Рады представить вам уникальное предложение — дом с красивым участком в идеальном месте — в самом сердце Погодно. Дом расположен на тихой односторонней улице. Всё необходимое для жизни — детские сады, школы, почта, медицинские учреждения, а также зоны отдыха и многочисленные коммерческие и сервисные точки — находится в пределах досягаемости. Всё это доступно в течение 15 минут — пешком, на велосипеде, автомобилем или общественным транспортом. Это позволяет включить данное местоположение в популярную новую концепцию «15-минутного города». Недвижимость покрыта местным планом пространственного развития POGODNO-SOMOSIERRY, который предусматривает индивидуальное жилое строительство с встроенными услугами. Это значит, что данный дом может стать идеальным местом для штаб-квартиры компании с неагрессивным бизнесом. Каждый жилой этаж имеет отдельную ванную комнату с туалетом и комнату с коммуникациями для кухни (предложения дизайнера интерьера и инвентарь дома доступны для просмотра в офисе). Благодаря такой планировке, дом успешно может служить многосемейным домом. Предлагаемый дом расположен на участке площадью 568 кв. м (в собственности). Построен в 1983 году по традиционной технологии, а в 2024 году прошёл комплексную модернизацию, включающую: теплоизоляцию и модернизацию фасада, замену электропроводки и систем водоснабжения и канализации, установку фотогальванических панелей, монтаж центрального отопления с газовым котлом и бойлером горячей воды, установку системы сигнализации, интернет, внешнюю систему видеонаблюдения и охранные системы. Общая площадь около 357 м² состоит из: подвала (дом полностью basement). В подвале расположены 2 гаража с автоматическими воротами, окна с решётками, котельная, туалет и 4 комнаты, включая one для хранения вина. Весь подвал отлично утеплён, что обеспечивает постоянную температуру. Первый этаж включает прихожую, просторную гостиную около 39,5 м² с выходом на большую террасу, комнату, отдельную кухню с окном и ванную комнату с туалетом и окном. Стены отделаны гипсовой штукатуркой, зашлифованы и по белому окрашены. Ванные комнаты подготовлены под укладку плитки и терракоты. Второй этаж включает коридор, 3 спальни (две с балконами), отдельную кухню с полными коммуникациями, которая также может использоваться как гардеробная, и ванную комнату с туалетом и окном. Манхит состоит из коридора, 3 комнат, отдельной кухни с полным набором коммуникаций (также может использоваться как гардеробная), ванной комнаты с туалетом и окном, и кладовой. Над мансардой — открытая мансардная зона для личных интерьеров, утеплённая и отделанная OSB-плитой. Значительным преимуществом дома является полностью озеленённый сад с новым газоном, многочисленными посадками (включая плодовые деревья) и эффективной системой полива. Перед домом находится представительский кованый забор с автоматическими воротами. В ходе модернизации были установлены новые системы: электроснабжение — полностью новая электропроводка, Щит распределения, розетки, выключатели; центральное отопление — новые радиаторы, трубопроводы, газовый конденсационный котёл Wolf мощностью 35 кВт и бойлер горячей воды около 140 л; фотогальванические панели — 10 кВт; видеонаблюдение и охранная сигнализация; видеодомофон с панелью управления на каждом этаже; автоматизация электрошлюза ворот и 2 гаражных ворот; система орошения сада; внешнее освещение фасада. Дом оборудован системой сигнализации, видеонаблюдением, решетками на окнах в подвале и внешней ролл-шторой на террасе, управляемой электросистемой. Мы приглашаем вас связаться с нами для проведения презентации и личного осмотра. Ответственный посредник по исполнению брокерского договора: (лицензия № 7291)

Характеристики:
Площадь: 357,0 м²
Спальни: 10
Год постройки: 1983

Продавец: Матеуш Малуцко

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-357-m-szczecin-ID4x3wY