ПРЯМОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА - 0% КОМИССИИ - БЕЗ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ ИЗДЕРЖЕК! Продается одноэтажный жилой дом в полузагубленном доме № 5 в новом жилом комплексе современных индивидуальных домов. Недвижимость расположена по улице Na Popielowke в Zielonki, муниципалитет Zielonki. Здание находится на участке площадью 2,12 сотки, в окружении новых жилых домов. Общая площадь дома составляет 154,15 м²; жилая — 117,19 м²; полезная — 111,02 м². В доме предусмотрены балкон, три парковочных места, терраса с перголой, выполненные в современном строительном стиле. Доступ осуществляется через асфальтированный городской путь, далее — частная дорога.

Планировка:
Первый этаж: гостиная (19,69 м²), кухня и столовая (13,28 м²), ванная (3,2 м²), техническое помещение (2,32 м²), коридор (6,4 м²), вестибюль (3,67 м²), кладовая (1,16 м²), лестница (2,47 м²) — итого 52,19 м².
Мансарда: спальня (18,3 м²), комната (10,99 м²), комната (10,01 м²), ванная (9,58 м²), коридор (7,5 м²), лестница (2,44 м²) — всего 58,83 м².

Дом реализуется в состоянии застройщика, включает:
окна PVC от Oknoplast с трехкамерным стеклопакетом и функцией поворота-открытия, в столовой — однораздвижное окно PSK, входную дверь с противовзломной защитой, внутреннюю гипсовую отделку, цементно-известковую штукатурку, внешние подоконники — металлические, везде теплый пол, подготовка для радиаторов, системы водоснабжения и канализации, электроснабжения, отопления, сигнализации, ТВ и интернета (оптоволокно), перила на балконе — нержавеющая сталь + стекло, гидроизоляция балкона EPDM, подготовка к индивидуальной отделке, забор из панелей, пергола на террасе, тротуары и дорожки, установлены коробки для внешних противовзломных роллет, системы механической вентиляции, теплового насоса, кондиционирования — для 5 внутренних блоков (оборудование не входит).

Есть возможность повысить стандарт дома за дополнительную плату: установка теплового насоса, ворот, рекуператора, станции водоочистки, солнечных панелей, противовзломных и фасадных роллет, а также подключение систем «умный дом».

Дом построен по классической технологии: фундаментные плиты, внутренние стены из керамического блока 25 см, внешняя теплоизоляция из пенополистирола 20 см + штукатурка, кровля — плоская с керамической черепицей (графит)/металл, утепление чердака — пеной PUR. В коммунальные услуги входят канализация, вода, электроснабжение и оптоволоконный интернет.

Расположение
Очень привлекательное место! Комплекс расположен недалеко от административной границы Кракова (400 метров) и Северного обхода города (650 метров). Вблизи находятся кафе (60 м), остановка автобуса MPK (100 м), ячейка для посылок (240 м), магазин Żabka (250 м), медицинский центр (300 м), детский сад (350 м), супермаркет Lewiatan (450 м), пиццерия (1000 м), школа с бассейном (1000 м), культурный центр (1000 м), церковь (1100 м), центр Zielonki с магазинами, ресторанами, почтой, муниципалитетом, аптекой, цветочным магазином (1500 м), торговый центр Zielonki (2000 м). По желанию клиента дома могут быть отделаны под ключ! Планируемое завершение — май 2027 года.
Цена: 1 380 000 польских злотых брутто. Покупатель не платит налог 2% PCC.
Настоятельно рекомендуем и приглашаем на бесплатные экскурсии!!! Больше похожих предложений на нашем сайте.
Контакт менеджер: 505-304-807 Лукаш Кочзвара.
Ответственный посредник: Мешко Пакановский (лицензия № 21215).

Технические характеристики:
Площадь: 154,15 м²
Спален: 4
Год постройки: 2025

Продавец: Лукаш Кочзвара

Контакт: 505-304-807

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-154-15-m-zielonki-ID4xJDO