Широкий двусемейный дом с огромным потенциалом - 3 самостоятельных квартиры, 269 м², участок 3,5 сотки!

Мечтаете о просторном, многогранном доме, который может служить уютным семейным гнёздом, инвестицией для аренды или их сочетанием? Этот дом — истинная жемчужина — идеально спланирован, с возможностью разделения на три отдельные квартиры!

Идеально для:
- медицинских офисов, юридических фирм, офисных помещений
- детских садов, яслей, небольших пансионатов
- разделения на квартиры и сдачи в аренду
- сферы услуг с жилой частью
- инвестиций для долгосрочной аренды

Объект для вашей индивидуальной обстановки. Надёжное строительство, отличные возможности для адаптации.
Отличное расположение гарантирует хорошую видимость и доступность для клиентов.

Общая площадь: 269 м²
Участок: 3,5 сотки
Газовое отопление + котёл + фотоэлектрические панели — экономия и экологичность!

Планировка помещений:

ЦОТОВЫЙ ЭТАЖ:

• 
  
• Большая светлая гостиная с выходом на просторную террасу
  
• Спальня с балконом
  
• Отдельная кухня
  
• Ванная комната
  
• Отдельный туалет
  

ПЕРВЫЙ ЭТАЖ:

• 
  
• Планировка почти идентична цокольному этажу
  
• Дополнительная детская спальня
  

ВТОРОЙ ЭТАЖ (чердак):

• 
  
• Комната с кухней и пространством для гостиной или спальни
  
• Ванная комната
  
• 2 отдельные комнаты
  

ПОДВАЛ:

• 
  
• Два гаража на 3 машины
  
• Котельная
  
• Дополнительная небольшая кухня (летняя)
  

Множество мест для хранения

Почему стоит купить?

✅ Идеальная планировка для разделения на три независимые квартиры — отличный инвестиционный вариант!
✅ Очень просторный, солнечный дом с балконом и большой террасой (около 50 м²)
✅ Отопление двумя источниками + солнечные панели = низкие эксплуатационные расходы
✅ Тихий район, рядом с городом, но с уединением и спокойствием

Не упустите этот шанс — этот дом представляет собой инвестицию, комфорт и пространство в одном!

Позвоните и запланируйте презентацию — почувствуйте, что это может стать вашим новым домом!

МЫ ПРЕДЛАГАЕМ БЕСПЛАТНУЮ ПОМОЩЬ В Оформлении ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТА.
Запишитесь на встречу с нашим консультантом уже сегодня! НАЖМИТЕ ЗДЕСЬ

Юридическая заметка:
Описание предложения, размещённое на сайте, основано на осмотре объекта и информации, полученной от владельца, оно может пересматриваться и не является офертой, определённой в статье 66 и последующих Гражданского кодекса.
1. УСЛУГИ ПО ОРГАНИЗАЦИИ НЕДВИЖИМОСТИ — платная услуга (Статья 179б Закона о управлении недвижимостью). «Деятельность по организации сделок с недвижимостью заключается в оплатных действиях, направленных на заключение договоров другими лицами:
1) приобретение или отчуждение прав на недвижимое имущество;
2) приобретение или отчуждение прав собственности на кооперативные помещения;
3) аренда или сдача в аренду недвижимости или её частей;
4) иные действия, не указанные в пунктах 1–3, предметом которых являются права на недвижимость или её части.»
2. ПОСЛЕ ОСМОТРА ОБЪЕКТА, ОФИС НЕ ВЗИМАЕТ КОМИССИЮ, однако необходимо заключить брокерское соглашение и определить вознаграждение офиса при сделке.

Технические характеристики:
Площадь: 269,13 м²
Спален: 10
Построено: 1967

Дополнительные особенности:
Многоуровневый: да
Тип кухни: отдельная

Продавец: Елена Хернандес

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-pod-dzialalnosc-swietna-lokalизация-ID4wV4o#map