Расположение:

Дом расположен в центральной части города — в районе Бартоджее, на одной из главных улиц — Fordonska, что обеспечивает отличный транспортный доступ к остальным частям города и легкий доступ ко всем важным сервисным, торговым и транспортным объектам. Вокруг недвижимости развитая инфраструктура: магазины, школы, остановки общественного транспорта и зоны отдыха. Это идеальное место как для проживания, так и для ведения бизнеса.

Описание здания:

Дом площадью 124 м² — это двухэтажное здание с полноценным подвалом, выполненное в классическом стиле 80-х годов. Здание обладает простой геометрической формой, что облегчает его адаптацию и преобразование под разные нужды. Построено по традиционной технологии, на прочных фундаментах, что обеспечивает стабильность и долговечность объекта.

Первый этаж:

На первом этаже расположены вестибюль и просторный холл, откуда доступны основные комнаты. В включает в себя вестибюль, кухню, просторную гостиную и туалет.

Второй этаж:

На втором этаже находятся три спальни и ванная комната. Комнаты просторные, с большими окнами, обеспечивающими достаточное естественное освещение. Этот этаж предоставляет широкие возможности для планировки и может быть преобразован в уютное жилое пространство. Также есть выход на очень большую террасу сверху.

Рядом с домом расположено отдельно стоящее здание площадью 26 м² с отдельным входом со стороны улицы, ранее использовавшееся как магазин. Легко может быть переоборудовано в офис, торговое помещение, парикмахерскую, салон красоты и т. д. Это идеально подходит для предпринимателей, ищущих место в самом центре города.

Техническое состояние:

Крыша и фасад в настоящее время находятся в хорошем техническом состоянии. Здание имеет прочную конструкцию и отличный потенциал для преобразования в современный жилой дом или коммерческое помещение. Возможно потребуется замена окон. Дом сухой, чистый, аккуратный, но внутренние помещения уже требуют ремонта. Дополнительное служебное помещение уже оборудовано ПВХ-окнами.

Дополнительная информация:

Участок площадью 495 м²: на участке расположена дом, что обеспечивает достаточное пространство для сада, парковки или возможного расширения. В дополнение есть хозяйственное строение, подходящее под адаптацию в магазин, офис, клинику или другие услуги, с прямым доступом с улицы и высоким коммерческим потенциалом.

Итог:

Это недвижимость с большим потенциалом, которую можно преобразовать в комфортабельный семейный дом или место для ведения бизнеса. Благодаря своему удачному расположению, близости к центру города и просторным комнатам, это отличное предложение для тех, кто ищет просторный дом с возможностью ведения бизнеса в одном месте. После ремонта дом станет современным, функциональным пространством в центре города с множеством возможностей для планировки. Приглашаю к просмотру.

Роксана Козиярска
тел. (+48) 533 398 012

Технические характеристики:

• Площадь: 123,37 м²
• Спальни: 4

Дополнительные особенности:

• Дуплекс: да
• Многоуровневый: да
• Требуется ремонт: да

Продавец:

Роксана Козиярска

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-124m2-super-punkt-fordonska-dzialka-495m2-ID4vEEY#map