным садом (площадью 190-260 м²), просторной гостиной и двумя спальнями, а второй этап — оборудованный чердак (чистая площадь 63,1 м², полезная 41,36 м²), увеличивающий жилую площадь, превращая дом в классический семейный дом. Заказчик сам решает, когда и в какой степени реализовать свои планы. Первый этап полностью за наш счет — выполнен до передачи дома по стандарту застройщика, второй можно реализовать индивидуально — в удобное для будущего владельца время (большая часть работ по адаптации уже выполнена нами в стандартных рамках). Конечно, если необходимость отсутствует, второй этап не обязательно реализовывать. Всё зависит от ваших нужд! БЛИЗКО К ГОРОДУ / РАССТОЯНИЯ Trzek — хорошо развитый пригород, расположенный на северо-востоке агломерации Познань — динамично развивающаяся муниципалитет Клешчево, а также рядом с Свежендз и узлами автомагистралей S5 и A2. Кроме того, расположение обеспечивает как минимум два удобных маршрута в центр Познани — от Rataje через Szczepankowo и Tulce, а также от Srodka через Antoninek и Swarzędz. · IKEA Franowo — 16 км. · Автобусная остановка — 50 м. · Центральный ж/д вокзал Познань — 21 км. · Кинотеатр City Kinepolis — 14,7 км. · Круговая развязка Srodka — 17 км. · Выезд на автомагистраль S5 — 3,6 км (узел Клешчево). ДОШКОЛЬНЫЕ УЧРЕЖДЕНИЯ / ШКОЛЫ · Общественный детский сад и ясли "Wesoly Garwoszek" (Gowarzewo) — 1,7 км · Детский сад и ясли "Balbinka" (Gowarzewo) — 2,7 км · Начальная школа (Siekierki Wielkie) — 4,7 км. ТРАНСПОРТ · Автобус — маршрут 489 (остановка всего в 50 метрах). · Поезд — станция Paczkowo (менее 6 км). ИНТЕРЬЕРЫ Пространство разработано для комфортного проживания семьи. Гостиная с классическим выходом в сад, большая ванная комната с окном, хозяйственная комната и две спальни на цокольном этаже, а при необходимости — красиво оформленный чердак с ванной комнатой и двумя спальнями. Проект подготовлен с учетом технологической возможности значительных маневров внутри предложенного пространства. САДЫ Каждая единица оснащена ухоженным, красивым садом — зеленая зона за окном, место для игр с детьми, зона для гриля — всё это значительно повышает качество повседневной жизни. Благодаря саду, летом дома приобретают новую функциональность, «расширяя» жилое пространство. Площади прилагаемых садов в м²: от 190 до 260 м²! СТАНДАРТ "Кжешнякова усадьба" отличается высоким стандартом. Мы предлагаем пластиковые окна с трехуровневым остеклением и электроприводными рольставнями, электропроводка в квартирах адаптирована для установки современных электронных систем («умный дом»), которые мы при необходимости устанавливаем по запросу клиентов. Дома оснащены современными системами отопления на базе теплового насоса с теплым полом по всему цокольному этажу. Террасы, тротуары, заборы. По пожеланию клиентов устанавливаем зарядную станцию для электромобилей. ЛАНДШАФТНЫЙ ДИЗАЙН Территория тщательно благоустроена с выделением удобных парковочных мест. Сада огорожены забором высотой до 125 см. Террасы и тротуары выполнены из бетонных блоков. БЕЗОПАСНАЯ ПОКУПКА Все наши проекты осуществляются в соответствии с действующим законодательством о застройке. Обеспечены специальные меры финансовой защиты покупателей. Этапы строительства четко прописаны, а платежи осуществляются на доверительный счет, управляемый банком. Вся сделка прозрачна, задокументирована и строго регламентирована. *Информация, содержащаяся в этом рекламном материале, не является офертой в смысле положений Гражданского кодекса (Джорнал Законодательства 2017, пункт 459).

Технические характеристики:
Площадь: 101,5 м²
Спальни: 4
Этаж: 1
Планируется построить: 2026

Дополнительные характеристики:
Чердак: Да

Продавец: q2q2q2q2JP

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/bezposrednio-dom-101-5-m-ogrod-255-m-ID4wJBc#map