ПРЯМАЯ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА - 0% КОМИССИИ - ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ ВЫПЛАТ НЕ ТРЕБУЕТСЯ! В продаже отдельно стоящий жилой дом в полуземкостной конструкции, номер 3, расположенный в Бибице, муниципалитет Zielonki, по улице Тадеуша Костюшко. Дом имеет полезную площадь 129,26 м², общую площадь 141,45 м², расположенный на участке площадью 3,64 сотки. Участок очень приватный, состоит из четырех полуземкостных домов. В доме есть балкон, гараж, встроенный в конструкцию здания, и два парковочных места, соответствующие современным архитектурным тенденциям. Доступ через окружную дорогу, затем по частной асфальтированной дороге. Планировка помещений: Цокольный этаж: тамбур (5,65 м²), ванная комната (4,32 м²), коридор (3,50 м²), кладовая (2,4 м²), кухня (8,35 м²), гостиная + столовая (24,25 м²), гараж (1,04 м²), лестница (3,34 м²) — всего 72,84 м². Под крышей: коридор (5,41 м²), комната (10,4 м²), комната (12,01 м²), ванная (7,06 м²), прачечная (1,98 м²), спальня (13,08 м²), гардероб (3,74 м²), лестница (2,73 м²) — всего 56,42 м². Дом продается в состоянии застройщика, включает: пластиковые окна Oknoplast с 3-камерным стеклопакетом, открывание и наклон, раздвижное окно в гостиной для удобства, входная дверь с противоугонной защитой, гаражная дверь с дистанционным управлением, внутренние гипсовые и цементно-известковые штукатурки в ванных комнатах, внешние подоконники - металлические, теплые полы по всему зданию + в ванных (предусмотрены коммуникации для радиаторов-лыжниц), инженерные сети: вода, канализация, электроснабжение, отопление, сигнализация, ТВ-SAT, интернет, ограждение балконов - сталь с подсветкой, забор участка из панелей, асфальтированные подъезды и терраса, проведено вентиляционное оборудование без техники (по желанию за отдельную плату), теплоизоляция балкона EPDM, монтаж внешних противоугонных роллет, монтаж системы кондиционирования (без оборудования). Возможность повысить стандарт объекта за дополнительную плату, включая: установку теплового насоса NIBE, системы рекуперации, станции водоподготовки, солнечных панелей, противоугонных/фасадных роллет. Дом построен по традиционной технологии: фундаментные балки, внешние стены из керамического блока 25 см, внешняя теплоизоляция из пенополистирола 20 см + штукатурка, крыша покрыта плоскими керамическими черепицами (графит), утепление перекрытия мансарды и кровли пенополистиролом PUR. Коммуникации: канализация, вода, электричество, оптоволокно. МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: Очень привлекательное место — недвижимость находится в тихом и спокойном районе, окруженном частными домами. Есть доступ ко всей необходимой инфраструктуре: кафе (350 м), автобусная остановка (500 м), продуктовый магазин (500 м), игровая площадка (650 м), начальная школа и детский сад (1,2 км), пиццерия, ресторан (1,3 км). До маршрута E7 — обеспечение отличного сообщения с Краковом и доступ к дополнительной инфраструктуре всего 1 км. Планируемая дата завершения: второй/третий квартал 2026 года. По желанию клиента возможно завершение дома «под ключ»! Цена: 1 199 000 злотых, брутто. Покупатель не уплачивает налог PCC 2%. Связь по поводу приобретения дома: 503-604-108. Ответственный посредник по исполнению брокерского договора: Мешко Пачановский (лицензия № 21215).

Технические характеристики:
Площадь: 141,45 м²
Спальни: 4
Построен: 20215

Продавец: Мешко Пачановский

Контакт: 503-604-108

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-141-45-m-bibice-ID4xJsN