Только с Eproperties!

ЗДАНИЕ:

Уютная квартира площадью 22,27 м² в доходном доме на улице Сиенна, который пережил Вторую мировую войну и по-прежнему находится в отличном состоянии. Наслаждает своих жильцов не только превосходным расположением, но и сохранившимся стилем старинного здания.
Архитектура раннего модерна и состояние здания, состоящего из фронтонного доходного дома, боковых крыльев и поперечного крыла. Доходный дом на Сиенна 41 сыграл важную роль в Варшавском восстании 1944 года, так как в нем расположился штаб командования Армии Крайовой «Хробры II» и перевязочный пункт.

Для квартиры на 3-м этаже лестница значительно шире, чем в лестничных маршах боковых крыльев.
Община позаботилась о замене электропроводки (3 фазы), водопровода и канализации, а также о демонтаже газовой системы. Были заменены окна (ПВХ) и крыша. Продолжается сбор средств на ремонт лестничных клеток. Вся территория систематически очищается, поэтому двор выглядит очень ухоженно.

КВАРТИРА:

В настоящее время помещение состоит из:
- просторного коридора, в котором есть небольшая кухонная зона,
- ванной комнаты с душевой кабиной и раковиной. Также предусмотрена стиральная машина шириной 60 см,
- отдельного туалета (эта комната в других помещениях объединена с ванной)
- комнаты с большим окном, выходящим во двор, с северной стороны. Комната имеет форму, похожую на трапецию.
Изначально комната служила залом ожидания для гостей, а часть квартиры хозяина находилась в части, которая сейчас принадлежит соседней квартире. В некоторых квартирах этого вертикального комплекса кухня расположена именно там, поскольку за годы деления или объединения квартир она сместилась.

Стены, около 3,1 м в высоту, соединены с потолком арками.
Достаточно широкий проход из коридора в комнату не имеет дверей.
Пол в комнате – паркет, уложенный елочкой, остальные полы покрыты короткими досками. Весь пол можно отшлифовать, а можно и покрыть выбранным материалом.

Несмотря на то, что квартира сдавалась в аренду некоторое время, она подходит для дальнейших инвестиций или для капитального ремонта, который сделает эту квартиру настоящим драгоценным камнем.

В квартире также заменены водопровод и канализация, а отопление — модернизировано.

РАСПОЛОЖЕНИЕ:

Сиенна 41 — место, которое невозможно недооценить из-за его потрясающего расположения!

- Метро Rondo ONZ — всего в 3 минутах пешком
- трамваи линий 4, 9, 10, 11, 17, 19, 33, 71, 72, T, и W
- автобусы линий 160, 174, 178, N45, N46, N62
Всего 7 минут пешком до Варшавского центрального вокзала, а поездка до аэропорта Окзеце занимает примерно 33 минуты.
Отсюда все В БЛИЗОШке!
Об инфраструктуре говорить и не стоит — здесь этого просто не может не быть. Это место мечты по доступности магазинов, сервисов, транспорта и всего остального.
Доходный дом не имеет собственной парковки, поэтому необходимо рассчитывать на годовую городскую подписку (30 злотых) или платную парковку в соседнем ТРЦ «Злоте Тарасы».

Текущий административный налог — 480 злотых.

Приглашаю связаться со мной для получения дополнительной информации или организации даты просмотра.

Эва Петельска Eproperties.

Характеристики:
Площадь: 22,27 м²
Спален: 1
Ванных: 1
Этаж: 3
Год постройки: 1912

Дополнительные характеристики:
Тип кухни: открытая

Продавец: Эва Петельска

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/przedwojenna-kamienica-w-scislym-centrum-ID4xvSo