Компания EVER REAL ESTATE рада представить уютный одноэтажный дом в Мельно! Это замечательное место для отдыха и расслабления — зелень сада, солнечная терраса, уединение — лишь некоторые из преимуществ этой необычной недвижимости. Технические характеристики:
- Полезная площадь на этаже: цокольный этаж — 28 м², чердак — 20 м²
- Кровля: щоваровая кровля с уклоном 40°
- Площадь здания — 35 м²
- Размеры дома: 700x500 см, H: 595 см, высота каркаса — 90 см
- Дерево: скандинавская ель класс C24-L 700 x B 500 x H 595 см
В стоимость дома входит:
- Строительные материалы для наружных стен и кровли с поперечным сечением 45x145 мм
- Конструкция перекрытия — материал с поперечным сечением 45x220 мм
- Вся внешняя структура покрыта ориентированно-стружечной плитой (OSB) толщиной 12 мм по шпунту и гребню
- Вся конструкция защищена ветрозащитной мембраной с прикреплёнными контррамками, создающими фасадную раму
- Полностью облицованный деревянный фасад с отделкой, установленный на фасадной раме, покрыт двежды окрашенными досками, пропитанными импregнатом в цвет по выбору клиента
- Полностью готовая кровля, покрытая металлическим листом или черепицей, с кровельными работами и системой водостока
- Окна — ПВХ с двойным остеклением — цвет антрацит с обеих сторон
- Металлическая входная дверь, устойчивая к УФ-излучению, цвет похожий на цвет кровли
- Нет перегородок / отсутствие утепления
- Фундамент — 28 точечных оснований для дома, выполненных в буронабивных сваях глубиной 100 см, формованные из картонных труб диаметром 250 мм, усиленных четырьмя стержнями FI 10 мм, залитых в бетон класса B2
- Конструкция пола — цокольный этаж с поперечным сечением 45x145 мм. Пол снизу защищён ориентированно-стружечной плитой (OSB) толщиной 12 мм, пропитанной влагостойким составом Dysperbit и защищённой от грызунов металлической сеткой ячейкой 12 мм
- Деревянная винтовая лестница
- Ограждения + ворота + дверь
Для дополнительной оплаты:
- Вариант для круглогодичного проживания — деревянный фасад, внешняя фасадная рама с сечением 45x95 мм, фасадная теплоизоляция из каменной ваты толщиной 10 см, внутри монтажной рамы дополнительно 5 см минераловаты (всего 30 см утепления). Стоимость примерно 30000 злотых.
- Установка кондиционера 2-в-1 с функцией нагрева мощностью 3.5 кВт — примерно 7500 злотых
- Электрический инфракрасный пол — пленка + три контроллера — примерно 8500 злотых
- Наружная стальная труба — утепленная стальная труба диаметром FI 180 — примерно 10000 злотых
Медиа:
- Электричество — по улице рядом с участком, вода — колодец, канализация — септик.
Налог PCC — 2%.
Безопасное приобретение — предложение проверено квалифицированным агентом по недвижимости. Мы предоставляем полный спектр услуг по сделке и помогаем оформить кредит на покупку.
Приглашаем к сотрудничеству.
Компания EVER Real Estate «Лицензированный офис недвижимости» ул. Победы 104, Косцалин, номер лицензии 17252

Технические характеристики:
Площадь: 48,0 м²
Спальни: 3
Этаж: 1
Построен: 2025

Продавец: Мартин Снойч

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/nowy-dom-caloroczny-ID4uE7G