ГОТОВЫЕ ДОМА !!!

Краков, Вроцлавице/Свошовице, ул. Кшижанского.

СЕКГМЕНТ M05 - САД 36м²

Возможна покупка дома иностранцами без необходимости получения согласия от МВД

Дом продается как жилое помещение с садом (законный статус - квартира)

МОДЕРЕНТНЫЙ ДОМ в таунхаусной застройке на улице Кшижанского, комплекс из 2 зданий в таунхаусной застройке, создающий в общей сложности 6 односемейных жилых единиц. Все объекты имеют одинаковую площадь, прилегающие сады варьируются от 25м² до 190м², каждый имеет встроенный гараж и одно парковочное место перед домом. Проект выполнен в соответствии с самыми высокими стандартами, с использованием современных и долговечных строительных материалов. Особое внимание уделено гармоничной форме зданий и цветовой гамме, что делает проект гармонирующим с окружающей застройкой. Высокая функциональность архитектурных решений и хорошее освещение создают дружелюбную атмосферу для будущих жильцов.

Представленный дом имеет жилую площадь 122м², площадь сада 36м², состоящий из:

ЦОКОЛЬНЫЙ ЭТАЖ: вестибюль (4.42м²), гараж (17.91м²), ванная комната (2.36м²), коридор (4.53м²), гостиная с кухонной зоной (31.54м²): общая жилая площадь 60.75м², дополнительно имеется кладовая под лестницей, не входящая в площадь. Высота потолков 268 см, в гараже 287 см. Перед гаражом — дополнительное парковочное место.

Первый этаж: спальня (17.5м²), две комнаты (10.05м² и 9.73м²), каждая с выходом на балкон (6.90м²), коридор (7.36м²), гардероб (2.79м²), ванная комната (7.4м²); общая жилая площадь 59.09м². Высота потолков в комнатах варьируется от 130 до 260 см.

Чердачное помещение:

Площадь чердака, которая не входит в площадь дома, составляет 26м², полезная площадь - 15м²!

Стандарт отделки:

* Железобетонные фундаменты

* Стеновые конструкции из керамических или силикатных блоков

* Железобетонное перекрытие над первым этажом

* Железобетонные лестницы

* Теплоизоляция внешних стен — графитовая пенополистирольная плита толщиной 20 см

* Внешняя отделка стен — силиконовая декоративная штукатурка

* Кровельное покрытие — керамическая черепица

* Внутренняя отделка стен — гипсовая штукатурка III категории

* Отделка пола — цементная стяжка на пенополистироле

* Оконные рамы — пластиковые окна и балконные двери, тройное стекло, раздвижное окно на террасу

* Входные двери в здание — алюминиевые класса RC3 с двумя замками

* Автоматическая ворота гаража (с дистанционным управлением)

* Чердачное помещение — изоляция минеральной ватой толщиной 30 см + гипсокартон без штукатурки

* Гравитационная вентиляция

* Санитарная канализация с подключением к канализационной сети

* Централизованная система теплого пола по всему дому + 2 радиатора в санузлах на стене

* Источник тепла — газовая установка из сети, индивидуальный газовый конденсационный котел II-й функции

* Установлены резервуары для дождевой воды.

* Электропроводка — розетки во всех комнатах

* Оптоволоконная и домофонная система

* Установка кондиционера без оборудования

* Благоустройство земли вокруг здания — дорожки из бетонных тротуарных плит, газон, засеянный на зеленой зоне

* Индивидуальные огражденные сады

* Общественное благоустройство — дорожка из бетонных тротуарных плит, газон, засеянный на зеленой зоне

* Забор комплекса с автоматическими воротами и калиткой

* Стандартные роликовые противовзломные ставни на первом этаже

Работы уже завершены, здания введены в эксплуатацию в октябре 2024 г., приобретение на первичном рынке.

Приглашаем на презентацию!

Больше предложений на сайте агентства недвижимости EchoDOM!

Благодаря сотрудничеству с банками и независимыми финансовыми консультантами мы помогаем бесплатно оформить кредиты. Гарантируем профессионализм и безопасность сделок!

-

Все детали были собраны на основании заявлений или документов, предоставленных владельцем. Одновременно мы не несем ответственности за их правильность, полноту и актуальность. Настоящее предложение не является коммерческой офертой в понимании Гражданского кодекса и не обладает обязательной силой.

Спецификации:
Площадь: 122.0 м²
Спальни: 4
Год постройки: 2024

Дополнительные характеристики:
Чердачное помещение: да
Дуплекс: да

Продавец: Ярослав Форемняк

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/na-sprzedaz-dom-mieszkanie-122m2-wroblowice-krakow-ID4uJgg