ПРЯМАЯ ПРОДАЖА ОТ ВЛАДЕЛЬЦА - БЕЗ КОМИССИИ - БЛАГОДАРИМ АГЕНТСТВА НЕДВИЖИМОСТИ И БРОКЕРОВ!

Мы говорим по-польски, английски, французски и по-немецки.

___

Продается двухуровневая квартира высокого стандарта на ул. Вогла в Виланувском королевстве, прямо у озера Повсиньковске.

ОПИСАНИЕ

Просторная 4-комнатная квартира с мезонином и высокими потолками (высота потолков в гостиной около 4,5 м), расположенная на втором, верхнем этаже здания 2011 года. Квартира ориентирована на обе стороны света, что обеспечивает отличное освещение интерьеров и эффективную вентиляцию. Большие, высокие окна в гостиной выходят на озеро и природный заповедник Морыси́н. Пол покрыт (обезжеленным и щеточным натуральным деревом).

Квартира включает 2 ванных комнаты, мезонин, два гардероба, балкон и застекленную лоджию — отличные места для утреннего кофе или отдыха на свежем воздухе.

Кухонная мебель с полной бытовой техникой. В ванных комнатах — качественная сантехника.

Жилой комплекс огорожен красиво благоустроенным зеленым внутренним двориком, скамейками, игровой площадкой и велопарковками.

Круглосуточная охрана и видеонаблюдение.

Лифт.

Подземный паркинг.

ПЛОЩАДЬ

Первый этаж: 93,55 м²

Мезонин: около 25 м²

Общая площадь около 119 м² полезной площади

РАЗМЕТКА ПОМЕЩЕНИЙ

• Просторная гостиная с открытой кухней и островом
• Балкон (вид на часть озера Повсиньковске)
• Лоджия
• Спальня 1 с гардеробной
• Спальня 2
• Ванная комната с душем и унитазом
• Дополнительная комната с встроенными шкафами (офис, студия или детская)
• Мезонин — пространство для работы, планируемое как библиотека или дополнительная спальня
• Вторая ванная с ванной и унитазом
• Гардеробная (ранее сауна)
• Прихожая с встроенными шкафами

Функциональная планировка комнат обеспечивает естественное деление на жилую и приватную зоны.

РАСПОЛОЖЕНИЕ

Жилой комплекс находится прямо у озера Повсиньковске и в зонах отдыха. По другую сторону озера — природный заповедник Морыси́н. Рядом есть детская площадка, уличный спортзал, пешеходные маршруты и обширные зеленые зоны, а также Вилановский дворец и его прекрасный парк. В 100 метрах располагается современный спортивный центр с бассейном и СПА. Напротив — город Виланув с множеством магазинов, кафе, международных школ и детских садов, сервисных пунктов, спортивных центров, клиник или больницы. В округе — теннисные корты, велосипедные дорожки, гольф-поля, парк Польсин и живописные дикие пляжи на берегу Вислы.

ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ

Квартира готова к заселению, доступна с 01.10.2025.

В стоимость входит паркоместо в подземном гараже, дополнительно — 50 000 злотых.

Есть возможность переделать гардеробную в сауну.

Фотографии показывают предыдущую планировку квартиры (сейчас мебель и обои могут отличаться).

ЦЕНА

Квартира: 2 499 000,00 злотых;

Одно парковочное место в стандартном гараже: 50 000 злотых.

___

Мы рады пригласить заинтересованных лиц связаться с нами (если мы не ответим, пожалуйста, отправьте СМС, мы перезвоним в ближайшее свободное время).

Технические характеристики:
Площадь: 119,0 м²
Спальни: 4
Ванные комнаты: 2
Этаж: 2
Построено: 2011
Ежемесячная оплата: 1450,0 злотых

Дополнительные особенности:
Дуплекс: да
Многоуровневая: да
Тип кухни: открытая
Без комиссий: да

Продавец: Эмиль Длуголевски

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/bezposrednio-wilanow-krolewski-jezioro-wysoki-standard-4-pokoje-ID4xxhz