Лауровое имение. Офис продаж для инвестиционных проектов. Без налога PCC и комиссии. Завершение строительства — второй квартал 2025 года. Полное обеспечение коммунальными услугами / полная собственность. Рекомендуется к продаже новое имение одноэтажных домов в парной застройке на собственных выделенных участках. Площадь здания составляет 128,38 м² на участках около 437,30 м². В процессе реализации инвестиции: - собственные участки - асфальтированная освещенная дорога - закрытый поселок - современная архитектура - подготовленные установки для кондиционирования и солнечных панелей. Первый этаж: входной холл 4,26 м², гардеробная 8,30 м², коммуникации 4,72 м², туалет 1,57 м², техническая комната 4,06 м², кухонная зона 8,54 м², гостиная с обеденной зоной 31,63 м². Второй этаж: коммуникации 11,19 м², комната 1 12,05 м², комната 2 16,32 м², комната 3 13,14 м², гардеробная 5,77 м², ванная 6,83 м². Стандарт отделки (стандарт): усиленные фундаментные плиты, бетонные полы, основы зданий на песчаной подушке, фундаментные стены из железобетонных блоков, основная стена из блоков YTONG, перегородки из Ytong или Siporex, утепление здания пенополистиролом по толщине согласно архитектурному проекту, внешние стены отделаны декоративной штукатуркой, ПВХ фасадные жалюзи — коричневого цвета, внешние цоколи отделаны декоративной штукатуркой, кровля — многоскатная с деревянной конструкцией и плоскими цементными черепицами BRAAS Teviva Cisar графит, металлическая дренажная система GALECO QSTALYO 125/70x80, окна из ПВХ MSLine 72MD внешний цвет антрацит-грейт/внутри белый, фурнитура Siegenia Titan AF с внешними роликовыми шторами с электроприводом, входные двери (внешние), внутренняя отделка стен — гипсовая штукатурка механическая + гипсокартон, один слой оштукатурки и краска из баллончика белого цвета, сборные бетонные лестницы — без отделки, полы — гипсовая стяжка, подогрев полов на системе KISAN, управляемый тепловым насосом Vitocal 222-S E06 R32 — напорный насос с встроенным бойлером объемом 190 л и встроенным электрическим нагревателем мощностью 8 кВт. Мощность насоса 2,61-7,5 кВт с встроенным буфером для горячей воды и декоративной крышкой, установка вентиляции с гравитационным клапаном, водопровод — ПВХ по системе KISAN — без фитингов и рам для унитазов и биде, два консольных счетчика воды (основной счетчик + садовый), канализация — ПВХ — стояки 110 мм и 50 мм — трубы низкого шума, сбор дождевой воды по участку с помощью дренажных труб и каменной засыпки, электрическая проводка до 113 точек согласно проекту, оборудование SIMON10 в белом цвете (дополнительная плата за каждую точку 25 злотых/предмет), не включает источники освещения, проводка для сигнализации — монтаж оборудования по прейскуранту на дополнительные услуги, внешняя застройка — полоса вокруг дома + тротуар и подъездная дорожка согласно проекту из бетонных блоков типа POZ BRUK: площадь 80 м², терраса из композитной древесины типа DUNA от DLH Poland в цвете (графит/коричневый на системе балок), забор за навесами и гаражом из металла порошковой окраски цвета RAL 7016 — навес покрыт системой металлических листов, уборка строительной площадки, забор — задняя и боковые стороны участка из сетки. Местоположение: Главным преимуществом предлагаемых объектов безусловно является расположение в привлекательной части Грушцына. Вблизи находится престижный район новых красивых односемейных домов с современной архитектурой, окружённый лесом. Недалеко расположена конюшня и озеро Сваржендзке. Район, где находится объект, идеально подходит для тех, кто ищет очень приятную окружающую среду и ценит активный образ жизни. Отличный доступ в Познань как на общественном транспорте (Сваржендз), так и на машине. Вблизи находится низкоэтажное индивидуальное жильё, сервисные и торговые точки, а также долина Цибина. Вблизи: детские сады — Грушцин, Сваржендз; школы — Сваржендз, Кобылница. Финаансирование: Вместе с нашим проверенным финансовым консультантом мы также поможем бесплатно со всеми формальностями, связанными с финансированием недвижимости. Предложения ипотечного кредитования от практически всех банков на рынке. Рекомендуем и приглашаем на презентацию. Михаил Мишч

Характеристики:
Площадь: 128,0 м²
Спальни: 5
Этаж: 1
Постройка: 2025

Дополнительные особенности:
Тип кухни: открытая

Продавец: Михаил Мишч

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-128-m-gruszczyn-ID4uRmL