Прямая продажа от застройщика
Без НДС и комиссии
Счёт-фактура с НДС, гарантия 5 лет
Возможность отделки по стандартам «под ключ»

Приглашаем ознакомиться с предложением по продаже индивидуального жилого дома в полудеревянном здании, расположенного в Ськьерки Велике, муниципалитет Костжин.
Площадь участка, на котором реализуется проект, составляет 762 м², из которых пропорционально выделяется 381 м² под единицу жилья. Размеры участка: фронтальная часть примерно 24,70 м (для полудеревянного дома 12,35 м), глубина около 33 м.

Общая полезная площадь с лестницей для секции составляет 119,60 м². (115,15 м² + 4,45 м² лестница).

ЭКСПЛУАТАЦИОННЫЙ ВАРИАНТ СТРОЕНИЯ: вид из гостиной на запад.
Коммуникации: электроснабжение, водоснабжение, септик.
Предварительная договоренность: 1% стоимости объекта.

Цена с двухфункциональным газовым конденсационным котлом 695 000,00 PLN
Готов к покупке

СЕЗОНЫ:
ПЕРВЫЙ ЭТАЖ 62,10 м²
- тамбур 1,80 м²
- коридор 8,80 м²
- гостевая комната 9,75 м²
- гостиная + кухня 37,45 м²
- ванная 4,30 м²

ВТОРОЙ ЭТАЖ 53,05 м²
- лестница 4,45 м²
- коридор 5,85 м²
- спальня 15,70 м²
- ванная 8,15 м²
- комната 12,85 м²
- комната 10,50 м²
- Мансарда — около 35 м² под отделку

Основные преимущества:
- Стена между секциями (кирпич 38 см)
- Все наружные рольставни — электросистема BECLEVER (центральное управление)
- Офис на первом этаже
- Теплый пол на первом этаже и в мансарде
- Балконы, внешние металлические ограждения
- Силикатная штукатурка
- Забор сзади и сбоку из покрытой сетки без фундамента
- Стена, разделяющая здания (от стены до заднего забора из покрытой сетки без фундамента)
- Террасы, крыльцо, вход, подъезд к дому с мощением
- Септик из бетона 8 м, подключен к канализационной системе дома, сбор отходов через люк
- Вывод трубы диаметром 20 мм для полива сада из внешнего водомера
- Технический канал под зданием для дополнительных проводов (оптоволокно и др.) без нарушения штукатурки или фасада

Оконные/дверные/рольставневые конструкции:
- Цвет снаружи АНТРАЦИТ, внутри — белый
- Профиль VEKA SOFTLINE 82 (6,7 камер)
- Фурнитура WINKHAUS
- Трехкамерные стеклопакеты
- Антивзломные зацепы
- Устойчивитель наклона
- Микро-вентиляция в оконной раме RU
- Замок с защитой от неправильного положения ручки
- 3 черных уплотнения
- Расширитель порога
- Входная дверь с замком (система «один ключ»), цвет АНТРАЦИТ
- Наружные рольставни, электросистема BECLEVER (центральное управление)

Внутреннее оформление:
- Пол на первом этаже — перегородки, потолки со штукатуркой гипсом (без выравнивания)
- Манарса (первый этаж) — кнеевые стены, перегородки со штукатуркой гипсом (без выравнивания)
- Манарса (первый этаж) — потолки — обшиты картонной гипсокартонной плитой (без выравнивания)
- Пол перекрытия первого этажа, горизонтальная гидроизоляция, бетонная стяжка
- Пол перекрытия второго этажа, горизонтальная гидроизоляция, бетонная стяжка
- Мансарда — (без утепления) люк на кровле, деревянный пол
- Манарса утеплена минеральной ватой

Электропроводка
- Водопровод и канализация
- Без фитингов и сборки белого цвета
- Жилищное отопление
- Двухфункциональный газовый конденсационный котел
- Теплый пол на первом этаже
- Теплый пол в мансарде

Фасад:
- Силикатная штукатурка, толщина 1,5 см

Рядом расположены:
- Государственный детский сад «Ськьерки Велике» — около 1,5 км
- Частный детский сад «Слонецко» — около 2,2 км
- Городской детский сад «Позитивка» — примерно 2,0 км
- Начальная школа, комплекс школ в Ськьерки Велике — около 1,5 км

Магазин «Żabka» — около 1,4 км
Рынок «Dino» — около 650 м
Почтовое отделение «In Post» — около 650 м
Автомат для покупок DHL — около 1 км

Аптека — около 1,4 км
Неназначенная медицинская клиника «Ваш доктор» в Тульце — около 3,8 км
Церковь Святой Едевигии — около 1,2 км

Транспорт:
Железнодорожная станция Пакцково — около 1,5 км
Автобусные маршруты: маршрут 486 — около 500 м
Доступ в Познань за 20 минут,

Все фото и чертежи носят иллюстративный характер. Площади помещений указаны по проекту строительства, точные размеры будут определены после инвентаризации здания. Настоящее описание не является офертой в соответствии со статьей 66 § 1 Гражданского кодекса, а содержащиеся здесь данные носит информационный характер и могут изменяться.

Помогаем с оформлением кредита на покупку недвижимости!!!
Приглашаем вас на презентацию в удобное для вас время.
Если у вас есть вопросы, я остаюсь к вашим услугам.

Недвижимость Мальгожата Аптацы
Агент по недвижимости
телефон: +48 692 912 511

Технические характеристики:
Площадь: 119,6 м²
Спальни: 5
Ванных комнат: 2
Этаж: 1
Построено: 2025

Дополнительные характеристики:
Мансарда: есть

Продавец: Мальгожата Аптацы

Контакт: +48 692 912 511

... (далее URL и прочие контактные данные без изменений)