Уникальный усадебный участок в Мазурии — Идеальное место для агротуризма или экологической фермы! Приглашаем вас в Грабник, живописную мазурскую деревню, расположенную всего в 11 км от Елка и в 13 км от Старе Юхи. Мы предлагаем уникальный усадебный участок, ожидающий нового владельца с видением! Это отличная возможность для тех, кто мечтает о спокойной жизни за городом, на природе, с потенциалом для развития собственного бизнеса. Описание недвижимости Усадебный участок занимает площадь 6900 м², который включает: - Двухквартирный дом площадью 160 м² (построен около 1920 года) — объект для капитального ремонта или сноса. - Амбар площадью 450 м². - Два хозяйственных строения общей площадью 275 м² (250 м² и 25 м²). - Дополнительные земельные участки: сельскохозяйственные участки общей площадью 1.53 га, расположенные за амбаром — идеальны для выращивания или разведения. - Участок площадью 3200 м² на другой стороне дороги. Общая площадь всей недвижимости превышает 2.5 га, что открывает огромные возможности. Местоположение и потенциал Объект расположен в живописном и привлекательном для туристов районе. Всего 2 км отделяют его от озера Восцешеле, где находится красивый муниципальный пляж. В Грабнике также есть деревенский пляж, продуктовый магазин и историческая церковь. Основной подъезд к усадьбе осуществляется по асфальтированной дороге, территория частично огорожена. Основные преимущества и возможности: - Агротуризм или гостевой дом: большой дом, просторные хозяйственные постройки и близость к озеру создают отличные условия для организации проживания для туристов. - Экологическая ферма: земли за амбаром обеспечивают возможность создать собственное экологическое хозяйство или выращивание. - Дом для свадеб и мероприятий: большой амбар может быть преобразован в уникальное пространство для проведения приемов и мероприятий. - Деление и перепродажа: есть возможность разделить дополнительные земли на меньшие участки. Юридическое и техническое состояние Объект имеет урегулированный юридический статус и чистую земельную и ипотечную документацию, без обременений. Доступные коммунальные услуги: участок подключен к водоснабжению, есть собственный водозабор. Возможна подключение к муниципальной канализации. Годовой налог на недвижимость составляет всего 400 злотых за землю и 190 злотых за жилое здание. Дополнительные преимущества На территории находится очаровательный фруктовый сад с деревьями (сливы, груши, яблони) и монументальный ясень, добавляющий характер месту. Большой двор — идеальное место для отдыха, гриля или игровой площадки. Контакты и запись на просмотр! Не раздумывайте и откройте для себя потенциал этого уникального места! Я с удовольствием отвечу на все вопросы и покажу вам эту усадьбу. Контакт: Барбара Нидзивецька Телефон: 512 561 946 Ответственный посредник по исполнению договора о брокерских услугах: Барбара Нидзивецька (лицензия №: 24922)

Характеристики:
Площадь: 860,0 м²
Спальни: 6
Построен: 1920

Продавец: Барбара Нидзивецька

Контакт: 512 561 946

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-860-m-grabnik-ID4xJbd