Компания Lewandowicz Real Estate предлагает на продажу односемейный дом из вторичного рынка, двухэтажный, с общей жилой площадью около 200 м², а также гараж и хозяйственное строение площадью 60.40 м² на системе отдельно стоящих зданий с коммуникациями в городе Слубице, ул. Спортова. Программа использования здания (фотографическая документация): ЦОКОЛЬНЫЙ ЭТАЖ: - тамбур (открытое пространство), - кухня (выход на террасу), - спальня I, - спальня II, - ванная комната с туалетом, - котельная. ПЕРВЫЙ ЭТАЖ: - коридор, - кухня с обеденной зоной, - спальня с балконом, - спальня, - ванная комната с туалетом. Технология строительства – традиционная. Фундамент из бетона, армированный. Кирпичные стены. Железобетонные перекрытия. Внутренние лестницы – железобетонные. Крыша – плоская, покрытая рубероидом. Окна ПВХ. Отделка здания: вход в дом выложен морозостойкой плиткой, внешние ограждения – балконные перила (металл), внутренние железобетонные лестницы покрыты досками, внутренняя штукатурка – обычная, внутренние оконные подоконники – пластиковые, полы на I и II этажах – покрыты напольными панелями, полы в тамбуре, кухне и ванных – керамическая плитка. Инженерные системы: Полная инженерия: электроснабжение (розетки), внешнее и внутреннее освещение, молниезащита, холодная/горячая вода, канализация, вентиляция. Объект подключен к газовой системе (ящик, установленный на боковой стене здания – без распределительной газовой системы внутри здания). Техническая инфраструктура обслуживания: а) холодная вода, электроэнергия, канализация – подключены к существующим муниципальным сетям; b) отопление – внутренняя индивидуальная центральная система отопления – ENKA NATUR V (автоматический пеллетный котёл) – радиаторное отопление, тёплый пол + горячая вода (2020); c) водонагреватель – 100 л (2023); d) установленный смягчитель воды (2020); e) глубокий колодец (дополнительный источник водоснабжения). Тёплый пол (цокольный этаж): кухня и тамбур (в других комнатах – радиаторы) Коммунальный участок: площадь земельного участка составляет 983 м². Участок организован и разделён на зоны (жилую, рекреационную и техническую). Пешие и автомобильные дорожки – мощёные (брусчатка и решётчатые плиты). Многочисленные насаждения (деревья, кустарники). Огражден (смешанный забор). Дополнительные сооружения на участке: - беседка, - 3 теплицы, - сарай, - гараж на две машины – кирпичный (один автоканал, часть здания – цокольное помещение); здание оборудовано электроснабжением, въездным счётчиком. Ближайшее окружение: отдельно стоящий жилой дом, а также отель и ресторан. Обслуживание дорожной инфраструктуры: Объект имеет доступ к публичной дороге – ул. Спортова. Расходы на эксплуатацию / налоги: Электроэнергия + абонплата – примерно 290,00 злотых в месяц, Водоснабжение + абонплата – платеж за 3 месяца – 555,44 злотых, Раздельное муниципальное утилизация отходов – за весь 2025 год – 648,00 злотых, Налог на имущество – за 2025 год – 1669,21 злотых. В здании есть: - действующий сертификат энергоэффективности до апреля 2035, - проверка дымохода (дым, вентиляция). Дата проверки 03.03.2025. Объект готов к заселению. ~~ исключительное соглашение ~~ Больше фотографий на нашем сайте: nieruchomosci-lewandowicz ЮРИДИЧЕСКОЕ ОТКАЗОВАНИЕ ОТ ОТВЕТСТВЕННОСТИ Содержимое объявления, распространённое в средствах массовой информации, направленных в широкую публику или к отдельным лицам, следует считать, в случае сомнений, не коммерческим предложением в смысле Гражданского кодекса, а приглашением к заключению договора. Вся содержащаяся в объявлении информация носит информационный характер и может быть обновлена. Содержание объявления, графические элементы (тексты, фотографии и др.), опубликованные в Интернете, являются собственностью компании Lewandowicz Real Estate Ltd., зарегистрированной в городе Слубице, ул. Сенкевича 5. Они охраняются законом согласно положениям Закона от 4 февраля 1994 г. о авторском праве и смежных правах (сводный текст, Журнал законов 2022, позиция 2509). Без согласия автора запрещено дублировать содержание, копировать его, переиздавать, хранить и использовать любыми электронными средствами полностью или частично, а также распространять графические элементы (содержание объявления и используемая в коммерческом предложении фотодокументация).

Технические характеристики:
Площадь: 200.0 м²
Спальни: 4
Ванные комнаты: 2
Этаж: 1

Дополнительные особенности:
Многоуровневое: Да
Эксклюзивное предложение: Да

Продавец: Марта Вольска

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-jednorodzinny-w-slubicach-ul-sportowa-ID4wSHW