Готовый дом с садом – современность и спокойствие в Познани

• Простор для семьи: 6-комнатный дом (111,54 м²), участок (506 м²), Nowe Spławie – Дом № 7

• Экономия и современные решения: системы теплого пола, кондиционер

• Тихий район: частная улица, рядом ресторан, магазин и автобусная остановка 1 минута от дома

• Близко к центру города: всего 10 минут на автомобиле до Rondo Rataje (12 минут на автобусе)

Приглашаю ознакомиться с предложением продажи уникального дома в рамках инвестиций в Nowe Spławie. Это идеальное место для тех, кто ищет пространство, спокойствие и современные технологические решения. Дом площадью 111,54 м², расположенный на участке в 506 м², удобен для любой современной семьи, предлагая просторный сад и энергосберегающие технологии.

Планировка комнат

Первый этаж:

• Гостиная с кухней – 32,01 м² (с выходом на террасу)

• Общая/офисная комната – 9,24 м²

• Ванная комната – 4,07 м²

• Помещение для утвари – 3,06 м²

• Комната связи – 5,75 м²

• Лестница – 3,59 м²

Второй этаж:

• 4 спальни: 13,28 м², 11,46 м², 9,92 м², 9,70 м²

• Ванная комната – 5,68 м²

• Коридор – 3,78 м²

• Чердак ~12 м² (как дополнительное место для хранения)

Современные решения в доме:

• Окна из Veka Softline 82 класса А с трехкамерным стеклопакетом – максимальная тепло- и звукоизоляция, профиль на 7 камер

• Внешние двери WIKĘD Optimum Термо – обеспечение безопасности, надежные и утепленные

• Теплый пол – комфортное тепло без радиаторов, управление каждым помещением отдельно (+ управление через Wi-Fi)

• Внешние жалюзи – защита от солнца летом и сохранение тепла зимой

• Установка кондиционеров – на первом этаже в гостиной, на втором этаже в коридорах

• Умные системы – охранная сигнализация, видеонаблюдение и зарядная станция для электромобилей у подъездной дороги

Планировка участка и инвестирование:

• Частная, освещенная подъездная дорога – только для жителей, полностью мощеная тротуарной плиткой.

• Окружающая территория:

  огорожена панельным забором, выделена зона для мусорных контейнеров.

• Благоустройство: терраса, мощеные тротуары и подъездные пути

Окрестности и повседневные удобства:

Транспорт:

• Автобусная остановка – 1 минута пешком (прямой доступ к центру)

• Rondo Rataje – 10 минут на автомобиле

• Центр Познани – 15 минут на общественном транспорте

Магазины и услуги:

• Żabka, итальянский ресторан и кафе – 1 минута пешком

• Аптека, стоматологический кабинет, Netto, пекарня, Rossmann, цветочный магазин, ветеринар – 3–5 минут на общественном транспорте

• Медицинский центр, Lidl, ресторан – 5-7 минут на автомобиле

Образование:

• Начальная школа и детский сад – 5 минут на общественном транспорте

Отдых и развлечения:

• Детская площадка возле школы, спортивный клуб – 5 минут

• Торговый центр Posnania, M1, кинотеатр Kinepolis – 10 минут на автомобиле/общественном транспорте

Контакт и просмотр:
Приглашаем лично убедиться в преимуществах этого дома. Позвоните и назначьте встречу. Мы с радостью покажем вам дом, ответим на все вопросы и предоставим подробную информацию.

Офис продаж – Nowe Spławie (ул. Szczepankowo 137, Познань)
☎️Телефон: 570 771 774
Часы работы: пн.–пт. 8:00–16:00

КРАТКО – основные преимущества

• Готовый дом • прямая продажа от владельца • 0% комиссия • отсутствие налога PCC

• Современные решения: теплый пол, кондиционер, умная система

• Высокий стандарт: 3-камерные окна, двери Wikęd, контроль температуры в каждой комнате

• Расположение:: 10 мин до Rondo Rataje, автобус 1 минута от дома

• В окрестностях:: магазины, рестораны, школа, детский сад, торговые центры

• Благоустройство:: терраса, забор, мощеная дорожка, освещенная частная дорога

• Также приглашаем вас посетить наш сайт: nowe-splawie.pl