Недвижимость Laurowe. Офис продаж для инвестиционных проектов. Без налога PCC и комиссий. Планирование завершения во втором квартале 2025 года. Полные коммуникации / полная собственность. Рекомендуется к продаже новый комплекс односемейных домов в тандеме на собственных участках. Жилая площадь составляет 128,38 м² на участках примерно 437,30 м². В процессе инвестирования:
- собственные участки
- асфальтированная освещенная дорога
- закрытый жилой комплекс
- современная архитектура
- готовые установки для кондиционирования и солнечных панелей.
На цокольном этаже: прихожая 4,26 м², гардероб 8,30 м², коммуникации 4,72 м², туалет 1,57 м², техническая комната 4,06 м², кухонный уголок 8,54 м², гостиная с обеденной зоной 31,63 м².
На первом этаже: коммуникации 11,19 м², комната 12,05 м², комната 16,32 м², комната 13,14 м², гардероб 5,77 м², ванная комната 6,83 м².
Стандартная отделка (стандарт): укрепленные фундаменты, бетонные полы, фундаменты здания на песчаной подушке, цокольные стены из бетонных блоков, основные стены здания из блоков YTONG, межкомнатные стены из Ytong или Siporex, утепление здания пенополистиролом согласно архитектурному проекту, внешние стены покрыты декоративной штукатуркой, фасадные пластики из ПВХ — коричневого цвета, внешние цоколи завершены декоративной штукатуркой, здание покрыто многоскатной кровлей на деревянной конструкции с плоскими цементными плитками BRAAS Teviva Cisar в графите, металлическая дренажная система GALECO QSTALYO 125/70x80, окна из ПВХ MSLine 72MD внешний цвет антрацит/внутри белый, фурнитура Siegenia Titan AF с внешними рольставнями с электроприводом, входные двери, внутренняя отделка стен включает: гипсовая штукатурка, механическая обработка + грунтовка гипсокартоновых стен, один раз зашпаклёвка, распыленная белая грунтовка, сборные бетонные лестницы — недоделаны, полы — гипсовый стяжка, системы теплого пола на базе KISAN, управляемый тепловым насосом Vitocal 222-S E06 R32 — напольный насос с встроенным бойлером объемом 190л и электрическим нагревателем мощностью 8 кВт. Мощность насоса 2,61-7,5 кВт с встроенным баком для нагрева воды и декоративной накладкой, вентиляция гравитационная, водопровод PVC, система KISAN — без фитингов и рам для туалета и биде, две консоли счётчиков воды (главный счётчик + садовый), канализация PVC — вертикальные стояки диаметром 110 и 50 мм — трубы с низким уровнем шума, сбор дождевой воды по участку с помощью дренажных труб и каменной засыпки, электромонтаж — до 113 точек по проекту, оборудование SIMON10 белого цвета (за дополнительную плату 25 злотых за точку), источники освещения не включены, электропроводка сигнализации — установка оборудования по прайсу дополнительного оборудования, внешнее благоустройство — лента вокруг дома + тротуар и подъездная дорога по проекту из бетонных блоков типа POZ BRUK: 80 м², терраса из композитной древесины DUNA от DLH Polska цвет (графит/коричневый, система балок, забор за навесами и перголы гаража выполнены из порошково окрашенной металлопрофилированной системы RAL 7016 — навес покрыт системой металлических листов, очистка строительной площадки, ограждение — сзади и сбоку участка сетка. Местоположение: Огромное преимущество предлагаемых объектов — безусловно, расположение в привлекательной части Грущицына. В окрестностях — престижный район новых красивых одноэтажных домов с современной архитектурой, окруженных лесом. Недалеко находится конюшня и озеро Сваржедзке. Район, где расположена недвижимость, — идеальное место для тех, кто ищет очень приятную среду и ценит активный образ жизни. Отличный подъезд к Познаню как на общественном транспорте (Сварзедз), так и на автомобиле. В окрестностях — низкие частные дома, сервисные и торговые точки, долина Цибины. Вблизи: детские сады — Грущицын, Сварзедз; школы — Сварзедз, Кобылница. Финансирование: Благодаря нашему проверенному финансовому советнику, мы также помогаем со всеми формальностями, связанными с финансированием недвижимости, бесплатно. Доступные ипотечные предложения практически всех банков на рынке. Рекомендуем и приглашаем на презентацию. Михал Миш Михаил 507328573

Технические характеристики:
Площадь: 128,38 м²
Спальни: 5
Ванные комнаты: 1
Этаж: 1
Построен: 2024

Дополнительные особенности:
Мансарда: да
Дуплекс: да
Тип кухни: открытая
Площадь кухни м²: 8,54

Продавец: Михаил Миш

Источники данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-128-38-m-swarzedz-ID4rWAI