Рады представить исключительную недвижимость — современный дом, расположенный в престижном жилом районе Ольштына, всего в нескольких шагах от живописного озера Укель. Этот элегантный объект сочетает современную внутреннюю отделку с уникальными деталями, предлагая комфорт, простор и захватывающие виды на водоём и окружающую природу. О НЕДВИЖИМОСТИ: Дом отличается высококачественной отделкой, тщательно подобранными материалами и вниманием к каждой детали. На первом этаже расположена просторная гостиная, включающая зону отдыха с панорамными окнами, обеспечивающими исключительное освещение и великолепный вид на сад. Высокие потолки (до 7,4 метра в самой высокой точке) и пол из микробетона и высококачественного бетона с системой теплого пола придают интерьеру уникальный характер. Кухня разработана с акцентом на функциональность и эстетику. Она полностью оборудована профессиональной техникой бренда Gaggenau (включая кофемашину, паровую печь, традиционную духовку, микроволновую печь и выдвижной вакуумный упаковщик). фасады мебели выполнены в копченом дубе, а рядом располагается функциональный кладовой. На первом этаже также находится прачечная/утилитное помещение с выходом в гараж и изысканная ванная комната с сауной, создающая идеальные условия для отдыха. На втором этаже расположен просторный зал для отдыха/телевидения с захватывающим видом на озеро. Основная спальня с собственной ванной комнатой (ванной и двумя душами) — настоящее место релаксации. Также на этом этаже есть две спальни, одна из которых с собственным террасом с видом на озеро, а также ванная комната с душем и выходом на террасу. Стеклянный потолок над лестницей увеличивает простор и обеспечивает дополнительное освещение интерьера. Все этажи первого этажа выполнены из маслянистого дубового паркета, тогда как полы на террасе и балконе покрыты сибирской лиственницей — влагостойким материалом, придающим элегантный вид. По всему дому внедрены современные технологии, включая интеллектуальную систему KNX и бельгийскую систему Basalte. Эти инновации позволяют полностью управлять освещением, климатом, звуком и безопасностью. Каждая комната оборудована отдельными динамиками, автоматическими шторами и фасадными жалюзи, обеспечивающими комфорт круглосуточно. Помимо этого, дом оснащен системой видеонаблюдения, рекуперацией и кондиционированием воздуха, что гарантирует комфорт и безопасность круглый год. Объект подготовлен для полной индивидуализации новыми владельцами, которые смогут настроить пространство по своим нуждам и предпочтениям. МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: Дом расположен в жилом районе Ольштына, всего в 2,5 км от центра города и всего в 80 метрах от озера Укель. Это превосходное расположение сочетается с близостью к природе и удобствами городской жизни. В районе есть всё, что ожидаешь от престижного места: - 300 м до отеля и ресторана Przystan - 600 м до городского пляжа — идеального места для отдыха у воды - 200 м до Центра отдыха и спорта Укель с тренажерным залом, кубком для сквоша, каноэ-клубом и теннисными кортами - Близость к лесу и многочисленным велосипедным маршрутам, что способствует активному отдыху - Всего 8 км до гольф-клуба & Country Club — отличного места для отдыха и игры в гольф Этот объект — идеальный выбор для тех, кто ищет роскошный, современный дом в одном из наиболее желанных мест Ольштына, рядом с озером Укель. Если вы хотите сочетать комфорт проживания с близостью к природе — это место создано для вас! Свяжитесь с нами для организации презентации этой уникальной недвижимости!

Технические характеристики:
Площадь: 305,0 м²
Спальни: 5
Этаж: 1

Продавец: Марта Камер

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-klasy-premium-nad-samym-jeziorem-ukiel-ID4uDdO#map