Первичный рынок. Покупатель освобожден от платы PCC в размере 2% в налоговую инспекцию. Свяжитесь по телефону +48 606 641 999, чтобы обсудить детали.
Эксклюзивный офис продаж.
Новые двойные дома на продажу на улице Хусарска, Dobra.
Цена включает НДС!!
Без платы PCC!!!

ЭТАП II строительства! В продаже односемейные жилые здания в двойной застройке в Dobra. Стандарт застройщика, однако возможна отделка по индивидуальным пожеланиям покупателя. Инвестиция включает строительство четырех односемейных жилых зданий в двойной застройке с гаражами, общей площадью 148,53 м² для каждого сегмента, жилая площадь 107,83 м². Дома возводятся на большом участке площадью 3200 м², который после деления делится на: примерно 650 м² для сегмента A2, примерно 850 м² для сегмента B2, примерно 650 м² для сегмента A1, примерно 690 м² для сегмента B1. Хорошая планировка в отношении сторон света — входы на территорию с юга, сады — с юга. Планировка комнат:
ПОДЛОГОВОЕ ПОМЕЩЕНИЕ: гараж, тамбур, коридор, подсобное помещение, ванная, гостиная с обеденной зоной и кухонной нишей.
Мансарда: коридор, ванная, 4 комнаты.
Отопление и горячая вода: газ.
Водоотведение: резервуар для очистных.
Дождевая вода: резервуар для дождевой воды.
Монолитный железобетонный фундаментный борт, толщина 25 см, залитый бетоном C20/25w8 на песчано-гравийной подушке толщиной 50 см, в геотекстиле. Влагозащитное покрытие на поверхности плиты. Теплоизоляция под плитой — пенополистирол 200 кПа, толщина 20 см. Горизонтальная изоляция под стенами — сваренный рубероид, усиленный нетканым материалом. Наружные и внутренние стены традиционной кирпичной кладки с силикатными блоками.
Потолок над первым этажом — монолитный железобетон. Монолитные венцы на наружных стенах. Наружные стены слоистые: несущая конструкция — силикатные блоки толщиной 18 см, теплоизоляция — 20 см пенополистирола. Крыша деревянная, с затяжками и стропилами, угол наклона 35 градусов, пароизоляционная фольга, теплоизоляция из минеральной ваты толщиной 25 см, паропроницаемая фольга, покрытая керамической черепицей. Наружные стены покрыты слоистыми: теплоизоляционный слой — 20 см пенополистирола EPS 70 (0.033). Gravity вентиляция. Вытяжной канал для камина. Централизованная водяная система отопления, двухтрубная, с насосом, параметры установки 80/60°C в закрытой системе.
Система отопления работает для обеспечения центрального отопления и горячего водоснабжения. Основана на газовом котле с закрытой камерой сгорания мощностью 24 кВт и баком 100 л. Газовый котел находится в подсобном помещении.
Другие системы: общая электросеть и розетки, защита от удара электрическим током. Защитное заземление: соединения уравнивания потенциалов и быстросъёмные соединения. Танк для жидких отходов с подключением. Резервуар для дождевой воды с подключением.
Внешние отделки здания: внешние стены отделаны тонкослойной силиконовой штукатуркой белого и светло-серого цвета. Окна ПВХ из теплозащитных профилей, открывающиеся и глухие, с вентиляционным окном в верхней части рамы. Даховые окна — двухкамерные. Входные наружные двери — стальные против взлома. Кровля — покрытая листовая металл. Водосточные желоба и водостоки — пластик.
Въезд на объект — бетонные брусчатки. Проход на участок и в гараж — бетонная брусчатка. Парковочное место шириной не менее 250 см. Ограда с стороны соседей — сварная решетка на металлических столбах.
Построена конструкция для мусорного контейнера. Внутренние отделки — все стены внутри оштукатурены. Внутренние штукатурки — цементно-известковые или гипсовые.
Гаражные ворота — металлические.
Потолок с гипсокартоном в мансарде, заделка швов без отделки.
Электроустановка из систем Simon Basic, RTV (1 розетка), кабельный вывод на крышу.
Внутренние деревянные или аналогичные подоконники по параметрам.
Планируемый срок завершения — конец 2025 года. В данный момент доступны только сегменты A1, B1!

На стадии строительства есть возможность внести изменения в проект и повысить стандарт за дополнительную плату. Инженственные системы: электроснабжение, водоснабжение, газовое отопление, септик. Инвестиция обеспечивает уединение и тишину благодаря своему малому масштабированию. Построено всего четыре односемейных дома в двойной застройке.

В рамках услуги мы предлагаем полное кредитное обслуживание без дополнительных сборов. Наш приоритет — удовлетворенность и безопасность наших клиентов. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации бесплатной презентации недвижимости. Информация о недвижимости подготовлена на основе заявлений и не является офертой в соответствии с законом. Предназначена только для ознакомления и может быть обновлена. Рекомендуем проверить её лично.

--У НАС ЕСТЬ ЛИЦЕНЗИЯ Польской федерации рынка недвижимости. 33 года опыта на рынке недвижимости — тысячи довольных клиентов— WGN обеспечивает рыночные цены, безопасность сделки и помощь нотариуса. Мы отличаемся полным профессионализмом, экспертными знаниями и высоким уровнем обслуживания, основанным на более чем 30-летнем опыте. Мы применяем систему качества ZJ WGN и Кодекс профессиональной этики Польской федерации рынка недвижимости.

Мы предлагаем быструю покупку любой недвижимости в Щецине и Западной Померании. Решения принимаются в течение 24 часов, оплата — наличными, оформление всех формальностей — наша забота. Покупаем имущество, обремененное, с взысканием, с арендатором или требующее ремонта. Предлагаем бесплатную юридическую помощь и справедливую цену.

Каролина Слаповска
Лицензированный брокер по сделкам с недвижимостью
Тел.: +48 606 641 999 При звонке уточняйте номер предложения 143780105.

Технические характеристики:
Площадь: 148,0 м²
Спальни: 5
Построен: 2024

Дополнительные особенности:
Мансарда: да

Продавец: Каролина Слаповска

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dobra-blizniak-5-pokoi-dzialka-690-m2-ID4rIp7