Без комиссии агентству недвижимости

Прямо от продавца

Возможность завершения отделки квартиры под ключ

Искренне приглашаю вас ознакомиться с предложением о продаже части дома, расположенного по ул. Ридла в Лубоне.

Используемая площадь проектируемой части составляет 135,69 м², фактическая — 120,36 м², высота потолка на первом этаже — 2,71 м, на втором этаже — 2,53 м

Коммунальные услуги: электроснабжение, газ, вода, канализация для блока №3, септик для блоков №1 и №2

Земельный участок для блока №1 площадью приблизительно 356 м²

Земельный участок для блока №2 площадью приблизительно 263 м²

Земельный участок для блока №3 площадью приблизительно 195 м²

Дом готов к покупке.

Резервирование — 1% стоимости недвижимости

Экспозиция: вид из гостиной и террасы на восток.

Выбранные преимущества:

- внутренняя дорога мощенная брущаткой

- гардеробная

- комната или гардеробная на первом этаже

- ванная с душем на первом этаже

- просторная гостиная

- электрические жалюзи по всему зданию

- септическая установка

- обработанный кровельный фермен, плюс обшивка

- фасад здания выполнен из силикатно-силиконовой штукатурки

- водосточные трубы и желоба из стали графитового цвета

- отопление по полу на первом и втором этажах системой Pex-Al-Pex

- газовый конденсационный настенный котел: Immergas Victrix Tera 28 1

- два парковочных места для каждой части дома

Планировка помещений на приложенных планах.

ИТОГИ ПО ПОМЕЩЕНИЯМ

Первый этаж 68,24 м²

• гостиная с кухней-столовой 38,68 м²

• комната/кабинет 7,30 м²

• вестибюль 5,02 м²

• коридор 9,24 м²

• лестница 2,88 м²

• ванная с душем 5,12 м²

Второй этаж 57,88 м², по полу 67,45 м²

• комната 8,84 / 44,48 м²

• комната 12,06 / 13,80 м²

• комната 7,72 / 8,50 м²

• комната 7,48 / 8,64 м²

• лестница 2,88 м²

• коридор 10,11 м²

• ванная 3,92 м² / 5,43 м²

• гардероб 4,87 м² / 6,63 м²

СТАНДАРТ

Строительство:

· Железобетонные ленточные фундаменты

· Фундаментные стены из М6 бетонных блоков толщиной 24 см

· Несущие стены из супорекса толщиной 24 см

· Стена между блоками из супорекса толщиной 24 см

· Внутренние перегородки из супорекса толщиной 12 см

· Перекрытие Teriva Paneltro

· Железобетонные лестницы

· Вентиляционные шахты из бетона-керамзита

· Обработанный кровельный фермен, плюс обшивка

Изоляция и теплоизоляция, полы:

· Вертикальная паро- и теплоизоляция фундаментной стены 2x дисперсибельная

+ 15 см экструдированного пенополистирола с сеткой, клеем и пленкой

· Горизонтальная пароизоляция стен и полов на Ground floor — теплоизоляционная пленка

· Теплоизоляция внешних стен толщиной 20 см из пенополистирола — первый этаж и 15 см — Ground floor

· Пол первого этажа: теплоизоляция с пенополистиролом толщиной 15 см, на подбетонке на строительной пленке 0,2 мм, с бетоном толщиной 6 см, армированным полипропиленовым волокном

· Пол второго этажа: теплоизоляция из пенополистирола 5 см с бетонным слоем толщиной 6 см, армированным полипропиленовым волокном

Штукатурка, фасады, кровля:

· Внутренняя гипсовая штукатурка

· Фасад здания с силикатно-силиконовой штукатуркой 2 мм светло-серого и тёмно-серого цвета

· Наружные подоконники цвета стальных окон графит

· Водосточные желоба и трубы из стали графитового цвета

· Кровля из металлочерепицы в графитовом цвете с зазорами для дымовых труб

· Наружное покрытие дымовых труб из металлочерепицы в графитовом цвете

Окна и двери:

· Окна с тройным стеклопакетом профиль A согласно стандарту, цвет «золотый дуб» с обеих сторон, внутренние подоконники не включены

· Входная дверь из стали KMT PLUS 75/PLUS 75 MAX (полотно с остеклением),

· Стандартная отделка не включает внутренние деревянные изделия

· Все окна оснащены внешними электромеханическими жалюзи цвета «золотый дуб»

Потолки:

· Первый этаж: Потолок из ГК плит 12,5 мм на каркасе с паропроницаемой пленкой, утеплен минеральной ватой

· Первый этаж: Внутренняя гипсовая отделка на потолке Терива

Инженерные системы:

· Канализация под полом в слое заделки

· Внутренние водо-канализационные системы из Pex-Al-Pex и ПВХ

· Полный обогрев пола системой Pex-Al-Pex на первом и втором этажах

· Газовый конденсационный настенный двухфункциональный котел: Immergas Victrix Tera 28 1

· Электрическая разводка (стандарт без розеток и выключателей внутри и снаружи дома)

· Установка розетки для индукционной плиты

· Установка антенны, держатель для антенны

· Установка сигнализации без оборудования

· Внешняя электросеть — кабель для освещения в зеленой зоне перед и около здания

· Электрооборудование жалюзи без механизмов

· Электросчетчик, расположенный в щитке на заборе участка

· Очистная установка объемом 10 м³ для блоков №1 и №2

- Канализация для блока №3

· Подвод воды с вентилем перед забором, водомеры внутри здания. Установка подготовлена для садового счетчика с выходом снаружи блока

· Водопровод для сада, расположенный перед блоком

Внешние территории:

· Мощение вымытой брусчаткой серого цвета, вход, тротуар к калитке, edging вокруг дома

· Озеленение вокруг блока

· Два парковочных места для каждого блока

ЛОКАЦИЯ

В непосредственной близости расположены следующие объекты инфраструктуры:

- Intermarche,

- Biedronka,

- Netto,

- Żabka,

- McDonald's,

- Центр Pajo,

- рынок с свежими овощами и фруктами,

- остановка автобуса с сообщениями до Познани,

- сервисные точки такие как парикмахер, косметолог,

- начальная школа

Данное описание не является офертой в соответствии со статьей 66 § 1 Гражданского кодекса, и содержащиеся в нем данные предоставлены в ознакомительных целях и могут измениться.

Помогаем в получении финансирования для покупки недвижимости!!!

Искренне приглашаю на презентацию в удобное для вас время.

Если у вас возникнут вопросы, я остаюсь в вашем распоряжении.

Аптачи Недвижимость

Мальгожата Аптачи

Риелтор

Характеристики:
Площадь: 135,69 м²
Спальни: 6
Ванные: 1
Этаж: 1
Год постройки: 2024

Дополнительные особенности:
Дуплекс: да
Без комиссии: да

Продавец: Мальгожата Аптачи

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-gotowy-do-zakupu-6-pokoi-gaz-ID4xDPs#map