Дом 154,75 м², участок 9 соток - Бабице недалеко от Осьвецима

Submit Property

Дом 154,75 м², участок 9 соток - Бабице недалеко от Осьвецима

Selling

Дом 154,75 м², участок 9 соток - Бабице недалеко от Осьвецима

zł 575.000

(0)
2 Views
авг 25, 2025

Malopolskie, Oswiecim, Babice

Description

ПРОДАЖА БЕЗ ПРОМЫШЛЕННИКОВ И БЕЗ КОМИССИИ!

Продается новый дом с гаражом общей площадью 228,5 м² (жилая площадь: 154,75 м²), расположенный в Бабице (рядом с Осьвецимом) на участке площадью 900 м² (9 соток).
Дом находится в стадии завершения — установлены трехраз glazed окна, входная дверь и гаражные ворота.
Проект дома: House in Auroras 14 – Archon

ОСНОВНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:

Тип здания: отдельно стоящий, одноэтажный с жилой антресолью
Цоколь: отсутствует
Площадь участка: 900 м²
Состояние: в стадии завершения — внешний каркас готов
Доступ: асфальтированный подъезд, мощение камнем на участке

ЧЕМ ХАРАКТЕРЕН ДАННЫЙ ДОМ?

КОМФОРТ — 3 спальни с гардеробными
ФУНКЦИОНАЛЬНОСТЬ — 2 ванных комнаты и прачечная
ПОМЕЩЕНИЕ — гостиная 43 м² с обеденной зоной и кухней
ОСВЕЩЕНИЕ — большие окна
УДОБСТВО — встроенный гараж
ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНОСТЬ — энергосберегающий дом
РАСПОЛОЖЕНИЕ — всего 4 км до центра Осьвецима
ТРАНСПОРТ — быстрый доступ к Тиху, Катовице, Бельско-Бяле и Кракову
УЧАСТОК — 900 м²
ОКРУЖЕНИЕ — тихое, зелёное, идеально для проживания и отдыха

РАСПОЛОЖЕНИЕ:
Дом расположен в тихой, зелёной зоне, вдали от городской суеты.
Окрестности: поля, леса, новые односемейные дома — Бабице, гмина Осьвецим.

Расстояния:

4 км до центра Осьвецима
3 км до галереи Niwa и ж/д станции PKP
Недалеко от современного детского сада и школы
Близко к DK44, развязкам нового обхода Осьвецима и S1

Дорожные расстояния:

16 км до Тиху (примерно 21 минута)
29 км до Катовице (примерно 32 минуты)
35 км до Бельско-Бяле (примерно 46 минут)
63 км до Кракова (примерно 59 минут)

Планировка дома:
Цоколь — 83,68 м² (общая площадь 85,02 м²):

Прихожая — 4,82 м² (6,16 м²)
Коридор — 6,06 м²
Гостиная + столовая — 30,66 м²
Кухня — 12,47 м² (есть возможность отделить кладовую — 1,55 м²)
Ванная — 3,09 м²
Котельная + хозяйственное помещение — 6,30 м²
Гараж — 20,28 м²

Чердак — 71,07 м² (общая площадь 89,23 м²):

Коридор + лестница — 12,58 м²
Главная спальня — 10,58 м² (13,94 м²)
Гардеробная рядом со спальней — 4,14 м² (5,71 м²)
Комната — 11,61 м² (14,65 м²)
Комната — 11,52 м² (14,56 м²)
Гардеробная между комнатами — 6,77 м² (9,52 м²)
Ванная — 9,06 м² (11,43 м²)
Прачечная — 4,81 м² (6,84 м²)

СТРОИТЕЛЬСТВО ИСТАНДАРТ:

Фундамент: на ленточных, вертикальной и горизонтальной гидроизоляции, утеплённые
Стены: несущие и перегородки из ячеистого бетона
Лестницы: армированный бетон
Перекрытие: монолитное железобетонное
Крыша: деревянная конструкция, покрыта черепицей, водосточные желоба и стальные фитинги
Канализация: системная
Окна: 3-камерные, компания Drutex
Гаражные ворота: Wisniowski (установка запланирована на конец августа)
Входная дверь: установка в сентябре

МЕДИА:

Электричество: подключение планируется в IV квартале 2025 года (TAURON)
Вода: по внутренней дороге
Газ: подключение планируется в IV квартале 2025 года (PGNiG)

УЧАСТОК:

Площадь: 900 м²
Размеры: 24 м x 38 м
Земля: выровнена, готова к застройке
Экспозиция: идеально по сторонам света — солнечно весь день

ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:

Объявление без посредников и без комиссии
Прямая продажа от владельца
Объект идеально подходит для семьи или как инвестиция
Окружающая среда благоприятна для отдыха (в том числе велосипедные дорожки)

ПРИМЕЧАНИЕ: Это объявление не является коммерческим предложением в соответствии со статьей 66 Гражданского кодекса. Представленные данные носит информационный характер.
МЕСТО, КОТОРОЕ ИЗМЕНИТ ВАШЕ ВЗГЛЯД НА ЖИЗНЬ И ДОМ — ЖДЁТ ВАС!
Объявление отправлено из программы для агентств недвижимости ASARI CRM ()

Характеристики:
Площадь: 154,75 м²
Спальни: 5
Этаж: 1

Продавец: Катаржина С.Г.

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-154-75-m-dzialka-9-ar-babice-k-oswiecimia-ID4xJWm#map

Overview

Property ID: 400dc1bb-3ed7-481a-a96d-3e587b0de6d9

Type: Apartment, House

Property Type: Primary

Bedrooms: 5

Floors: 1

Square: 155 m²

Interior Condition: to finish

Condition: to finish