Nieruchomosci Lewandowicz предлагает на продажу дом, требующий общего ремонта, расположенный в районе, охваченном МПЗПП в Нове Бискупице, с площадью застройки 77 м2. Местоположение: земельный участок в земельном регистре округ 0009 Нове Бискупице, номер участка: 51/3. Использование земли: жилое индивидуальное строительство (код 11MN1). Положения местного плана: 1. Границы участков, недопустимые линии застройки и принципы формирования развития — согласно графическому обозначению на плане и положениям, содержащимся в §2 п. 4 п. 1, 2. Использование земли — участки для индивидуального жилого строительства в случае новых застройок; 3. Обязательное использование кровельных конструкций с двускатной, многоскатной или хлистой формой и основными уклонами наклонов от 25° до 45°, покрытых керамической, цементной или металлической кровлей, в цветовой гамме темных оттенков, исключительно коричневого или красного цвета; 4. Обязательное использование основного рельефа крыши, как графически указано на плане — при наличии; 5. Использование пастельных или прямо соответствующих существующей застройке цветов в цветовой гамме новых зданий; 6. Адаптация формы застройки и способов управления отдельными участками к культурному и природному ландшафту деревни и формам охраны природы, исключая использование архитектурных акцентов, отсутствующих в местной застройке; 7. Ограничение общей площади застройки относительно площади отдельных участков до 25%; 8. Обеспечение биологически активной зоны не менее 40% площади каждого участка; 9. Обеспечение не менее двух парковочных мест на каждом участке; 10. Расположение отдельно стоящих хозяйственных построек или гаражей в глубине участка; 11. Высота жилых зданий: a) до двух этажей над землей, включая мансарду, b) до 10,5 м — по самой высокой структурной части здания; 12. Разрешение на демонтаж, реконструкцию и расширение существующих зданий с возможностью добавления к ним; 13. Возможность освещения мансарды с люкарнами и выступами с возможностью использования уклонов, отличных от указанных в пункте 4, буква а); 14. Разрешение на размещение ненавязчивых встроенных служб в размерах, указанных в отдельных нормах, включая организованный детский сад; 15. Разрешение на расположение наземных хозяйственных зданий и гаражей в рекомендуемой встроенной или добавленной к жилому зданию форме или отдельно стоящими при условии использования кровельной конструкции высокой крыши с рекомендуемой двускатной, многоскатной или хлистой формой, уклонами, покрытием и цветами этого покрытия — согласно положениям, содержащимся в пункте 4, буква а), и цветовой гамме фасада, указанной в пункте 4, буква с); 16. Возможность использования солнечных коллекторов и крыших окон в плоскостях кровельных скатов; 17. Возможность размещения рекламных устройств и вывесок площадью до 0,5 м2 на зданиях и ограждениях, а также информационных досках; 18. Запрет на размещение более одного отдельного жилого дома на одном участке, включая адаптацию хозяйственных зданий и гаражей под жилое использование; 19. Запрет на поднятие уровня этажей выше уровня земли более чем на 0,5 м, что также касается зданий с подвалами; 20. Запрет использования металла, ПВХ-панелей, кровельного материала и асбеста в отделке крыш и фасадов зданий; 21. Запрет на размещение альтернативных источников электроэнергии в виде ветровых Электростанций; 22. Использование только ажурных заборов на индивидуальных участках высотой до 1,8 м над уровнем земли, и до 1,5 м со стороны общественных пространств, с запретом на использование заборов из сборных, бетонных и армированных элементов. Обслуживание территории с точки зрения коммуникаций и инфраструктуры: a/ Коммуникации — участки с подъездом к асфальтированной дороге DW137 (номер участка 68). b/ Инфраструктура (коммуникации): - электроснабжение; - водоснабжение. Площадь участка — 2371 м2. Дополнительные сооружения: хозяйственное помещение (подлежит сносу). Юридический резерв: содержание объявления, распространяемого в СМИ, направленных на широкую публику или отдельных лиц, следует рассматривать в случае сомнений не как коммерческое предложение в смысле Гражданского кодекса, а как приглашение к заключению контракта. Вся информация, содержащаяся в содержании объявления, носит информационный характер и может быть обновлена. Содержание объявления, использованные в нем графические элементы (тексты, фотографии и др.), опубликованные в интернете, являются собственностью ООО «Nieruchomosci Lewandowicz» со штаб-квартирой в Шлюбице, ул. Янекевича 5. Они защищены законом в соответствии с положениями закона от 4 февраля 1994 г. об авторском праве и смежных правах (сводный текст, журнал законов 2022, позиция 2509). Без согласия автора запрещается дублирование содержания, его копирование, перепечатка, хранение и обработка любыми электронными средствами полностью или частично, а также дальнейшее распространение графических элементов (содержание объявления и используемая в коммерческом предложении фотодокументация).

Технические характеристики:
Площадь: 77,0 м²
Спальни: 3
Этаж: цокольный

Дополнительные особенности:
Мансарда: да
Требуется ремонт: да

Продавец: Nieruchomosci Lewandowicz Sp. z o.o.

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-do-generalnego-remontu-w-nowych-biskupicach-ID4xJUj#map