Без налога PCC и комиссии,
Счёт, 5-летняя гарантия, гарантийное обслуживание
Прямо от застройщика
Возможность завершить дом под ключ

Дом построен и готов к продаже!
Искренне приглашаю ознакомиться с предложением продажи односемейного дома в полусторонней застройке, расположенного в Камьонки, муниципалитет Кёрник.
Дом расположен на участке площадью 127 м². Размеры участка примерно: фронт 5 м, глубина 22 м (для полустороннего дома).
Коммуникации: электричество, вода, септик 6 м³ (канализация будет построена в 2025/2026 годах).

Основные преимущества:
Внутренние дороги мощены бетонными блоками 120/60
Навес у входа в здание
Разделение сегментов декоративными металлическими элементами
Полная собственность на объект
Тепловой насос мощностью 5 кВт
Полы с системой отопления под полом по всему зданию
Мощёные парковочные места
Подготовка под фотогальванические системы
Огражённый сад
Нет уклонов на первом этаже
Выбор офисного помещения на первом этаже или отдельной кухни

НАПРАВЛЕНИЕ ЗДАНИЯ: восток-запад, окно из гостиной и терраса на стадии I обращены на восток, на стадии II — на запад.
Здание готово к покупке
Бронирование — 1% стоимости недвижимости

Фотографии сделаны во время отделочных работ, стяжки и потолки сейчас завершены

ПЕРВЫЙ ЭТАЖ:
- вестибюль - 3,12 м²
- Туалет - 2,96 м²
- Гостиная - 23,00 м²
- Кухня или офис - 5,49 м²
- Лестница - 3,62 м²

ПЕРВЫЙ ЭТАЖ:
- Лестничный марш - 3,11 м²
- Комната 1 - 9,01 м²
- Комната 2 - 6,22 м²
- Комната 3 - 12,13 м²
- Ванная - 4,70 м²
- Коридор - 2,79 м²
+ дополнительное пространство в мансарде

Комнаты на первом этаже полностью стандартные — без уклонов! Дополнительное пространство состоит из неиспользуемой мансарды, которую будущий владелец сможет обустроить.
Каждый дом имеет огороженный участок, террасу и мощёную подъездную дорогу с двумя парковочными местами.

СТАНДАРТ:
Здание выполнено по традиционной технологии - с железобетонными фундаментами, несущими стенами из кирпича, перекрытиями Терива, деревянной кровельной конструкцией.
2. Стены:
фундаментные стены из 25 см толстых бетонных блоков.
несущие стены из 25 см керамических блоков Porotherm
перегородки из 12 см ячеистых блоков
предварительно изготовленные перемычки
3. Перекрытия:
предварительно изготовленные перекрытия Терива, опирающиеся на стены
4. Фасад и внешний отделка:
утепление гидрополистиролом — фундаментные стены 20 см толщиной,
фасад отделан тонкослойной силикатной штукатуркой
металлические кровельные и водосточные системы из металла
дымоходы из керамических изделий, утеплены над линией кровли и отделаны металлическими листами
5. Крыша:
из деревянной сборной конструкции
предварительно покрыта паропроницаемой кровельной мембраной
покрыта керамической черепицей CREATON или BRAAS
6. Отделка помещений:
гипсовая штукатурка стен и потолков в квартирах (без нанесения штукатурки и окраски)
утеплённый потолок мансарды минераловатой или целлюлозой
цементные полы
7. Оконные блоки и двери:
утеплённые входные двери с антивзломными вставками
наружные подоконники из покрытого металла
внутренние подоконники — отсутствуют
фасадная оконная фурнитура ПВХ белая (внутри) + цветная (снаружи), над окнами расположены «коробки» для установки рулонных штор с направляющими, тройное стекление окон
внутренние двери — отсутствуют
8. Инженерные системы:
центральное отопление и водопроводно-канализационные системы, распределённые, без оборудования
подогрев пола на первом и втором этажах
тепловой насос 5 кВт
в кухнях подготовка для электрической плиты
распределённые электрические системы с розетками и выключателями по проекту
кабели, проведённые к окнам и выключателям, позволяющим подключить мотор к рулонным шторам
антенна и домофон
Дождеприемники, подключённые к городской канализации или в виде застройки
9. Планировка участка:
блоки из бетона перед зданием и на террасе на первом этаже по проекту
участок в саду предварительно выровнен, не засеян травой

РАЗМЕЩЕНИЕ
Место для жилья очень благоприятное благодаря природе и расположению коммерческих объектов (Мини-галерея с Netto, Dino, «Муровка»), медицинских клиниках, начальной школе в Камьонки 2,2 км и начальной школе в Дашевичах 2,4 км, аптеке, медицинской клинике, магазине садовых товаров Sоха, остановке автобуса, которая до Рондо Ратаже ходит за 3 минуты, станции PKP Познань Старолёка и Гадки.
Это очень популярное место рядом с Познанью, расположенное в самом привлекательном туристическом муниципалитете Кёрник, где среди лесов, красивых озёр и рекреационных зон ждут вас международные достопримечательности, такие как замок в Кёрнике, известная Белая леди и астрономическая обсерватория.
Отличное сообщение обеспечивает скоростной маршрут S-11 и близлежащая автомагистраль A-2.

Данное описание не является офертой в соответствии со статьёй 66 § 1 Гражданского кодекса, а содержащиеся здесь данные носители информационный характер и могут быть изменены.

Мы поможем оформить кредит на покупку недвижимости!!!
Искренне приглашаю вас на презентацию в удобное для вас время.
Если у вас есть вопросы, я остаюсь к вашим услугам.

Аптацы Недвижимость
Мальгожата Аптацы
Агент по недвижимости
телефон: +48 692 912 511