• Дом с 3 комнатами номер C9 в инвестиционной резиденции "За сценой" от застройщика "Behind the Scene"
• 2 ряда по 8 домов с улицей между ними
• Большие сады, высокие потолки, возможность разделения этажа по желанию клиента
• Доступ к шоссе A1 (5 мин на машине)
• Тарновские Гуры (8 мин на машине), Спортовая долина Битом (10 мин на машине)
• Автобусная остановка (1 минута пешком)
• Ресторан "Кулинарная сцена" (1 минута пешком), Żabka (5 мин пешком), Lidl, Pepco (11 мин пешком)
• Заповедник Сегиец и Холм Поплузкова (14 мин на машине), озеро Чехло-Накло (20 мин на машине)

Приглашаем вас проверить, находится ли дом вашей мечты в резиденции "За сценой"

142 м², максимум 4 спальни по вашему желанию, большой сад с деревьями за окном, 5 минут до леса... "Стандарт застройщика +" резиденция "За сценой."

Обязательно ознакомьтесь с особенностями региона и расположения

5 минут от выезда на шоссе A1, 4 км от рынка в Тарновских Гурах, 10 – 20 минут на машине до центра Гливица, Битом и Збжежа.

Энергоэффективные здания от 146 до 156 м² с большими садами и возможностью планировки этажа под нужды жильцов, разделенные на 1, 2, 3 или 4 комнаты. Также запланировано много встроенных кладовых. Гараж при каждом доме.

Современная и простая форма зданий с высокими окнами, что делает их светлыми в любое время суток. Два варианта ориентации садов (восток и запад), чтобы наслаждаться солнцем утром или вечером.

Простая планировка резиденции: 2 ряда по 8 домов, центр — улица. Вокруг — поля и леса. Проектировались и строились «как для себя», потому что мы — хозяева этого места.

Об особенностях дома

Современная форма по проекту студии PROJEKT GRUPA, создателя концепции многих жилых комплексов, офисных зданий и ресторана "Кулинарная сцена".

Естественное освещение может быть ограничено, но его невозможно добавить. Поэтому в доме есть высокие окна и максимально большое остекление в каждой комнате. Расположение дома относительно сторон света тоже было учтено, чтобы обеспечить максимум солнечного света.

Нижняя часть дома — жилая зона площадью более 50 м² (без гаража). Обладает максимально открытым планом, чтобы все участники повседневной жизни чувствовали комфорт и радость от общения в общем пространстве и саду.

Верхняя часть дома — подготовлена для перепланировки по желанию и нуждам будущих владельцев. При выборе этого пространства вы сможете спроектировать его вместе с нами — мы реализуем ваш проект.

Сад — большой, двойной забор вокруг, с ухоженной травой.

Основные параметры и размеры здания

Цокольный этаж 71.69 м²

• Крыльцо 3.90 м²
• Гараж 21.28 м²
• Коммуникации 7.03 м²
• Туалет 2.05 м²
• Гостиная 15.30 м²
• Столовая 11.22 м²
• Кухня 10.91 м²

Первый этаж 72.66 м²

• Коммуникации 14.32 м²
• Комната 1 17.48 м²
• Комната 2 13.77 м²
• Комната 3 12.83 м²
• Комната 4 13.61 м²
• Ванная 10.65 м²

Решения в строительстве

• Высокие потолки — до 2.7 метров, больше пространства и света,
• Источник тепла — дома подготовлены для отопления с помощью теплового насоса или газа,
• Отопление — подогрев пола по всей площади первого и цокольного этажей,
• Электроснабжение — с повышенной надежностью. Трифазный вывод электроэнергии для индукционной кухни,
• Полив сада — система орошения, питающаяся из дождевой воды, накопленной в резервуаре у дома,
• Кондиционирование — подготовка к установке кондиционеров или использованию теплового насоса для охлаждения дома за счет инверсии,
• Канализация — подключение к септику и дождевой канализации,
• Вентиляция — механическая и естественная,
• Фотовольтаика — крыша подготовлена для установки солнечных панелей,
• Стены — наружные стены из теплого керамического блока 24 см, дополнительно утеплены пенополистиролом 20 см. Обработаны тонкослойной штукатуркой,
• Утепление кровли — пенополистирол + экструдированный пенополистирол, минимум 22 см. Весь фасад покрыт изоляционной мембраной PVC, защищающей от непогоды,
• Окна — надежные окна KÖMMERLING 76 MD с следующими характеристиками:

• Место для парковки — в дополнение к гаражу, перед домом
• Гаражные двери — секционные, управляются электроприводом, дистанционно
• Зеленые насаждения — благоустроенная территория перед домом, посеянный и ухоженный газон в садах
• Забор — участок огорожен панельным забором,
• Интернет — подготовка к установке оптоволоконного соединения

Цена включает дом без участка. Для уточнения общей стоимости (дом + земля) свяжитесь с нами по телефону или по запросу.

• 21.7 км до центра
• 1 минута пешком до автобусной остановки

• Автобусная остановка (9 м, 1 минута пешком)

Характеристики:
Общая площадь: 154,36 м²
Спальни: 3
Год постройки: 2025

Дополнительные особенности:
Размер кухни: 10.91 м²

Продавец: Петр Поскарт

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/3-pokojowy-dom-154m2-bezposrednio-ID4xg9w