На продажу предлагается объект недвижимости с зданием, расположенным в Вола Рафаловска, в муниципалитете Хмельник недалеко от Жешува, в Ирресском повяте, в Подкарпатском воеводстве. Жилое здание двухэтажное, размеры примерно 10,45 м х 11,35 м, построено как одноэтажное с жилым подвалом и мансардой для адаптации под жилое пространство, выполнено в традиционной технологии, покрыто двускатной деревянной крышей, обшито темно-серым металлом. В здании общая площадь застройки 106,10 м²; полезная площадь 189,10 м², объем 785,14 м³. Первый этаж, высота примерно 2,14 м: - гараж с каналом - около 19,6 м² - холл - около 5,7 м² - холл 2 - около 6,6 м² - коридор - около 5,5 м² - туалет - около 1 м² - душ - около 1 м² - кухня - около 17 м² - комната - около 19,5 м² - кладовая под лестницей - около 5,78 м² - кладовая - около 14,7 м². Второй этаж, высота примерно 2,40 м: - вестибюльный крыльцо - около 5 м² - коридор - около 6 м² - ванная - около 6 м² - комната 1 - около 19,5 м² - комната 2 - около 16,6 м² - комната 3 - около 13,6 м² - комната 4 - около 15,2 м². Мансарда для возможной адаптации площадью около 92 м² с высотой около 2,30 м. Фундамент выполнен из железобетона с использованием гравийного бетона, внешние стены цоколя и первого этажа, а также часть мансарды сделаны из: силикатного блока толщиной 12 см, минеральной ваты толщиной 5 см, внутренние — блок UNI MAX толщиной 19 см, внутренние отделочные работы — цементно- известковая штукатурка. Внутренние несущие стены — из керамических блоков типа UNI MAX толщиной 19 см. Горизонтальная изоляция на фундаментах и фундаментных стенах выполнена из двух слоев кровельного настила на мастике. Вентиляционные и дымовые каналы сделаны из прочной керамической плитки на цементно-известковом растворе. Внутренние лестницы — из железобетона, усилены сталью. Железобетонные перекрытия выполнены в виде кросс-армированной плиты толщиной 10 см. Здание снабжено водой из колодца с бетонными кольцами. В здании есть муниципальная канализация, газ и электроснабжение. Отопление дома осуществляется с помощью теплового насоса, вода нагревается как тепловым насосом, так и солнечными панелями. Также установлен газовый котел. Фотоэлектрические модули — примерно 3 кВт. Здание, построенное примерно в 1996 году, находится в отличном состоянии и за ним ухаживают. Полы на первом этаже в коридорах, ванной и туалете — керамическая плитка; в кухне и комнате — панели; в кладовой — линолеум. В комнатах на втором этаже — ковролин, в лестничных пролетах — плитка, в ванной — плитка на полу и стенах. В ванной комнате — угловая ванна, раковина и унитаз. Из одной комнаты есть выход на террасу, которая является потолком над гаражом, в настоящее время покрыта плексигласом, площадью примерно 22 м². Окна ПВХ. На первом этаже в комнате над кухней есть водоотвод и канализация, так как там изначально планировалась кухня. Также на участке есть укрытия для дерева и автопостройка. Участок идет с уклоном, длиной примерно 157 м, шириной около 29 м. Въездные ворота в участок управляются дистанционно. Въезд и подъезд к зданию выполнены из брусчатки. Дом расположен на тихой местной дороге. Ближайший магазин и школа находятся примерно в 1,5 км. Площадь участка составляет 32 сотки, обозначена как: B, Lzr-PsIV. Дополнительный участок площадью 3 сотки, обозначенный как Lzr-PsIV и PsIV, принадлежит к участку. Очаровательное место, оазис спокойствия и тишины. Расстояние до Жешува — около 20 км. Главным достоинством недвижимости являются её расположение, форма участка и окружающая застройка индивидуальными домами. На территории отсутствует обязательный генеральный план. Согласно Исследованию условий и направлений пространственного развития, часть участка с конца — около 5 соток — предназначена для лесонасаждения. В части участка за домом можно получить разрешение на строительство. Свяжитесь с нами, если вы заинтересованы. Мы предоставим всю информацию и организуем просмотр недвижимости. Содержание этой рекламы не является коммерческим предложением в понимании Гражданского кодекса. Информация носит ознакомительный характер, и мы рекомендуем личную проверку. Описание предложения подготовлено на основе информации, полученной от владельца недвижимости, документов и осмотра на месте.

Характеристики:
Площадь: 189,0 м²
Спальни: 5
Ванные комнаты: 1
Этаж: 1
Построен: 1995

Дополнительные особенности:
Мансарда: да
Многоуровневый: да

Продавец: ANNA BARTOSZEK-KUZNIAR

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-do-zamieszkania-blisko-od-rzeszowa-ID4xFDP