Недвижимость KSB предлагает на продажу просторный дом площадью 226 м² с участком, который имеет доступ к дороге с двух сторон, а также 2 вспомогательных здания. Участок расположен в стратегическом месте города на перекрёстке улиц Полна и Радваная. Это одно из ключевых мест города с очень высоким пешеходным и автомобильным трафиком. Общая площадь участка — 688 м². Участок имеет доступ к общественной дороге с двух сторон, что обеспечивает широкие возможности для застройки и адаптации территории. В состав объекта входит: дом площадью 226 м², кирпичный гараж и два вспомогательных здания, которые сданы в аренду на постоянной основе. Вся недвижимость благодаря своему расположению, площади и планировке обладает огромным потенциалом для использования в различных сферах: медицинской (офисы, клиника), юридической, бухгалтерской, гастрономической, коммерческой, офисной, сервисной и др. Участок полностью огорожен, оборудован двумя входными воротами и собственной подъездной дорогой, вымощенной брусчаткой. Задняя часть участка также идеально подходит для размещения рекламных щитов.
1. Одноэтажный жилой дом — 226 м² полезной площади, размеры 11 м x 13,5 м, построен по традиционной технологии из красного кирпича (2 слоя стены). Имеет 2 жилых этажа с 8 комнатами, 4 светлых комнаты, изначально предназначенные под кухни, 2 ванных комнаты и другие комнаты, которые можно использовать и обустроить на свой вкус. Стены и кровельная конструкция в хорошем состоянии. Окна заменены на ПВХ-профиль Oknoplast. Крыша покрыта оцинкованной металлической обшивкой. Дом подключен к муниципальному отоплению. В 2014 году установлена медная электропроводка. Горячая вода также подается из муниципального отопления. В доме отсутствует водонагреватель, но возможность подключения есть, если потребуется. За домом находится зелёная зона, которая может быть использована для создания сада или организации парковки. Вся территория огорожена. Все коммуникации в рабочем состоянии. Дом можно успешно использовать как инвестицию или для собственного бизнеса, сдачи в аренду. Приблизительная планировка комнат приведена на 2 фотографиях. Возможна расширение.
2. Коммерческое и сервисное здание — с площадью 30 м², построено в 1995 году, покрыто листовым металлом, оснащено электроснабжением и электрической мощностью, подключено к муниципальному отоплению, есть водопровод и канализация. Контракт с арендатором заключен на фиксированный срок.
3. Здания для медицинских услуг — с площадью 39 м², построено в 1998 году, покрыто листовым металлом, оснащено электроснабжением и электрической мощностью, подключено к муниципальному отоплению, есть водопровод и канализация. Контракт с арендатором заключен на фиксированный срок.
4. Гаражное здание — с площадью 19 м², есть канализация, оснащено электроснабжением и электрической мощностью, покрыто листовым металлом.
ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА:
✔ Стратегическое расположение в городе
✔ Большая площадь дома
✔ 2 коммерческих помещения — постоянно сдаваемые в аренду
✔ Доступ к дороге с двух сторон
✔ Хорошее место для бизнеса
✔ Гараж
✔ Ровный рельеф местности
МЕДИА:
✔ Горячая и холодная вода
✔ Электричество и мощность
✔ Газ
✔ Канализация
✔ Оптоволоконный Интернет или Orange, Netia
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ:
✔ Продуктовый магазин — 3 минуты пешком
✔ Налоговая инспекция — под домом
✔ Мэрия, районный офис — 1 минута на автомобиле
✔ Клиника — 3 минуты пешком
✔ Начальная школа — 2 минуты на автомобиле
✔ Церковь — 1 минута на автомобиле
ТРАНСПОРТ:
✔ О nearby автобусные остановки
Вы можете оформить кредит на покупку на условиях лучших ипотечных программ на рынке. Рассчитайте свой платеж. Мы — лицензиированный агент по недвижимости с номером лицензии 28072. Гарантируем безопасность сделки и приятную атмосферу. Мы не взимаем комиссию с Покупателя! Описание предложения на сайте основано на инспекции недвижимости и информации, полученной от владельца, оно может быть обновлено и не является офертой в соответствии со статьёй 66 Гражданского кодекса.