Lewandowicz Nieruchomości oferuje na sprzedaż dom jednorodzinny z rynku wtórnego, dwupiętrowy o łącznej powierzchni użytkowej około 200 m² wraz z garażem i budynkiem gospodarczym o powierzchni 60,40 m² w systemie wolnostojącym z przyłączami w mieście Słubice, ul. Sportowa. Program użytkowania budynku (dokumentacja fotograficzna): PARTER: - przedpokój (przestrzeń otwarta), - kuchnia (wyjście na taras), - sypialnia I, - sypialnia II, - łazienka z WC, - kotłownia. PIĘTRO: - korytarz, - kuchnia z jadalnią, - sypialnia z balkonem, - sypialnia, - łazienka z WC. Technologia budowy – tradycyjna. Fundamenty z betonu, zbrojone. Ściany z cegły. Stropy betonowe. Schody wewnętrzne – betonowe. Dach - płaski, pokryty papą termozgrzewalną. Okna PVC. Wykończenie budynku: wejście do domu wyłożone płytkami mrozoodpornymi, balustrady zewnętrzne – balkon (metalowe), schody wewnętrzne z betonu pokryte deskami, tynki wewnętrzne – zwyczajne, parapety wewnętrzne – PCV, podłogi na I i II piętrze – panele podłogowe, podłoga w przedpokoju, kuchni oraz łazienkach - płytki podłogowe. Instalacje: Kompletna instalacja: elektryczna (gniazda), oświetlenie zewnętrzne i wewnętrzne, uziemienie przeciwprzepięciowe, zimna/gorąca woda, kanalizacja, wentylacja. Nieruchomość podłączona do instalacji gazowej (skrzynka zamontowana na bocznej elewacji budynku – brak rozprowadzonej instalacji gazowej wewnątrz budynku). Serwis infrastruktury technicznej: a) zimna woda, prąd, odprowadzanie ścieków – dostarczane z istniejących miejskich sieci; b) ogrzewanie – indywidualna wewnętrzna instalacja centralnego ogrzewania – ENKA NATUR V (automatyczne urządzenie grzewcze na pelet) – ogrzewanie radiowe, podłogowe + ciepła woda (2020); c) podgrzewacz wody – 100 L (2023); d) zainstalowany zmiękczacz wody (2020); e) głębinowa studnia (dodatkowe źródło zaopatrzenia w wodę). Ogrzewanie podłogowe (parter): kuchnia i przedpokój (w innych pomieszczeniach – grzejniki) Zagospodarowanie działki: powierzchnia działki to 983 m². Działka jest zagospodarowana i podzielona na strefy (mieszkalną, rekreacyjną i techniczną). Drogi dla pieszych i pojazdów – utwardzone (kocie łby i kraty). Liczne nasadzenia (drzewa, krzewy). Ogrodzona (mieszana konstrukcja ogrodzenia). Dodatkowe budynki na działce: - altana, - 3 szklarnie, - drewutnia, - garaż na dwa samochody – murowany (kanał na jeden samochód, część budynku to piwnica); budynek wyposażony w instalację elektryczną, podliczniki. Najbliższa okolica: wolnostojący dom jednorodzinny oraz hotel i restauracja. Infrastruktura drogowa: Nieruchomość posiada dostęp do drogi publicznej – ul. Sportowa. Koszty eksploatacyjne / podatki: Prąd + opłata abonamentowa – około 290,00 PLN miesięcznie, Woda + opłata abonamentowa – opłata za 3 miesiące – 555,44 PLN, Segregacja odpadów komunalnych – za cały rok 2025 – 648,00 PLN, Podatek od nieruchomości – za rok 2025 – 1669,21 PLN. Budynek posiada: - ważny certyfikat efektywności energetycznej ważny do kwietnia 2035, - przegląd kominów (dym, wywiew, wentylacja). Data przeglądu 03.03.2025. Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania. ~~ wyłączna umowa ~~ Więcej zdjęć na naszej stronie internetowej: nieruchomosci-lewandowicz DOKUMENT Z Rynku Prawnego Treść ogłoszenia rozpowszechnianego w mediach masowych skierowanych do społeczeństwa lub konkretnych osób powinna być w przypadku wątpliwości traktowana nie jako oferta handlowa w rozumieniu Kodeksu cywilnego, lecz jako zaproszenie do zawarcia umowy. Wszystkie informacje zawarte w ogłoszeniu mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą ulec aktualizacji. Treść ogłoszenia, elementy graficzne (teksty, zdjęcia itp.) publikowane w internecie są własnością firmy Lewandowicz Nieruchomości sp. z o.o. z siedzibą w Słubicach, ul. Sienkiewicza 5. Są chronione prawem na podstawie ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz.U.2022 poz. 2509). Bez zgody autora zabrania się powielania treści, kopiowania, powielania i przetwarzania ich w całości lub w części za pomocą jakichkolwiek środków elektronicznych, a także dalszego rozpowszechniania elementów graficznych (treści ogłoszenia i użytej dokumentacji fotograficznej w ofercie handlowej).

Specyfikacja:
Powierzchnia: 200,0 m²
Sypialnie: 4
Łazienki: 2
Piętro: 1

Dodatkowe cechy:
Wielopoziomowe: Tak
Oferta ekskluzywna: Tak

Sprzedający: Marta Wolska

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-jednorodzinny-w-slubicach-ul-sportowa-ID4wSHW