На продажу современное жилое помещение в полудуплексе с полезной площадью 121 м², с садом и гаражом, Болшево. Объект предложения — одна из двух жилых единиц в двухквартирном одноместном доме, реализуемая по проекту «Дом под омелой 12 GR2BA» от Archon. Инвестиция строится в тихой части Болшево, окруженной частными домами и жилыми массивами. Это место объединяет тишину и спокойствие с удобным доступом к необходимой инфраструктуре: поблизости расположены торговые центры, клиники, школы, детские сады и площадки. Каждая единица имеет отдельный вход, гараж в здании и личную часть участка площадью около 300-350 м². Терраса и сад ориентированы на юг, что обеспечивает отличное освещение в течение большинства дней. Общая полезная площадь составляет 121 м², дом имеет два уровня. На первом этаже расположен просторный зал, совмещённый с кухней, туалет, вестибюль, холл и гараж. Площадь этажа — 58,16 м². На мансарде расположены четыре независимых комнаты, ванная комната площадью 6,71 м² и коридор. Общая площадь мансарды — 63,04 м². Также предусмотрена возможность индивидуальной адаптации пространства над мансардой, за пределами текущего предложения. Дом будет сдан в состоянии под застройщика (в ноябре), что позволит будущему владельцу отделить интерьер по своему усмотрению и вкусам. Здание построено по традиционной технологии, с использованием высококачественных материалов. Конструкция — из кирпича, фундамент — из гравийного бетона. Наружные стены выполнены из блоков Porotherm с утеплением толщиной 20 см. Между единицами применено дополнительное утепление, обеспечивающее звукоизоляцию. Перекрытия над первым этажом — железобетонные, залитые индивидуально для каждого сегмента, а перекрытия над мансардой — деревянные с гипсокартоном и минеральной ватой в утеплителе. Крыша — двускатная, покрыта металлом антрацитового цвета. Окна — современные тройные стеклопакеты от Drutex. Входные двери — металлические, гаражные — секционные. Внутри здания выполнена гипсовая штукатурка, фасад отделан структурной штукатуркой, полы подготовлены из бетона. Подогрев пола распространяется по всему дому, источник тепла — двухфункциональный газовый котёл. Бесперебойная электросеть (без розеток и выключателей), сигнализация (без панели управления и датчиков), системы связи RTV, водоснабжения, канализации, газоснабжения и отопления — все выполнены. Подготовлены точки подключения для белой инженерии, крепёжные элементы не включены в предложение. Отличное решение для тех, кто ищет современный, функциональный дом в привлекательной локации с быстрым доступом к городу, но вдали от суеты. Тихое поселение, частный сад, удобная планировка комнат и высокий стандарт исполнения делают это предложение особенно привлекательным. Заинтересованные приглашаются связаться для получения дополнительной информации, просмотра планировок и организации просмотра на месте. При звонке уточняйте номер предложения 11160035.

Технические характеристики:
Площадь: 121,0 м²
Спальни: 5
Построено: 2024

Дополнительные особенности:
Мансарда: да
Многоуровневый: да

Продавец: Ангелика Роппель

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-121-m-bolszewo-ID4xB5l#map